Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону

Что означает «прописка»

Прописка – это система контроля государством над миграцией и передвижением населения. Прописка носит разрешительный характер, то есть предоставление прописки является разрешением государства гражданину проживать в определенном месте. Это главное её отличие от понятия «регистрация», которое подразумевает уведомление соответствующих органов о проживании в конкретном данном месте.

Прописка может быть постоянной и временной. Постоянная прописка предоставляется по месту постоянного проживания гражданина, а временная – на период краткосрочного пребывания его в определенном месте. Например, временную прописку предоставляют иногородним студентам на время обучения.

Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться. При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.

Для чего нужна прописка?

Необходимость наличия прописки обусловлена многими причинами:

  • Штамп о прописке необходим при предоставлении гражданину рабочего места.
  • Многие медицинские и социальные услуги предоставляются только при наличии прописки.
  • Прописка необходима для учета граждан, проживающих в данном городе или его районе, чтобы рассчитать сумму выплачиваемых им пособий и пенсий. Получать такие денежные выплаты можно только по месту прописки.
  • По месту прописки гражданину направляются квитанции об оплате коммунальных платежей.
  • При выдаче кредита, займа, ссуды банк обязательно регистрирует данные о месте прописки клиента, чтобы знать, где его искать в случае неуплаты.

Таким образом, не имея прописки, гражданин не сможет получить причитающихся ему денежных выплат, льгот, пенсий, социальных услуг, при необходимости не сможет взять кредит, устроить ребенка в детский сад, самому устроиться на работу.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Одним из оснований для отказа государства в предоставлении гражданину прописки по конкретному адресу является нарушение нормативов, установленных Жилищным Кодексом РФ. Чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо знать, какое же максимальное количество людей можно прописать на своей жилплощади.

Совершенно не имеет значения, сколько комнат имеет искомая жилплощадь, правила лимита количества прописанных лиц в квартире одинаковы как для однокомнатных, так и для трехкомнатных квартир. Определяющими здесь будут другие факторы.

Количество прописанных лиц в квартире зависит от:

  • Количества квадратных метров в квартире.
  • Регионального норматива площади на каждого жильца.
  • Того, кто является собственником жилья.

Сразу стоит оговориться, что данные правила не распространяются на детей, не достигших восемнадцати лет – им предоставляется прописка на одной жилплощади с родителями (или одним из них), независимо от площади и без согласия других жильцов или сособственников.

Прописка в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано и находится в собственности, то с пропиской здесь всё предельно просто – владелец вправе распоряжаться собственным жильем, поэтому прописать он может такое количество людей, какое посчитает нужным. Однако при этом следует избегать фиктивной регистрации граждан, независимо, будут ли они являться гражданами РФ или иностранными лицами.

В связи с увеличившимся количеством мошенников, предлагающих услуги платной прописки, государство строго отслеживает фиктивные адреса и наказывает тех собственников, кто прописывает на своей жилплощади лиц, там не проживающих. Штрафы в случае фиктивной прописки достаточно существенные – от ста до пятисот тысяч рублей, согласно ст. 322.2 Уголовного Кодекса РФ.

В случае если жилье находится во владении нескольких собственников, для прописки необходимо согласие всех владельцев квартиры. В случае отказа одного из них доказать необходимость прописки и родство прописываемого лица можно только в суде.

Правила прописки в ведомственном жилье

Ведомственное жилье по-другому называют служебным. Оно находится в ведомстве работодателя и предоставляется во временное пользование иногородним рабочим и служащим. По увольнении из организации, окончании срока действия договора проживающий в ведомственной квартире обязан будет освободить её. Очевидно, что такое жильё нельзя приватизировать, это возможно только в случае перехода жилья в муниципальную собственность.

При заселении работника или служащего в ведомственную квартиру организация предоставит ему временную прописку.

Если же необходимо прописать там ещё кого-то, то — это возможно только с письменного разрешения организации-собственника.

При наличии разрешения от собственника количество прописанных в ведомственном жилье людей также не ограничивается законом, единственная загвоздка состоит в том, что прописка на такой жилплощади ограничивается сроком службы или работы жильца.

Прописка в муниципальной квартире

Проживание в квартире по договору социального найма – дело очень распространенное. Касаемо прописки в таком жилье закон более строг, чем в приватизированной квартире. Здесь существуют определенные нормативы, за рамки которых выходить нельзя.

Муниципальное жилье является собственностью муниципальных органов, которые сдают его жильцам по договору соцнайма. Для прописки в таком случае в первую очередь необходимо согласие наймодателя.

Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится. Это правило не распространяется на прописку детей, родителей и жены или мужа лица, на имя которого заключен договор найма.

Кроме того, прописка малолетних детей осуществляется по месту регистрации одного из родителей, и ничьего согласия на это не нужно.

Максимальное количество прописанных в муниципальном жилье жильцов определяется его площадью. Норматив квадратных метров на одного человека вправе устанавливать территориальные органы администрации. На территории нашего государства эти нормативы сильно колеблются, в зависимости от региона страны. Жилищный Кодекс РФ определяет минимальное количество – десять квадратов на одного человека, региональные власти имеют право менять это значение.

Таким образом, чтобы знать, сколько человек квартиросъемщик может прописать в своем муниципальном жилье, в первую очередь необходимо знать нормы площади на одного человека, установленные в собственном регионе проживания. Площадь квартиры делим на это значение и получаем искомое значение, отвечающее на вопрос о количестве возможно прописанных в данном жилье лиц.

Какие законодательные документы контролируют вопрос прописки

Чтобы более детально вникнуть в суть вопроса о прописке граждан, следует знать, какими документами регулируется данный аспект жилищных отношений.

Правила регистрации граждан и ответственность за их нарушение определены следующими документами:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года (ред. от 18 июля 2006 года).
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред.28 марта 2008 года).
  3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года (ред. от 23 декабря 2009 года).
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15 (ред. от 22 июня 2007 года).
  5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года.

В народе его называют «законом о резиновых квартирах». Согласно нему, при выявлении факта фиктивной регистрации в своей квартире лиц, фактически там не проживающих, собственник несет уголовную ответственность, наказанием для него является денежный штраф в крупном размере.

При прописывании в муниципальном жилье лиц, не имеющих родства с ответственным квартиросъемщиком, ему следует учитывать, что в случае приватизации жилья квадратные метры придется делить с чужими людьми, прописанными на данной жилплощади.

  • Автор: Anastasiya
  • Распечатать

Оцените статью:

(1 голос, среднее: 2 из 5)

На сегодняшний день вопрос прописки в РФ является чрезвычайно актуальным. Каждому гражданину необходимо иметь временную или постоянную прописку на территории России.

В данной статье рассмотрим, сколько человек можно прописать в квартире в Москве и специфику прописки при различных условиях.

Общие моменты

Прописка представляет собой определенную отметку в паспорте гражданина, которая проставляется в федеральной миграционной службе по месту проживания.

Часто встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартиру в 2020 году и от каких факторов зависит возможное количество прописанных.

В процессе оформления прописки могут возникать некоторые особенности зависимо от факта, собирается гражданин проживать на указанном месте временно или на постоянной основе.

Также процесс прописки может отличаться для приватизированных и муниципальных квартир. В данном материале мы рассмотрим все эти нюансы.

Что нужно знать

Законодательно установлено, что лица, выписавшиеся из определенной жилплощади, должны оформить новую регистрацию в течение недели на новом месте жительства.

Если гражданин не имеет определенного места регистрации, ему грозит выставление штрафа около 2-3 тыс. руб.

Собственник приватизированной квартиры имеет право прописать любого гражданина в свою жилплощадь, независимо от того, является он родственником или посторонним человеком.

При этом для приватизированных квартир нет лимитов касательно количества прописанных исходя из жилищных норм. Владелец сам устанавливает данный лимит.

Процедура прописки в квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, отличается тем, что необходимо получить разрешение государственного органа на прописку нового гражданина.

При этом при отсутствии родства в прописке может быть отказано.

Для прописки в коммунальную квартиру необходимо будет заручиться письменным согласием всех проживающих и прописанных в ней граждан.

Поэтому часто процесс оформления прописки в коммунальную или муниципальную квартиру затягивается надолго по причине ожидания разрешений и письменных согласий жильцов.

Для чего это нужно

Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.

Прописка имеет разрешительный характер. Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу.

Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания.

Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.

Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка:

Штамп о прописке Требуется предъявлять при трудоустройстве
Некоторые социальные и медицинские услуги Могут быть оказаны исключительно при наличии прописки у гражданина
Прописка требуется для учета лиц Живущих в определенном городе или населенном пункте для расчета выплачиваемых им пенсий и других пособий. Получение данных социальных выплат возможно только по адресу прописки
Адрес прописки Необходим для отправки счетов за коммунальные услуги
При оформлении кредита в банковском учреждении Работник обязательно затребует данные о прописке, чтобы банк мог найти заемщика в случае невыплаты кредита

Итак, прописка необходима для получения социальных выплат и пособий, получения медицинских услуг, оформления кредита или ссуды, оформления на работу или ребенка в детский сад.

Правовое регулирование

Аспект оформления прописки регулируется следующими нормативно-правовыми документами:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года.
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
  3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года.
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15.
  5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

Данные акты детально описывают процедуру оформления прописки и регулирование жилищных споров.

Также действует закон от 2014 года, согласно которому при определении фиктивной прописки лиц, не проживающих по указанному адресу, собственник карается уголовной ответственностью и крупным денежным штрафом.

Возникающие нюансы

Следует учитывать, что количество комнат в жилье не имеет значения при прописке. Правила максимально возможного количества прописанных аналогичны для одно- и трехкомнатных квартир.

Важными факторами являются следующие:

  • количество квадратных жилых метров в жилплощади;
  • норматив жилплощади на гражданина в соответствии с территориальными нормами в каждом регионе;
  • кто является владельцем квартиры.

Эти правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с одним из родителей вне зависимости от площади квартиры и наличия согласия от владельца или других жильцов.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Жилищный кодекс РФ является главным законодательным актом, который регулирует количество жилплощади на одного прописанного гражданина.

Органы местного управления устанавливают определенную норму жилплощади по конкретному региону. По России среднестатистическая норма жилплощади составляет около 10 кв. метров.

Поэтому определить, сколько человек можно прописать в однокомнатную квартиру, несложно, лишь проведя необходимые расчеты.

Необходимо разделить количество квадратных метров жилплощади, и вы получите разрешенное количество прописанных граждан.

К близким родственникам и несовершеннолетним детям данные ограничения не относятся.

Например, если у семьи из двух родителей и одного ребенка находится в собственности квартира площадью 60 кв.м, тогда в ней можно прописать 6 взрослых граждан плюс несовершеннолетние дети.

В двухкомнатную

Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан.

При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца.

Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:

  • количество квадратов в жилплощади;
  • норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  • собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.

В частном доме

При владении частным домом удобно прописать в нем много граждан, независимо от степени родства. Ведь в законодательстве нет четкого определения касательно количества прописанных в частном доме.

Как и при прописке в многоквартирном доме, владелец частного дома вправе прописать неограниченный круг лиц.

Если имущество находится в праве собственности нескольких лиц, тогда необходимо письменное согласие других владельцев на прописку новых жильцов.

Первой стадией оформления прописки в дачном или частном доме станет индивидуальное рассмотрение ситуации и возможности прописки нового человека.

При этом берутся в расчет различные факторы — параметры жилого дома, пригодность его для постоянного проживания, коммуникации и количество квадратных метров.

Суд может потребовать оказательства того, что дача пригодна для проживания.

Решение по признанию дачного дома пригодным для проживания принимается на протяжении месяца со дня обращения специальной межведомственной комиссией.

В данную комиссию входят местные органы управления, жилищного контроля, санитарного и пожарного контроля.

После принятия положительного решения возможно оформление прописки для желающих граждан.

В муниципальную

При оформлении прописки в неприватизированную квартиру возникают некоторые особенности, связанные с тем, что квартира находится в государственной собственности.

Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.

Отличие от прописки в приватизированном жилье состоит в том, что необходимо руководствоваться не Гражданским, а Жилищным Кодексом (ст. 70).

Существуют условия, когда нанимателю может быть отказано в прописке нового жильца, если после такой процедуры на каждое проживающее лицо будет приходиться менее 10 кв.м.

Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников.

Законом предусмотрено, что в таких случаях в договор соцнайма должны быть внесены соответствующие изменения.

Первым этапом при оформлении прописки нового жильца станет обращение с заявлением в местный Департамент управления имуществом.

Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.

Прописка несовершеннолетних детей является исключением из правил и осуществляется в любом случае, независимо от количества прописанных граждан.

С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади.

То есть в муниципальную квартиру может прописаться любое лицо, если наниматель докажет, что он является родственником.

Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Однако в таком случае вносятся изменения в договор социального найма. При оформлении прописки постороннего гражданина необходимо разрешение местного уполномоченного органа и согласие всех жильцов.

Видео:  как прописаться в квартире — пошаговая инструкция


При этом орган вправе отказать в прописке, если в итоге на каждого жильца будет менее 10 кв.м жилплощади.

При получении разрешения на прописку нового жильца потребуется подача заявки в УФМС или ЖКХ с паспортами и ордером соцнайма.

Проверка документов и проставление штампа в паспорт занимает 3-5 рабочих дней.

До 2020 года продлен процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир, что может значительно упростить оформление прописки.

Ведь в приватизированную квартиру владелец вправе прописать любого гражданина без сбора подписей и разрешений.

Если зарегистрировать временно

Временная прописка предполагает регистрацию гражданина на недолгий срок, более 3 месяцев. Оформляется такая прописка, как правило, для работы или учебы.

Факт временной прописки не оказывает влияние на возможное количество прописанных граждан. Временная прописка не наделяет лицо правом собственности на недвижимое имущество.

При таком виде прописки лицо имеет единственной право – пользоваться жилплощадью, то есть находиться и жить в данной квартире.

Распоряжаться квартирой, например, продавать или сдавать ее, использовать в качестве залога по кредиту, временно прописанный не вправе.

Во-первых, такой гражданин не имеет права собственности на жилье. Во-вторых, даже при заключении сделки она будет признана в судебном порядке недействительной.

То есть, временно прописывая гражданина, собственник не несет никаких рисков имущественного характера.

Проблемой может стать, например, оформление временной прописки женщины с несовершеннолетним ребенком. Ведь для прописки ребенка не требуется согласие собственника.

В итоге если несовершеннолетний будет прописан с матерью, усыновителем или опекуном, владелец жилья никак не сможет оспорить данный факт и выписать ребенка.

В приватизированную

Прописка в приватизированное жилье является наиболее простой, ведь для этого необходимо только согласие владельца и жильцов.

При этом в собственную квартиру можно прописать любое количество лиц. Владелец приватизированной квартиры вправе полностью распоряжаться своим имуществом.

Поэтому он может прописать столько лиц, сколько посчитает нужным. Однако при подозрении фиктивной прописки владельцу квартиры может быть предъявлено обвинение.

Поэтому необходимо соблюдать примерную норму жилплощади в размере 6 кв.м на человека.

В последнее время участились случае предоставления платной фиктивной прописки. Штраф для собственников жилья в таком случае может составлять от 100 до 500 тыс. руб.

Если у приватизированной квартиры несколько владельцев, тогда для прописки нового жильца понадобится согласие всех собственников.

При отказе одного из них оформление прописки возможно только в судебном порядке, если будет доказана целесообразность прописки определенного гражданина.

В коммунальную

Владелец комнаты в коммунальной квартире вправе прописать в нее желаемое количество людей, если не будет ущемлены права хозяев других комнат в данной квартире.

Владелец комнаты должен запросить письменное согласие всех проживающих в коммуналке.

В случае отказа совладельцев на прописку нового лица, хозяин комнаты имеет право обратиться с иском в судебную инстанцию с запросом на разрешение прописки.

Исключением из данного правила являются близкие родственники и несовершеннолетние дети. Каждый владелец комнаты может использовать общие помещения – кухню, ванную и туалет, коридор.

То есть при увеличении количества прописанных будет снижаться уровень комфорта для каждого жильца.

Следует учесть, что бывают ситуации, когда владелец доли в коммунальной квартире не может прописаться.

Это происходит, если он владеет минимальной жилплощадью. Суд в таком случае признает прописку фиктивной. В случае владения выделенной долей таких проблем не возникает.

Итак, количество прописанных человек зависит от площади квартиры ее типа.

Оформление в муниципальную или приватизированную квартиру отличается, поэтому необходимо учитывать определенные нюансы и специфику.

Добрый день!

Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

У меня в полной собственности имеется 2-комнатная квартира (44,2 кв.м — общ., 27,9 кв.м — жилая площадь), в которой проживает и прописана моя мама-пенсионерка.

У моего мужа также в его собственности имеется 1-комнатная квартира (38 кв.м общ.), в которой проживаем мы с мужем и 3 летним ребенком.

В недалеком будущем хотим продать имеющуюся у меня 2-комнатную квартиру, чтобы купить 2-комнатную квартиру побольше

и недалеко от квартиры мужа.

Но для этого, как я понимаю, для юридической чистоты сделки из нее должны быть выписаны все жильцы?

На текущий момент в ней прописаны мой муж и моя мама.

Вопрос: можно ли прописать мою маму и мужа в нашу 1-комнатную квартиру, если в ней уже прописаны мы с ребенком и ожидаем вскоре второго ребенка,

которого также хотим прописать в 1-комнатную квартиру? Или же есть какие-то ограничения по кол-ву кв.метров на человека?

Актуальным вопросом сегодня на территории РФ является институт прописки, поскольку для каждого достаточно важно иметь регистрацию по адресу, где вы живете или находитесь.

Прописка оформляется в виде определенного формата отметки, проставляемой в паспорте. Получить ее можно в любом из территориальных отделений УФМС.

Достаточно много граждан, сталкиваясь с определенными ситуациями, задаются вопросами: каким образом зарегистрировать человека в квартире, и какое количество граждан, вообще, возможно прописать по одному адресу?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

В чем особенности регистрации в жилье, прошедшем приватизацию

В поиске ответа на подобный вопрос, нужно обратиться к положениям Жилищного кодекса РФ. Последний говорит нам о том, что количество лиц, которые могут быть прописаны в жилье, напрямую связано с правом владения им.

Когда квартира прошла процесс приватизации, если на то имеется соответствующее дозволение ее владельца, в ней возможно прописать любое количество граждан, т. е. ограничений в количестве нет.

Однако помимо разрешения, полученного от собственника, также предусматривается и получение его от других граждан, прописанных тут же.

Если возникает необходимость в регистрации лица, не достигшего совершеннолетия, то здесь какого-либо согласия не требуется ни от кого из жильцов. Депутатами Госдумы предпринимались попытки утверждения законодательных ограничений при регистрации в любом приватизированном помещении, однако, пока таковые не были приняты.

Этот момент с нескрываемой радостью используется не совсем добросовестными гражданами, желающими за отдельную плату получить ощутимую прибыль от прописки в своем жилье других лиц. По этой причине, вероятнее всего, появление ограничений все-таки не за горами.

Использование для прописки ведомственного либо муниципального жилья

Кардинально другое положение вещей наблюдается с жильем муниципальной собственности. В подобных квартирах вряд ли получится прописать много людей, поскольку здесь действуют четкие нормы, согласно которым на каждого человека должно приходиться 10 кв. м. жилой площади.

Превышение этих норм запрещено. Как пример исключения, может быть рассмотрена разве что прописка несовершеннолетних лиц, с определением для них несколько уменьшенного норматива площади.

При проведении регистрации, нужно обзавестись согласием остальных жильцов. Есть также некоторые нюансы и в прописке граждан в жилье ведомственной принадлежности. Подобные помещения могут быть выданы рядом организаций, к примеру, воинскими частями.

Если появляется необходимость прописки нового жильца, то следует получить разрешение от владельца, и желательно письменное. В противном случае, регистрации не будет.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что располагать приватизированным жильем, все-таки, очень выгодно. Именно в таком жилье можно без проблем прописать при необходимости как дальних, так и близких родственников. А вместе с пропиской, появится и возможность поиска достойно оплачиваемой работы.

Как сделать прописку?

Возникнет надобность в предоставлении:

  • Паспорта гражданина РФ;
  • Адресного листка о выезде с прошлого места проживания;
  • Заявления по форме №6 о постоянной прописке;
  • Свидетельства о регистрации брака;
  • Военного билета;
  • Свидетельства о рождении детей, которые не достигли совершеннолетия;
  • Документа на жилье, по адресу которого будет проходить оформление прописки, т. е. свидетельства о проведении госрегистрации права на указанную жилую площадь;
  • Домовой книги (если жилье располагается в частном секторе).

Инструкции:

  • Обязательно личное присутствие всех членов семьи (от 14 лет) при проведении регистрационных действий;
  • Несовершеннолетние могут быть прописаны после подачи соответствующего заявления их родителями;
  • Когда жилье не находится в вашей собственности, то необходимо, чтобы сам его владелец подтвердил свое согласие на проведение вашей регистрации;
  • Прописаться вы сможете, только если являетесь гражданином РФ;
  • Если же российского гражданства у вас нет, то следует заняться его оформлением. Возможность прописки также появится и при получении разрешения на проживание в стране.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Процедурой регистрации миграционная служба прикрепляет гражданина к определённому месту проживания или временного пребывания, что необходимо государству для осуществления учёта передвижения населения внутри страны. По закону отсутствие прописки у человека сверх дозволенного времени карается административной ответственностью.

В связи с тем, что у многих физических лиц отсутствует собственное жильё, возникает необходимость регистрироваться на чужой жилплощади. Соответственно, владельцам таких объектов также важно быть осведомлёнными в нюансах данного оформления. Так, например, у многих возникает вполне актуальный вопрос, сколько человек можно прописать в квартире.

Первое, что необходимо отметить, отвечая на такой вопрос, так это то, что если недвижимость находится в собственности муниципалитета или государственных органов власти, то количество людей, которые могут быть там прописаны, напрямую зависит от площади жилого помещения и действующих в регионе норм метража на одного человека.

В принятии решений миграционная служба руководствуется Жилищным и Гражданским кодексом Российской Федерации, Уголовным кодексом, а также постановлениями правительства и федеральными законами.

Допустимые числа

В случае, когда человек регистрируется в приватизированную квартиру или частный дом, законодательно не установлено никаких ограничений относительно того, сколько человек можно прописать там. То есть в личной и приватизированной жилплощади можно зарегистрировать безграничное количество людей. Нормы жилой площади на человека здесь не учитываются, точно так же, как и мнение уже прописанных лиц. Решения принимаются исключительно собственником жилья.

Муниципальный фонд подразумевает несколько иные правила, согласно которым количество прописанных людей в помещении строго ограничено имеющимися квадратными метрами. В каждом регионе минимальная норма разная и может колебаться от 6 до 16 метров квадратных на одного человека. Разумеется, подавая в муниципалитет заявление на прописку нового жильца, ответственные сотрудники производят соответствующие расчёты. Если с регистрацией нового жильца количество квадратных метров на человека будут меньше установленной нормы, последует неоспоримый отказ. При этом в расчёте абсолютно не важно, сколько в помещении комнат, даже если речь идёт об однокомнатной квартире.

Аналогичная ситуация и в случае с пропиской в комнате, где всё зависит от формы собственности такого объекта недвижимости.

Для долевой собственности

Исходя из уже сказанного, можно заметить, что то, сколько человек можно прописать на имеющейся жилплощади, зависит от вида собственности на данную недвижимость. В приватизированную квартиру можно зарегистрировать сколько угодно людей, независимо от площади и родственных связей, а в муниципальную – сколько позволит муниципалитет, жильцы и квадратные метры.

Ещё одним нюансом становится жильё, которое может быть в долевой собственности. Стоит отметить, что здесь действуют точно такие же правила. Законодательно нет установленного числа людей, которых можно прописать на свою долю жилья. Это значит, что имея лишь малую часть квартиры, скажем, одну четвёртую, у дольщика есть право прописать в ней хоть пять, хоть девять, хоть более человек. Разумеется, если это регистрация в приватизированную, личную квартиру.

Однако не стоит забывать, что для прописки каждого нового жильца потребуются письменные, нотариально заверенные согласия всех совладельцев недвижимости или присутствие каждого из них в миграционной службе при прописке. То есть, один из совладельцев не может принимать подобные решения самостоятельно. Несмотря на то, что прописанные граждане не смогут претендовать на имущество по закону, их присутствие будет влиять на тарифы коммунальных платежей.

О последствиях

Многие собственники жилья интересуются последствиями регистрации новых людей на своей жилплощади. Поскольку в сфере недвижимости случаи мошенничества не уменьшаются, такое беспокойство можно понять, а излишняя бдительность вряд ли станет излишней. Однако стоит заметить, что при прописке новых жильцов не предусмотрено ни одного негативного последствия. Важно помнить лишь то, что с каждым прописанным человеком, если это не временная регистрация, увеличиваются коммунальные платежи. Если прописка временная, квитанции остаются неизменными.

На что нужно действительно обратить внимание, так это на фиктивную прописку. Некоторые предприимчивые граждане предлагают посторонним физическим лицам временную прописку за определённую плату, притом, что эти лица могут ни дня по этому адресу не проживать, находясь и вовсе в другом населённом пункте. Такая деятельность преследуется законом, и владелец жилья может не отделаться одним только штрафом. За фиктивную прописку предусматривается также уголовная ответственность:

  • С лишением свободы на три года;
  • Исправительными работами на тот же срок.

Избежать наказания можно в том случае, если собственник будет активно содействовать следствию в данном вопросе.

Без регистрации

По закону на своей жилплощади собственнику не обязательно регистрироваться. В квартире, частном доме, отдельной приватизированной комнате или любом прочем жилом помещении разрешено вовсе никого не прописывать. Однако отсутствие прописанных людей в помещении не освобождает владельца от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Разумеется, для многих это невыгодно, поэтому имеет смысл установить счётчики на электроэнергию, водоснабжение и газ, чтобы, по крайней мере, минимизировать свои затраты.

Благодаря приборам учёта, собственнику нужно будет платить в соответствии с их показателями. Разумеется, если в помещении никто не жил и ресурсами не пользовался, за них платить не придётся. За те услуги, на которые счётчик поставить не удастся, например, отопление и водоотведение, придётся платить из расчёта на одного человека или по метражу.

Варианты прописки граждан в жилом помещении:

  • Временная регистрация – оформляется на определённый срок от трёх месяцев до пяти лет с правом последующего продления при необходимости;
  • Постоянная регистрация – не имеет срока действия. Нежелательна для посторонних лиц и в случае возможных конфликтов по вине прописываемого человека.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: