Условия расширения жилплощади

Бесплатная юридическая консультация

Все вопросы следует решать в Жил Департаменте города. P.S. вопросы без приветствия к юристам рискуют остаться без ответа. Безвозмездные юридические консультации предоставляются юристами проекта в свободное от работы (личное) время и носят добровольный, а не обязательный характер.

Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает

Выберите свой регион

м. Наша жилкомиссия удовлетворить мою просьбу не захотела, объяснив свое решение тем, что учетная норма площади жилого помещения по нашему городу — 10 кв. м общей площади на человека. Кто устанавливает такие нормы и законны ли они?

К сожалению, такого права вы не имеете. Отказ жилищной комиссии является законным. Принимая решение об отказе, члены жилкомиссии ориентировались на учетную норму, установленную органом местного самоуправления.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ от 24 декабря 2004 года № 188-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане — собственники жилых помещений, общая площадь которых из расчета на одного члена семьи менее учетной нормы.

Государственные программы улучшения жилищных условий граждан

Для участия в подобных государственных программах, молодая семья должна удовлетворять следующим условиям:

Программа «Молодая семья» разработана в 2010 году и позволяет получить молодым семьям субсидию от государства в определённом размере от стоимости покупаемой квартиры. Кроме перечисленных общих условий, участники программы должны не иметь в собственности недвижимого имущества.

Закон о расширении жилищных условий

В вашем случае (20*3*-31)*0.9=26,1 метра. Остальное оплачиваете своими деньгами. С Вашей старой квартирой Вы вольны делать что захотите, банку она по барабану теперь (раньше на её стоимость выделяли кредит на строительство с обязательством продать после сдачи нового дома), теперь недостающую сумму Вы ищете самостоятельно

lishnyaya. не знаю, как ставится на очередь семья, прописанная в разных местах.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Необходимо должным образом разъяснять базовые положения законодательства каждой потенциальной и существующей семье. Кому, когда и где можно оформить свое участие в программах, знают далеко не все.

В рамках целевой государственной программы «Жилище» на 2011-2015 годы, разрабатываются и действуют несколько программ и подпрограмм на федеральном и региональных уровнях для молодых семей. Основной задачей, которых является создание благоприятных условий для решения насущного вопроса путем предоставления финансовыми учреждениями, к примеру, банками, субсидии на улучшение жилищных условий.

О расширении жилищных условий

Для этого необходимо проверить, относитесь ли вы к определенной категории граждан. После чего следует написать заявление в жилищном территориальном органе.

При посещении муниципального заведения при себе необходимо иметь все необходимые документы. После чего составленное заявление будет рассматриваться работниками муниципалитета, и в течение 30 календарных дней государственные органы должны

Программа для расширения жилья

Данная помощь предоставляется субъектам, которые выражают желание приобрести новое жильё взамен прежнего, или же приобрести некое дополнительное жилое помещение.

Помимо молодых семей, программа расширения жилья может распространяться и на другие категории субъектов, нуждающихся в улучшении своих условий проживания. Так, в частности, субъекты, состоящие в очереди на улучшение условий проживания или имеющие определённые льготы, могут подать соответствующие документы в целях установления им субсидий для расширения или же приобретения нового жилого помещения в районе предпочтительного проживания.

Также достаточно распространены госсубсидии на приобретение или же расширение жилья, предоставляемые госслужащим.

Расширение жилищных условий при наличии собственности

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Расширение жилой площади

Программа расширения жилищных условий в 2020 году

которые имеют возможность и юридическое обоснование претендовать на получение материальной помощи от государства в целях улучшения или расширению имеющихся условий проживания, также перечислены в статье №51 ЖК РФ

Пропускным билетом в очередь «счастливчиков», ожидающих рано или поздно коренным образом изменить ситуацию и с помощью государственных денег начать жить в человеческих условиях, является признание вас нуждающимся в этих самых изменениях.

Если члены комиссии в своем акте признают, что ваши условия проживания не соответствуют общепринятым санитарным нормам, требованиям безопасности и т.д. местные органы самоуправления выдадут вам справку.

Несмотря на то, что многие граждане в нашей стране недовольны собственными жилищными условиями, претендовать на помощь государства в их изменении в лучшую сторону могут только некоторые категории граждан:

Огромные финансовые ресурсы выделяются из бюджета страны, для того чтобы изменить ситуацию и помочь социально незащищенным категориям граждан улучшить условия проживания и почувствовать себя нужными и важными для государства.

Расширение жилищных условий в 2020 году

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище».

В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения. Предоставление жилплощади в рассрочку. Выделение сертификата на квартиру.

Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.

Расширение жилья для многодетных семей

Благодаря этой помощи можно решить проблемы с жилой площадью. Примите участие в программе Молодая семья, которая будет действовать еще три года.

Граждане Российской Федерации получат значительную материальную помощь. Подобная программа предусматривает приобретение новой квартиры или увеличение существующей.

Вы взяли ипотеку? Сможете погасить первоначальный взнос. Как правило, средний диапазон годов на выдачу ипотеки — 15-25 лет.

Совет 1: Как встать на очередь на квартиру в Московской области

Если вы подходите под все эти условия, нужно собрать соответствующие документы. В данный пакет входят удостоверение личности, документы, подтверждающие ваш статус, как малоимущей семьи, справки о доходах и составе семьи. После этого их нужно отнести на рассмотрение специальной жилищной комиссии, которая на основании своего решения и будет определять поставить вас на очередь или нет.

Если комиссия примет положительное решение по вашему вопросу, то дальше останется только ждать, когда подойдет ваша очередь.

Расширение жилплощади молодой семье

И главное тут – трезво и беспристрастно оценить свои возможности, чтобы не взять непосильные для себя финансовые обязательства по новому кредитному договору. Рассчитывайте только на ту сумму, которую вам одобрил банк. Чтобы не получилось так, что продали старую квартиру, погасили старый кредит, а новый вам не дали, так как денег решили взять больше.

Кроме того, наверняка вы планируете продать «старую» квартиру для приобретения квартиры бОльшей площади, поэтому вам понадобится разрешение органов опеки на подобную сделку.

Программа для расширения жилья

Помимо молодых семей, программа расширения жилья может распространяться и на другие категории субъектов, нуждающихся в улучшении своих условий проживания.

Так, в частности, субъекты, состоящие в очереди на улучшение условий проживания или имеющие определённые льготы, могут подать соответствующие документы в целях установления им субсидий для расширения или же приобретения нового жилого помещения в районе предпочтительного проживания.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Субсидия это мера государственной поддержки в виде льготы на различные нужды граждан. Если говорить о жилье, то ее следует рассматривать, как льготное безвозмездное выделение денежных средств молодым семьям для улучшения жилищных условий (социальная выплата). Правом на получение льготы, могут обладать только те семьи, которые ранее проживали в РФ и (или) прописаны в помещениях, занимаемых по договорам социального найма, признаны нуждающимися в улучшении жилья и поставлены в установленном порядке на учет в местном органе самоуправления.

Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям

которая предполагает использование минимальных процентных ставок.

Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства . Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет.

Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов.

Бесплатная юридическая консультация

купил комнату в общаге, есть свободная но она муниципальная куда обратиться что бы ее мне отдали. продали. сдали в оренду, подскаж. пожалуйста в гуже нам говарят что нельзя ((((((((((((

Рассчитывать на данную комнату вы можете только в одном случае — если стоите в очереди на улучшение жил условий и ваша очередь подошла. Других вариантов нет. Никто не вправе продать муниципальное жилье.

Выберите свой регион

На вопросы читателей «КП» отвечает зам. начальника кафедры Военного университета Минобороны РФ, кандидат юридических наук, профессор Академии военных наук полковник юстиции Владимир ТАРАНЕНКО

Имею ли я право встать в очередь на расширение жилья, если моя семья состоит из четырех человек, а детей у нас с мужем двое, и они однополые? Нынешняя наша квартира — двухкомнатная, жилая площадь — 28 квадратных метров, общая — 48 кв.

Государственные программы улучшения жилищных условий граждан

В России уже несколько лет существуют различные как федеральные, так и региональные программы помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий. Такие программы реально работают, и тысячи семей по всей территории РФ уже получили субсидии от государства и смогли купить свою собственную квартиру, либо расширить прежнюю жилплощадь. О том, какую помощь может предложить государство для улучшения жилищных условий граждан, будет рассказано в данной статье.

Закон о расширении жилищных условий

Здравствуйте!Помогите,пожа луйста,в таком вопросе разобраться:живём в однокомнатной квартире(31 м.кв.) втроём-муж,я и ребёнок,все прописаны в ней.Хотим стать на расширение,на двухкомнатную.Что будет с этой квартирой которая у нас есть и как вообще считаются метры?Сколько нам положено? Заранее спасибо.

кредитуют 90 % от 20 (?) метров на человека за минусом имеющегося в собственности жилья.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Одним из приоритетных вопросов решаемых государством в отношении социальных программ стала субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям. реализуемая как на федеральном, так и областном (краевом) уровне. В последнее время правительство России уделяет больше внимание проблемам молодых семей и субсидия на улучшение жилищных условий является основной надеждой на их счастливое будущее.

О расширении жилищных условий

Времена, когда всем советским гражданам предоставляли квартиру, остались далеко в прошлом, но сейчас появились другие возможности по улучшению и расширению жилья.

Ознакомиться с порядком выделения нового жилья и улучшения условий проживания для нуждающихся можно в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Чтобы встать на очередь следует, прежде всего, получить статус нуждающегося в жилье.

Программа для расширения жилья

В настоящее время государством уделяется особое внимание оказанию помощи в целях улучшения условий проживания многодетным, малообеспеченным и молодым семьям. Одним из вариантов решения проблем с жильём для данных категорий, является выделение им специальных субсидий. предназначенных для приобретения нового жилья или же расширения существующего. Для чего государством запущены соответствующие программы.

Расширение жилищных условий при наличии собственности

Мы проживает в 2-х комнатной квартире, собственником которой я являюсь, 6 человек *2 семьи) Я. муж и дочь 15 лет в одной комнате, площадью 12 кв.м и в другой комнате сын, жена и мой внук, площадью 14 кв.м, как нам улучшить жилищные условия?

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Расширение жилищных условий

Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодых и малообеспеченных семей. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Статья 51 Жилищного Кодекса РФ

Статья 52 Жилищного Кодекса РФ

Статья 54 Жилищного Кодекса РФ

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для расширения жилплощади.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
  • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные субсидии супругам в возрасте до 35 лет, а также имеющим одного или нескольких детей.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

  • Предоставление жилплощади в рассрочку.
  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ. Форму и порядок предоставления поддержки контролируют определенные правовые документы каждого региона РФ, по каждой группе льготников в отдельности.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
  • Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
  • Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
  • Долевое участие в строительстве.
  • Членство в жилищно-строительном кооперативе.

Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кто имеет право на расширение жилплощади

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на расширение жилплощади:

  • Лица, не являющиеся собственниками жилья.
  • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма.
  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
  • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
  • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
  • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю предстоит выполнить несколько непростых шагов:

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют в МФЦ. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую сотрудники МФЦ передают документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из БТИ или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Копии санитарных паспортов для проживающих в общежитие или в коммунальной квартире.
  • Подтверждение занятости каждого члена семьи (справки с места работы, учебы).
  • Справка из медучреждения, подтверждающая наличие заболевания у заявителя или его родственника (для соответствующей категории заявителей).

Очередь

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не сдвигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Последние изменения

Для жителей столицы в 2020 году можно будет увеличить жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появится у тех жителей г. Москвы, которые подпадают под первую волну реновации и получают от города новое жилье.

Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки.

Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидии на улучшение жилищных условий

Кто имеет право на получение или расширение жилплощади

На расширение жилплощади могут рассчитывать люди, которые официально признаны нуждающимися. Для этого необходимо быть в одной из группы лиц, указанных в законодательстве. Помимо федерального законодательства в каждом регионе есть свои программы по улучшению жилищных условий, в которых могут быть свои условия. Поэтому необходимо уточнять эту информацию в органах местного управления. Если человека признали нуждающимся, то он может встать в очередь на расширение жилплощади.

Кого могут признать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Нуждающимися могут признать людей:

  • которые проживают в жилых помещениях, где общая площадь на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Учетной нормой на одного человека признается 18 м2  для квартир и частных домов и 15 м2 от общей площади в коммунальных квартирах на одного человека. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, прописано во втором разделе Постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006г. Перечень заболеваний, при которых можно рассчитывать на расширение жилплощади, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Также есть ряд различных категорий людей, которые могут рассчитывать на получение или на улучшение жилищных условий. К ним относятся:

  • малоимущие;
  • недееспособные;
  • многодетные семьи;
  • семьи с детьми инвалидами;
  • ветераны войны;
  • бюджетники;
  • лица, проживающие или работающие в условиях Крайнего Севера и приравненных к нему местностях;
  • дети, потерявшие обоих родителей;
  • военнослужащие;
  • граждане, реабилитированные после репрессий.

Читайте также статью ⇒ Справка о проверке жилищных условий

Как быть признанным в улучшении жилищных условий

Для того чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо получить удостоверение. Удостоверение дает право на получение льготных компенсаций и выплат. Чтобы получить удостоверение нужно:

  • чтобы было гражданство РФ;
  • чтобы отсутствовало жилье либо был недостаток квадратных метров (полагается 18 м2 на человека, а в коммуналке 15 м2);
  • чтобы семья являлась малоимущей;
  • чтобы семья постоянно проживала в течение определенного времени в каком-либо регионе. Каждый субъект сам определяет, сколько времени нужно прожить в регионе, чтобы можно было рассчитывать на льготы;
  • чтобы в течение последних 5 лет не ухудшали условия проживания. Например, не прописывали многочисленных родственников, не дарили квартиру и т.д.

Как встать на учет на получение или расширение жилплощади

Получить или расширить жилплощадь нужно в порядке очередности. Для этого нужно встать на учет и занять очередь. Для получения или расширения жилья нужно:

  • написать заявление;
  • собрать необходимые документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • собрать справки о доходах со всех работающих членов семьи;
  • взять справку о стоимости имущества;
  • сделать акт об обследовании жилья;
  • документы об инвалидности (при необходимости).

Необходимо будет доказать комиссии, что доходы семьи меньше положенного. Семья признается нуждающейся, если доход семьи не превышает прожиточный минимум, установленный в регионе. Далее необходимо доказать, что площадь жилья меньше установленных норм или не соответствует санитарно-эпидемиологическим условиям проживания, или что семья проживает с больным человеком, который имеет опасные для окружающих заболевания. Если жилье пострадало от стихийных бедствий, то нужны документы, подтверждающие это. Для этого потребуется получить акт межведомственной жилищной комиссии и все копии актов за 5 лет.

Документы нужно отнести в отдел жилищной политики или в местную администрацию. Срок рассмотрения 1 месяц с момента подачи, ответ должен быть в письменной форме. Срок ожидания  теперь в порядке очередности, список льготников, который раньше могли получить жилье вне очереди или в первую очередь, отменили в 2005 году. В списке льготников остались только инвалиды, заболевание которых попадает под перечень указанный Министерством здравоохранения и лица с социально опасными хроническими заболеваниями.

Читайте также статью ⇒ Сертификат на улучшение жилищных условий

Как быть если отказали в признании малоимущими

Если местные органы отказывают в постановке на учет, то для этого могут самые разные причины. Наиболее распространенные причины это:

  • неверный пакет документов;
  • несоответствие необходимым критериям;
  • если отстранили по причине намеренного ухудшения условий.

Если при подаче пакета документов были собраны не все документы или они были неправильно оформлены или некоторые (а может быть и все) не соответствуют действительности, то местные органы откажут в постановке в очередь. Отказ также будет, если заявители не соответствуют необходимым признакам и критериям для признания их малоимущими. Если при первой подаче документов заявители были уличены в намеренном ухудшении жилищных условий, то повторная подача возможна только через 5 лет. Намеренное ухудшение жилищных условий — это когда люди намеренно совершают действия, которые влекут за собой ухудшение жилищных условий.

Соответственно, если подать пакет документов заново по достижении пятилетнего срока, то будет отказ. Отказ выдается в течение трех дней.

Как обжаловать отказ

Если был получен отказ в признании малоимущим и соответственно отказ в постановке в очередь, то этот отказ можно обжаловать в суде. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Подобные дела рассматривает либо районные суды обычной юрисдикции, либо мировые судьи.

В этом исковом заявлении, как и в любом другом исковом заявлении нужно указать:

  • наименование суда, в который подается исковое заявление;
  • ф.и.о истца, его место жительства, либо такие же данные представителя;
  • наименование ответчика, его местонахождение, его реквизиты (если это учреждение);
  • суть искового заявления (в чем заключается нарушение ваших прав);
  • обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства с его стороны;
  • цена вопроса (что хочет получить истец);
  • сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
  • перечень прилагаемых документов.

Исковое заявление подается в письменной форме.

Что делать если признали малоимущим

Если семью признали малоимущими, ее должны известить об этом. Она должен получить извещение. После получения извещения в течение одного года необходимо определиться, по какой программе семья будет улучшать свои жилищные условия. Если она не успеет сделать это, то запись о признании нуждающимися будет аннулирована. Также необходимо учитывать условия программы, которую семья выберет. Там могут быть какие-то особые условия и сроки. Необходимо отметить, что в регионах свои программы улучшения жилищных условий, поэтому необходимо уточнять эту информации в органах местного управления.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: