Виза по недвижимости в Болгарию для россиян

Россию и Болгарию связывают прочные отношения, начало которым было положено еще во времена Советского Союза. Именно туда направлялись потоки туристов, которые не смогли вырваться за рубеж. Сегодня в Болгарии предпочитает не только отдыхать, но и жить большое количество наших соотечественников.

  • Нередко задают вопросы о том, каким образом проходит оформление визы для владельцев недвижимости при выезде в Болгарию. Многие россияне покупают жилье в этой стране, чтобы иметь возможность отдохнуть летом или проживать там долгое время.

Существует следующий стандарт: те, кто приобрел собственность на болгарской земле, а также члены их семей, могут выезжать в Болгарию по визе шенгенской разновидности (во всяком случае, в 2017 году правила были именно такими).

  • Хотя Болгария не является членом Шенгенского содружества, тем не менее это европейская страна, с членством в ЕС.
  • Такое двоякое положение государства нередко вызывает ряд вопросов, связанных с визовым режимом.Поэтому шенгенская виза дает право посещения Болгарии, но болгарская не открывает путь в Шенген, и это стоит учитывать.

В случае, когда шенгенская виза не открыта, нужно оформлять национальную визу.

Необходимо следует подготовить следующую документы

  1. Копию договора купли-продажи недвижимости;
  2. Подтверждение уплаты необходимой суммы (это не менее трети от общего объема, а лучше больше);
  3. Справку с места работы или обучения, либо, соответственно, удостоверение пенсионера;
  4. Документы, свидетельствующие о финансовом потенциале заявителя (это могут быть разного рода банковские справки, справки о состоянии карт-счета).

Кроме того, при отсутствии в паспорте шенгена, когда оформляется национальная виза, позволяющая длительный срок оставаться на болгарской территории, владельцы недвижимости должны предъявить в консульство:

  1. Копию акта, до этого заверенного болгарским нотариусом либо консульским работником;
  2. Свидетельство из налоговых инстанций, об отсутствии задолженностей по уплате налогов;
  3. Справку с мест работы или обучения (в случае, когда владельца недвижимости сопровождает кто-то из родных либо выезжает по личному приглашению собственника).

При выезде собственника с детьми оформляется детская виза, пакет документов на которую вполне стандартный (информацию можно уточнить на сайте визового центра).

На что обратить внимание тем, кто имеет недвижимость в Болгарии и оформляет визу соответствующей направленности?

Судя по отзывам владельцев недвижимости, болгары довольно спокойно воспринимают запросы о получении визы и благосклонно относятся к тем, кто инвестирует в недвижимость в их стране. Поэтому отказов в получении визы практически нет — это, скорее, исключение из общего правила.

  • В каких случаях получение визы по недвижимости в Болгарии будет затруднено? Только если у вас непорядок с документацией: просрочены справки, некорректно заполнены документы либо в них недостает требуемой информации, либо, возможно, есть какие-то финансовые задолженности.
  • Эти аспекты особенно важны, но, мы думаем, что при подаче пакета документов можно заранее подготовить всю документацию по заданным стандартам, тем более что алгоритм рассмотрения досье заявителей, имеющих собственность, давно выработан.

Кроме того, являясь не самой богатой страной, Болгария открыто встречает тех, кто покупает недвижимость, тем самым инвестируя в страну, уплачивая налоги, в том числе привлекая потоки туристов за счет аренды приобретенного жилья.

Поэтому самое главное — четко изучить все требования, подготовить пакет бумаг и либо транслировать полномочия визовым менеджерам, либо, если оформляется национальная болгарская виза, лично выступить с ходатайством в консульстве.

Нужна ли виза в Болгарию для россиян?

В настоящее время между нашими странами действует визовый режим. По этой причине необходимо заранее оформить разрешение на въезд.

Кому не нужна
Россиянам при наличии действующей двукратной или многократной Шенгенской визы или в одну из следующих стран: Хорватия, Румыния или Кипр.

Особенности:

  • Одна из указанных виз должна быть действительной на момент влета и вылета из болгарской республики.
  • Нельзя въехать по одной действующей визе, а выехать по другой.
  • Время, проведенное в Болгарии по открытому шенгену не засчитываются при подсчете дней разрешенного нахождения в Шенгенской зоне.

Если вам нужна виза в Болгарию 2020, предлагаем воспользоваться нашими услугами за минимальную стоимость, 3750 рублей. Без личного присутствия, возможно удаленное сотрудничество!

Комплект документов минимален:
— заграничный паспорт
— 2 цветные фото (3,5х4,5)
— опросник (заполнить).
— для детей дополнительно: копии свидетельства о рождении и внутренних паспортов родителей.

В результате Вы получаете разрешение на въезд до 90 дней, а при наличии предыдущего визита в это государство, сделаем на ГОД.

Остались вопросы? Просто закажите обратный звонок!

Стоимость визы в Болгарию для россиян 2020:

→Специальные цены для агентств!

Срок
оформления
(раб. дни)Срок
пребывания
(дни)Стоимость
с учётом сборов
(рубли)Примечание
По туризму
7-8 от 30 до 90 3750 -на год: +650р. при наличии болгарии
-за 2 дня к нам до 12.00
3 7200
2 7900
Детям до 6 лет
7-8 до 90  800 →на год: +500р. и перекрестное согласие на выезд
3 1000
2 1500
По недвижимости до 3-х лет
7-8 до 3-х лет 2000 +сбор 54€ →детям до 6 лет: 1500 руб.
3 3000 +сбор 89€
Дополнительные услуги: подготовка документов для личной подачи: 2000 руб.
Заполняем анкету, сопровождаем на подачу в Визовый центр. Получить готовую визу можно заказав обратную доставку.

Перечень документов

  • Аннуляция действующей болгарской визы, доплата 750 рублей по всем позициям. Если запрашиваются более поздние даты, то аннуляция не требуется.
  • Консульский отдел Посольства в Москве принимает документы всех граждан России, в том числе жителей Санкт-Петербурга, Республики Карелия, Ленинградской, Мурманской, Новгородской и Псковской области.

Виза в Болгарию для собственника недвижимости

  • Если собственность еще не введена в эксплуатацию, одобряется только однократное посещение сроком до 90 дней.
  • Если недвижимый объект уже готов к сдаче в эксплуатацию и у вас на руках есть подтверждающий Акт №15, то вы можете получить одобрение на год. Оно выдается с многократным посещением и пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия. Отсчет начинается со дня первого визита.
  • После года, при условии, что у вас уже есть удостоверение о введении в эксплуатацию Акт №16 и вы предоставляете квитанции об оплате налогов и сборов, можно претендовать на 3 года. Оформление на данный период возможно собственникам недвижимости, их супругам и детям до 18 лет. Дети в возрасте от 18 до 26 лет, могут подаваться на такую продолжительность только при условии, что они учащиеся очной формы обучения и не состоят в браке.
  • Друзья, бабушки, внуки могут получить одобрение на однократное посещение сроком до 90 дней. От владельца необходимо нотариально заверенное приглашение с указанием дат визита и адреса недвижимости.

Поездка в Болгарию на автомобиле

Если вы решили посетить эту солнечную страну на автомобиле, для начала нужно определиться с маршрутом путешествия. От этого зависит, какие границы вы будете пересекать и какие визовые формальности придется решить.

Рассмотрим 2 маршрута:

  • Через Украину и Румынию
    До недавнего времени большинство туристов выбирали маршрут через Украину и далее пересекали румынские границы. Это самый короткий и удобный путь. Единственное, у путешественников могут быть сомнения в плане безопасности. Перед поездкой достаточно получить болгарскую визу минимум с 2-х кратным въездом, что дает право без лишних визовых формальностей добраться до места отдыха и затем вернуться домой. Визирование в Консульстве Румынии не потребуется.
  • Через Белоруссию и Польшу
    Очень познавательный маршрут, который позволяет транзитом посетить сразу несколько европейских государств. Как правило, Польша является 1-й на пути въезда в шенгенскую зону. По этой причине, мы своим туристам рекомендуем оформить 2-х кратный польский транзит. Он позволяет в спокойном режиме добраться на автомобиле в Болгарию и затем, после отдыха, возвратиться той же дорогой. Обычно предоставляется 6 дней в коридоре всей поездки на дорогу в обе стороны.
    Из бумаг для получения транзита нужно: составленный план путешествия в свободной форме и уже оформленная виза в Болгарию
    . Если вы хотите задержаться в какой-либо транзитной стране на несколько дней, то дополнительно бронируется отель. Но в таком случае, польское Консульство, у вас может запросить оплату проживания!
  • Также можно рассмотреть вариант оформления многократного шенгена, по которому можно совершить поездку на автомобиле в Болгарию. Тогда не нужно визироваться сразу в 2-х Консульствах, но в дальнейшем может встать вопрос с правильностью гашения шенгена, что в дальнейшем может отразиться на корректности визовой истории.

Если у вас остались вопросы, звоните. Мы Вам поможем!

Автор: Юрий Смирнов

Многие задаются вопросом нужна ли виза в Болгарию для россиян? Ответ — да, виза в Болгарию необходима. Получить ее можно обычным способом: через агентства, или самостоятельно через визовые центры или через визовые отделы посольства.

Внимание! С 2015 года для всех граждан оформляющих шенгенскую визу введена обязательная процедура сдачи биометрических данных: дактилоскопия (сдача отпечатков пальцев) и фотографирование.
Дети младше 12 лет отпечатки пальцев не сдают.
Данная процедура проходит только при личном присутствии желающих получить визу.
Далее в течении 5 лет эту процедуру проходить будет не нужно.

Болгария с 2007 года состоит в ЕС, но пока не входит в Шенгенскую зону. А безвизовый въезд в любую страну ЕС невозможен для россиян.

Какая виза действует в Болгарии?

Приехать в Болгарию можно по 2 типам виз:
1. Шенгенская виза. Действует шенгенская виза типа C и D в Болгарии, максимальный срок пребывания в стране — до 90 дней в полугодие.
2. Национальная Болгарская виза.

Какие бывают типы / виды виз?

  • Тип A и B — транзитные визы. срок изготовления 5 дней рабочих, срок разрешенного пребывания в стране менее 24 часов.
  • Тип C — краткосрочная виза. Оформляется для туризма, отдыха, посещения друзей. Бывает нескольких типов — однократная (один въезд — выезд из страны),срок пребывания до 90 дней; двукратная, срок пребывания до 30 дней. Еще есть годовая многократная виза с максимальными сроком пребывание до 90 дней в полугодие.
  • Тип D — долгосрочная виза. Для того, чтобы получить такую визу необходимо иметь основания для получения вида на жительство. готовится такая виза до 40 рабочих дней.

Кому не нужна виза в Болгарию?

Некоторым лицам не требуется виза: Гражданам Евросоюза, гражданам Болгарии, США, Австрия, Новой Зеландии, Великобритании, Японии, Израиля.
Также не нужна виза тем, у кого есть шенгенская виза (двукратная или многократная), долгосрочных виз, ВНЖ (видов на жительство) из стран шенгенского соглашения.

Как оформить визу в Болгарию: пошаговая инструкция

Рассмотрим для какой визы какой пакет документов необходим, куда эти документы подавать, сколько будет стоить виза, через какое время будет готова виза, сколько виза будет действовать.

Документы для оформления визы в Болгарию

Итак, начнем с необходимых документов. На каждого заявителя необходим свой пакет документов, в том числе и на детей отдельный пакет документов.

Анкета — заявление.
Сбор документов начинается с заполнения заявления-анкеты.
Анкета заявителя и инструкция по заполнению анкеты.

Требования по оформлению документов

  • ФИО заглавными латинскими печатными буквами.
  • Даты писать в форме 01.01.2000.
  • Пол женский F, мужской — M
  • Номер паспорта без пробелов и иных знаков — всего 9 символов.

Требования по оформлению фотографии


Фотография нужна для того чтобы вклеить ее в анкету.

  • Размер 3,5 см * 4,5 см.
  • Цветное, без белых углов или любых других обрамлений или рамок.
  • Фон белый или светлый.
  • Лицо без очков или прядей волос на лице.
  • Фотография должна быть актуальной, т.е. соответствовать реальной внешности человека.


Заграничный паспорт.

  • Срок действия заграничного паспорта минимум 90 дней после окончания поездки, на которую оформляется виза.
  • Паспорт должен быть чистым и без повреждений.
  • Копия страницы с персональными данными потребуется для подачи документов.

Внутренний паспорт
При подаче пакета документов потребуется сам паспорт а также его копия страниц с пропиской и личными данными.

Страховка
Страховка минимум на сумму 30 000 евро. Страховку можно получить в любой аккредитованной организации. При оформлении страховки нужно сообщите о стране в которую едите и о цели визита.

Билеты
Билеты это основной документ для оформления визы, ведь именно согласно датам из билетов и оформляется виза. Поэтому билеты необходимо предоставить таким бы видом транспорта вы не пользовались.

Если поездка на личном транспорте, то нужны следующие документы: техпаспорт, международная страховка и права.

Справка с работы
Справка с места работы должна быть напечатана на специальном бланке работодателя с фирменной печатью.

Содержание справки: сведения о должности, трудовом стаже, о заработной плате (средней).
Вместо такой справки, в зависимости от случая, может быть: пенсионное удостоверение (копия), свидетельства о регистрации ИП и о учете в качестве ИП. Справки действительны 30 дней.

Выше был перечислен общий список документов, в зависимости от типа визы список документов дополняется.

Туристическая виза

Такая виза выдается по туристической путевке.
Максимальный срок пребывания в стране при одном въезде-выезде 90 суток, при двух — 30 суток.
Дополнительные документы по визе:

  • Бронь отеля со сведениями об оплате, с реквизитами отеля, с ФИО заявителя.
  • Туристический ваучер.

Виза для неорганизованных туристов

Максимальный срок пребывания в стране при одном въезде-выезде 90 суток.
Дополнительные документы по визе:

  • Бронь отеля со сведениями об оплате, с реквизитами отеля, с ФИО заявителя.
  • Выписка со счета о наличии необходимой суммы на счету. Минимальная сумма 50 евро в сутки на одного или 500 евро для непродолжительных визитов.

Виза по приглашению от частного лица

Максимальный срок пребывания в стране при одном въезде-выезде 90 суток.
Дополнительные документы по визе:

  • Приглашение. Данный документ необходимо заверить у нотариуса. Форма приглашения по ссылке
  • Выписка со счета о наличии необходимой суммы на счету. Минимальная сумма 50 евро в сутки на одного или 500 евро для непродолжительных визитов. Этот документ можно заменить спонсорским письмом от того, кто приглашает в Болгарию. Пишется в произвольной форме о том, что данное лицо оплатит поездку.

Бизнес виза

Максимальный срок пребывания в стране при одном въезде-выезде 90 суток.
Дополнительные документы по визе:

  • Бизнес приглашение от юридического лица. Форма приглашения по ссылке
  • Письмо от Российской или Болгарской Торгово-Промышленной палаты, которое устанавливает факт деловых отношений между сторонами. Оформление данного письма и его предоставление — задача принимающего лица.

Виза D или иммиграционная виза

Максимальный срок пребывания в стране 90 суток. Посещать страну при этом можно один раз.
Такая виза предназначена для попытки получения ВНЖ (вида на жительство) в Болгарии в соответствии с законом об иностранцах.
Виза выдается в течении 30 дней.
Дополнительные документы по визе:
Документы, которые докажут необходимость в получении визы.

Транзитная виза

Виза для лиц которые проездом останавливаются в стране не более чем на сутки.
Дополнительные документы отсутствуют.

Виза для собственников недвижимости в Болгарии

Оформляется на срок от 90 дней до 2 лет. Нет ограничений на количество въездов в Болгарию.
Дополнительные документы по визе:

  • Нотариальный акт для собственников недвижимого имущества. В акте должна содержаться информация о вводе в эксплуатацию объекта ,если ее нет — понадобится копия акта формы 15 / 16.
  • Квитанции об оплати налогов на недвижимость или справка об отсутствии долгов.

Виза для детей или для несовершеннолетних

Виза для ребенка в Болгарию оформляется так же как и для взрослого, но есть небольшая разница в документах.
Дополнительные документы по визе:

  • Копия свидетельства о рождении.
  • В анкете — заявлении (пункт 1) подпись ставится: в случае детей до 14 лет — 1-м родителем, после 14-и лет — 1-м родителем и ребенком.
  • Если ребенок едет с одним из родителей (с одним из опекунов) — необходимо разрешение от не сопровождающего родителя (пример: ребенок едет с мамой — разрешение должно быть от папы). Если ребенок едет без родителей, необходимо разрешение от обоих родителей.
    Для визы необходима копия разрешения
    . Оригинал должен находиться у ребенка или у ответственного лица во время поездки.

Куда подавать документы

Итак, пакет документов собран, что дальше? Куда подавать документ на визу в Болгарию?
Оформление визы в Болгарию происходит в Генеральном Консульстве Болгарии, однако частные лица не могут подать документы напрямую. Для этого созданы визовые центы, которые принимают документы от желающих получить визу, проверяют их и передают в Консульство.

Адреса визовых центров, телефоны, время работы можно по ссылке.

В визовые центры не нужно записываться заранее, действует живая очередь.
Документы на визу могут подавать:

  • Лично соискатели визы для себя, для своих близких при подтверждении родства (необходимы копии документов подтверждения);
  • работодатели, которые оформляют бизнес визы для своих сотрудников;
  • любые доверенные лица при наличии доверенности, заверенной у нотариуса.

При подаче документы сложите следующим образом:

  1. заграничный паспорт и его копия страницы с личными данными;
  2. заявления-анкета с вклеенной фотографией и подписью;
  3. подтверждение цели визита;
  4. страховка;
  5. бронь билетов;
  6. справка с работы;
  7. выписка с банковского счета для подтверждения наличия достаточной суммы денег;
  8. документы на детей;
  9. иные документы.

Все претенденты на визу должны дать согласие на обработку персональных данных. Формунеобходимо заполнить до подачи документов.

После того, как будут поданы документы каждому заявителю будет присвоен индивидуальный номер, по которому можно отслеживать стадии готовности визы. Обычный срок ожидания — 4 дня рабочих, срочная виза готовится за 2 дня.

Сколько стоит виза в Болгарию?

Стоимость визы определяется в зависимости от типа визы:

  • Виза C стоит 35 евро за обычную и 70 евро за срочную визу.
  • Виза категории D до 6 месяцев стоит 100 евро, а до 12-и месяцев 200 евро.

Плюс к этому необходимо оплатить сервисный сбор визового центра, в который вы обращаетесь — 1300 рублей.

Примечательно, оформление визы для детей (не достигших 6 лет) совершенно бесплатное.

Что делать если в визе в Болгарию отказали

Случаев отказа в визе в Болгарию очень мало 0,01% от общей массы заявлений. Однако, если вы получили отказ, то имеете полное право заменить документы по которым возникли вопросы и подавать документы вновь — ждать какое-то время не нужно. Если гражданин законопослушный, то очень низка вероятность повторного отказа в визе.
Организованным туристам, делами которых занимаются туристические компании, отказывают, конечно, и того реже.

Нужна ли виза в Болгарию для российских граждан?

К сожалению, виза была нужна и в 2020 году, и по-прежнему виза в Болгарию нужна и в 2020 году.

С каждым годом Болгария привлекает все больше и больше туристов. На вопрос нужна ли виза в Болгарию россиянам, ответ будет положительный.

Какая нужна виза в Болгарию для россиян?

 Въехать на территорию страны россияне могут по действующим визам следующих типов:

  • Шенгенская виза;
  • Виза Кипра, Румынии, Хорватии;
  • Национальная виза Болгарии.

К счастью, Болгария одна из самых лояльных  к России зарубежных стран, отказ в визе большая редкость. Сделать национальную болгарскую визу  можно в:

  1. Консульстве Болгарии;
  2. Визовом центре;
  3. Туристическом агентстве.  

Запись, для подачи документов напрямую  в Консульство,  к  сожалению,  доступна  только  в  г. Москве. Регистрация записи ведется через информационную службу визового центра  по телефонам 8 (499) 709-92-81 и  8 (499) 703-37-48 ежемесячно 1 раз в месяц.

Виза в Болгарию типов С и Д (C и D)

Для туристов и собственников  существует два вида виз — это визы С и Д (С и D).

Виза в Болгарию тип С

Виза С бывает: однократная, двукратная и мультивиза (многократная). Мультивиза позволяет посетить страну несколько раз на срок 90 дней в течение 180 дневного срока. По истечению 90 дней  необходимо выехать из Болгарии и вторично вернуться в страну можно только по истечении 90 дней ещё на такой же срок.

В первый раз всем туристам дают однократные визы. Для того чтобы получить двукратную визу или мультивизу необходимо сказать, что во Время отдыха Вы собираетесь пересекать границу, к примеру на экскурсию в Стамбул.

Начиная со второй поездки, в большинстве случаев,  болгарское консульство выдает годовую мультивизу.

Виза в Болгарию тип Д

Счастливые владельцы болгарской недвижимости могут претендовать на визу «D». Независимо от возраста и состояния здоровья, все требуемые документы, предъявляются только лично и только в Посольство Болгарии в Москве или Генконсульство в Санкт-Петербурге. Из перечня документов исключаются билеты и бронь отеля, но добавляется справка о несудимости, которую нужно получить в органах МВД по месту жительства. Срок её получения один месяц.

 Виза Д даёт право на получение ВНЖ в Болгарии, которое в дальнейшем заменяется на право постоянного проживания в стране.

Стоимость визы в Болгарию

Актуальную информацию по стоимости визы можно посмотреть на сайте визового центра.  В зависимости от города проживания эта сумма может варьироваться в некоторых пределах. Виза в Болгарию типа «С» в московском консульстве будет стоить 35 евро, но записываться надо намного заранее, так как желающих подать документы без дополнительного сервисного сбора очень много.
Если делать визу, через визовый центр, то необходимо еще доплатить сервисный сбор, который на данный момент составляет 19 евро.

Стоимость оформления визы в туристическом агентстве,  и в визовом центре практически равнозначна. Но делая визу через турагента, путешественник,  как правило, получает бонус в виде скидки на авиабилет.

Инвалиды  освобождаются от уплаты консульского и визового сбора.

Документы для оформления  визы в Болгарию

Самостоятельным туристам:

  • Заграничный паспорт,  со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копия его первой страницы).
  • Заполненная анкета с наклеенной фотографией. Требование к фотографии: размер фото  3,5х4,5 на светлом фоне. Лицо на фотографии должно быть четким, крупным, только в анфас и занимать 70-80% фотографии.
  •  Подтверждение брони отеля (факсимильная копия на фирменном бланке с подписью и печатью, либо электронное бронированиe). В подтверждении должны быть прописаны все выезжающие поименно, сроки пребывания, а также реквизиты отеля.
  • Страховой полис, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;
  • Авиа/ ж/д билеты (копии) или подтверждение бронирования билетов, или документы на автомобиль (копия св-ва о регистрации, копия водительских прав, копия Грин карты, маршрут следования в свободной форме). При необходимости (если заявитель не владелец) – нотариально зав. доверенность на управление автомобиля.
  • Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада заявителя. Пенсионеры предоставляют копию пенсионного удостоверения.
  • Документы, подтверждающие наличие достаточных денежных средств (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счета и т. п.) из расчета 50 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки).

Виза в Болгарию для несовершеннолетних

Для несовершеннолетних детей обязательно должна быть  приложена  копия свидетельства о рождении.

Для получения однократной визы:

Если ребенок едет вместе с родителями, но один из родителей возвращается раньше, то требуется согласие на выезд от этого родителя.

Для многократной визы:

Для несовершеннолетних, запрашивающих многократную визу в Болгарию, необходимо предоставить,  ксерокопию  нотариально заверенного согласия на выезд от обоих родителей/опекунов на весь срок запрашиваемой визы (перекрестное или без сопровождения), за исключением случаев, когда ребенок вписан в паспорт одного из родителей (от этого родителя согласие на выезд не нужно).

Дополнительные документы для владельцев недвижимости в Болгарии

Для владельцев недвижимости перечень документов ни чем не отличается за исключением брони отеля. Вместо нее нужно приложить:

  • Оригинал и копию нотариального акта (при подаче документов обязательно предоставляется оригинал нотариального акта);
  • Документы (копии), подтверждающие оплату налогов и сборов за предыдущий год

При получении туристической визы через турагентов, список документов значительно меньше, и его лучше  уточнять в агентстве.

Въезд в Болгарию по шенгенским и иным визам

Так как страна является членом Евросоюза, то въезд в Болгарию возможен и  по шенгенской визе.

С июля 2014 года, на территорию Болгарии, разрешён  въезд и выезд по визе Кипра, Румынии и Хорватии. Но срок пребывания не должен превышать срока действия такой визы.

Сроки оформления визы в Болгарию

Зависят от её типа. Визу в Болгарию типа «С»  можно получить за 4 дня, срочную визу за 2 дня, но и стоимость ее выше.  Время рассмотрения поданных документов на визу «Д» составляет максимум 45 рабочих дней, но она может быть готова и раньше. Готовность визы можно проверить через  интерактивный сервис на сайте официального визового центра.

Если вы запланировали поездку заранее и хотите сделать визу самостоятельно через консульство, то мы настоятельно рекомендуем вам приступить к оформлению визы в феврале или марте, чтобы избежать долгого стояния в очередях.

Возможно вам будет интересно прочитать:

Как купить дешевые авиабилеты в Болгарию

Аренда апартаментов в Святом Власе

Пляжи Святого Власа – карта и описание

Если вы владеете недвижимостью в Болгарии, вы можете претендовать на годовую многократную визу. О том как ее получить, какие нужны документы и куда их подавать читайте ниже.

  1. Приобретаем недвижимость.  Стоимость и местонахождение недвижимости не имеют значения, даже если приобретается доля в уже существующем апартаменте или доме. Размер доли также не имеет значения. Во всех случаях вы становитесь для болгарских властей владельцем недвижимости. Если приобретается дом вместе с землей, то  владельцем недвижимости становится юридическое лицо, в котором учредителями являетесь вы.
  2. Регистрируемся в регистре Булстат как владельцы недвижимости. Это необходимо сделать для того, чтобы вам присвоили номер, под которым вы будете вписаны во все государственные регистры, например в налоговые. Без этого номера невозможно зарегистрировать приобретенную недвижимость в налоговой инспекции по месту нахождения объекта. Регистрация должна быть осуществлена не позднее 14 дней с момента проведения сделки покупки-продажи. За несвоевременную регистрацию на собственника недвижимости будет наложен штраф в размере 50 лев. В тех случаях, когда недвижимость приобретается на болгарское юридическое лицо, как правило это ООД, регистрацию в регистре Булстат делать не нужно. Так как компания уже имеет регистрационный номер, называемый ЕИК ( единый идентификационный код), который и служит именно для того,чтобы по нему могли идентифицировать фирму и вписать ее во все регистры.
  3.  Декларируем приобретенную недвижимость в налоговой инспекции и получаем входящий номер. Декларация должна быть подана в двухмесячный срок. Если не подали в установленный законом срок, готовьтесь к тому, что штраф составит уже 200 лев для физических лиц. Для ООД минимальный штраф составляет 500 лев.
  4. Берем удостоверение из налоговой инспекции о том, что у вас нет задолженностей перед болгарскими властями. Если удостоверение берется сразу же после покупки недвижимости, практически в день декларирования недвижимости в налоговых органах, то вполне возможно налог на недвижимость не будет начислен и вам выдадут удостоверение. Если же через некоторое время, то сначала нужно будет заплатить налог, а потом получить удостоверение.
  5. Делаем нотариально заверенную копию свидетельства о собственности — нотариального акта. Следует помнить, что  нотариально заверенную копию невозможно сделать в России у российского нотариуса. Только в Болгарии или в Консульских службах Болгарии в России.
  6. Делаем медицинскую страховку на 1 год с покрытием 30 000 евро на срок 180 дней.
  7. Берем одну фотографию на светлом фоне 3,5 на 4,5 см
  8. Делаем копию паспорта
  9. Берем  билеты на самолет или на поезд. Если едем на машине, то  оригинал и копии св-ва о регистрации, водительских прав, Грин карты, маршрут следования в свободной форме
  10. Заполняем визовую анкету

Следует знать, что право на многократную визу имеют также супруги и прямые наследники в возрасте до 18 лет.

Для оформления визы в этом случае необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (оригинал свидетельства о браке или свидетельства о рождении + копию);

Если ваши дети уже достигли 18-ти лет, но им меньше 26, они не состоят в браке  и учатся  на очной форме обучения в ВУЗе , то они тоже могут претендовать на многократную визу. Правда визу им дадут только на 1 год. В визовый центр необходимо предоставить:

  • оригинал свидетельства о рождении плюс копию,
  •  справку из учебного заведения плюс копию,
  • нотариально заверенное разрешение на проживание от родителя-владельца.

Для того, чтобы ваши дети и внуки всегда могли приехать к вам в любое время — оформите на них долю в приобретаемой недвижимости. Нет никаких ограничений по возрасту, даже малолетний или несовершеннолетний ребенок может быть владельцем доли в недвижимой собственности или даже всего объекта недвижимости.

Лица, не имеющие прямого родства, также могут получить визу на основании приглашения лица, имеющего недвижимость в Болгарии. Однако виза будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока  с указанием адреса недвижимости, ФИО приглашающего и приглашенного лиц (оригинал и копия). Дополнительно предоставляем:

  • справку с места работы с указанием дохода для работающих по найму;
  • для людей пенсионного возраста — копию пенсионного удостоверения;
  • для собственников ООО или ИП — копию регистрационного свидетельства; 
  • для неработающих — выписка из банковского счета;

Если недвижимость приобретена на болгарское юридическое лицо, то необходимо дополнительно предоставить Удостоверение об актуальном состоянии. Берется в течение 1 часа в Торговом Регистре Болгарии.

     Не забываем во всех случаях прикладывать документы под номерами 4, 5,6,7,8,9 и 10.

Мы всегда готовы оказать вам помощь в сборе документов, регистрации компании, проведении сделки покупки-продажи, постановке на учет в Регистр Булстат, декларировании недвижимости в налоговой инспекции и получении удостоверений об уплате налогов. Ознакомиться с нашими ценами на услуги можете здесь: http://stranabolgaria.ru/prices/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: