Порядок регистрации жены по месту жительства мужа

На сегодняшний день институт регистрации граждан достаточно популярен за счет постепенно нарастающих проблем в этой области – нарушение порядка регистрации, регистрация в несуществующих квартирах повлекли за собой пристальный контроль со стороны должностных лиц.

Существуют определенные правила прописки жены к мужу в приватизированную квартиру после брака, но возможно ли это сделать без согласия собственника?

После регистрации брака, у пары начинаются семейные отношения и конечно же появляется следом вопрос: где же супруги будут жить? В таких случаях существует несколько вариантов дальнейшего проживания:

  • в квартире супруга;
  • в квартире жены;
  • в совместно купленной квартире.

Но какой бы вариант здесь не был выбран, главным вопросом становится все же – регистрация в квартире. Прописать жену в квартире мужа не составит особой сложности, для этого необходимо лишь подать документы и написать заявление в паспортный стол.

Стоит отметить одну особенность в процедуре регистрации. Дело в том, что при рождении ребенка у пары, он будет автоматически регистрироваться по прописке матери, поэтому в данной ситуации место проживания для женщины важно.

Но стоит для начала взвесить все за и против, чтобы данная ситуация не привела пару к разводу, ведь зачастую родственники супруга против прописки жены в их квартиру.

Необходимо разрушить все мифы о том, что после прописки, жена может продать квартиру или иметь на нее право собственности. На самом деле это не так, прописка предполагает возникновения лишь права проживания в ней, но никак не дает права распоряжаться ей и заключать сделки.

Регистрация граждан

Регистрацию необходимо проводить по фактическому месту проживания после приобретения квартиры, а также при появлении нового члена семьи. В результате заключения брака появляется новый член семьи. Итак, как же теперь прописать свою супругу?

Законодательство

Для прописки супруги федеральные органы, которые занимаются регистрацией, руководствуются действующими нормами законодательства:

  • Конституцией РФ;
  • рядом законов, регулирующих право граждан на передвижение и свободу выбора места проживания;
  • постановлениями Правительства РФ, закрепляющими полномочия сотрудников миграционной службы.

Сотрудники федеральной миграционной службы РФ при выполнении своих полномочий руководствуются:

  • нормами ЖК РФ, ГК РФ, СК РФ, НК РФ;
  • законами, которые регламентируют порядок предоставления услуг государственных и муниципальных органов;
  • рядом нормативных актов, предоставляющих защиту персональных граждан, которые подают документы для прописки.

Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру

После того как ФМС РФ приняла решение о регистрации супруги в приватизированной квартире мужа, она автоматически обладает правом проживания и пользования ней. Однако, на проведение каких-либо операций с недвижимостью прав у супруги нет.

Выписать в дальнейшем возможно только через суд. Также стоит учесть, что после прописки поднимется плата за услуги ЖКХ, ведь оплата рассчитывается исходя на каждого прописанного в квартире человека.

Без согласия

Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру без согласия по закону не разрешена, как и без согласия остальных совладельцев, если таковые имеются.

Исключение из правил составляют только несовершеннолетние. Их регистрируют только по заявлению родителей и собственника квартиры, не учитывая согласие остальных проживающих в квартире.

Если же квартира была приобретена супругами совместно в браке, и оформлена она на супруга, то в таком случае можно получить прописку по решению суда. Это возможно в случае, если супруг не дает согласию на регистрацию жены.

Правила регистрации

Итак, чтобы прописать супругу в своей квартире нужно собрать пакет документов и подать их в миграционную службу РФ или же в паспортный стол.

Предоставить документы следует в течение семи дней с момента переезда на новый адрес проживания.
Данная процедура проводится бесплатно.

Результат по регистрации граждан соответствующие органы предоставляют в течение 3 дней с момента подачи документы в отдел регистрационного учета.

Необходимые документы

Если супруг – единственный владелец квартиры, то проблем с регистрацией супруги не должно возникнуть. Однако, если есть еще собственники, то необходимо получить их согласие на проведение данной процедуры.

Для регистрации супруги следует предоставить в государственный орган такие документы:

  1. Паспорт, в который после регистрации в него будет внесена соответствующая надпись с печатью. Если же был предоставлен другой удостоверяющий документ, в таком случае будет выдан документ о регистрации по месту жительства.
  2. Заявление супруга о регистрации в своей квартире жены.
  3. Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий, что муж является собственником данной недвижимости.
  4. Согласие сособственников и представителей несовершеннолетних лиц, которые проживают по данному адресу (должно быть нотариально удостоверено либо же обязательно должны присутствовать).
  5. Выписка из домой книги (для подтверждения количества проживающих в квартире человек).
  6. Лист убытия с предыдущего места проживания.
  7. Квитанция об уплате госпошлины.

Заявление о регистрации по месту жительства

Одним из документов, необходимых для регистрации супруги в квартире, является заявление о регистрации. Данный документ составляется в ФМС РФ при переезде гражданина на новое место проживания.

Заявление необходимо подать, как и все вышеуказанные документы в течение семи рабочих дней после переезда на новое место проживания. Регистрация проводится в обязательном порядке.

Документ имеет форму №6, которая предусмотрена законодательством РФ.

В документе необходимо указать:

  • в какой регистрационный орган вы подаете документ о регистрации;
  • фамилию и инициалы гражданина, которые будет регистрироваться по новому месту жительства;
  • предыдущий адрес проживания;
  • кто предоставляет новое место жительство и на каком основании;
  • адрес нового места жительства;
  • данные паспорта собственника квартиры и супруги, которая вселяется в его квартиру;
  • подпись и дата написания заявления.

Здесь можно скачать образец заявления о регистрации по месту жительства.

Таким образом, прописка жены в приватизированной квартире супруга возможна только при одном условии – на это дали согласие все проживающие в этой квартире.

Подготовить пакет документов – не сложно, главным здесь выступает следующее:

  • приватизирована квартира или нет;
  • является ли супруг единственным собственником;
  • сколько человек в квартире уже прописано.

Так, по закону для семьи из трех человек выделяется на каждого – 18 кв.м., 42 кв. м. – на двоих, и 33 кв.м – на одного.

Если прописка супруги повлечет уменьшение данных размеров площади, то ФМС может отказать в регистрации.

В результате, сам процесс довольно не сложный, важно лишь собрать документы и получить согласие на проживание в квартире.

На видео о регистрации по месту жительства

Когда после бракосочетания жена перебирается на жилплощадь своего мужа, ей необходимо встать на учёт по новому месту жительства.

Процедура постановки на учёт имеет ряд особенностей в зависимости от статуса жилплощади по отношению к мужу и наличия обременений квартиры правами третьих лиц.

Законодательное регулирование

Особенности проживания супругов в одной квартире регулируется следующими законодательными актами:

  • Жилищным кодексом;
  • Постановлением Правительства № 713;
  • Приказом ФМС № 288.

Статья 31 ЖК РФ гласит, что члены семьи владельца приватизированного жилья имеют право пользоваться данным жильём наравне с его владельцем.

Чтобы встать на учёт по месту жительства (т.е. получить прописку) в квартире мужа, супруги должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Постановлением № 713, в течение 7-ми дней с момента снятия жены с места предыдущей регистрации.

Если квартира принадлежит мужу на правах собственности, то основанием для регистрации будет его заявление в уполномоченный орган, а если квартира находится в муниципальном владении, то для регистрации на данной жилплощади мужу и жене необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

Порядок действий

Оформление регистрации жены в собственной квартире мужа осуществляется в следующие шаги:

  1. Подготовка документов;
  2. Подача заявления в уполномоченный орган;
  3. Получение штампа о постоянной регистрации в паспорте.

К документам, необходимым для регистрации, относятся следующие:

  • Паспорта сторон;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Выписка из ЕГРН о владельце квартиры;
  • Справка жены о снятии с регистрации по предыдущему месту проживания;
  • Квитанция об оплате госпошлины (для иностранных лиц).

В случае, когда квартира арендуется мужем по соглашению о социальном найме и находится в муниципальной собственности, необходимо решение уполномоченного органа администрации о регистрации супруги на основании родства.

Такое решение можно получить, обратившись в жилищный департамент местной администрации с заявлением о желании прописать в квартире супругу.

Сотрудники жилищного департамента рассматривают заявление в течении 30-ти дней и выдают разрешение или отказ.

При принятии решения о предоставлении супруге нанимателя возможности зарегистрироваться на муниципальной жилплощади принимается во внимание количество квадратных метров в занимаемой мужем квартире и соответствие площади нормативам проживания двух человек.

Отказ может быть получен, если жилплощадь не предназначена для проживания двух лиц по нормативам минимальной площади для проживания одного человека, принятым в данном регион.

Куда обращаться?

После сбора документов супруги должны обратиться в одно из следующих учреждений:

  • Отделение УФМС;
  • Районный паспортный стол;
  • МФЦ.

Также заявление можно подать в электронной форме на сайте Госуслуг.

Текст заявления пишется по форме, утверждённой Приказом № 288, и должен начинаться с наименования органа обращения, а также ФИО и паспортных данных обратившегося лица. В заявлении необходимо привести следующую информацию:

  • Место рождения заявителя;
  • Паспортные данные жены и мужа;
  • Предыдущий адрес проживания;
  • Адрес жилплощади, куда оформляется регистрация;
  • Основания для регистрации.

В качестве оснований указывается заявление собственника (мужа) или решение уполномоченного органа (для квартир социального найма).

После принятия заявления супругам выдаётся справка о том, что документы для регистрации находятся в работе. Такая справка необходима жене для предъявления правоохранительным органам при необходимости.

Если жена является гражданином другой страны, то величина госпошлины составить 350 рублей, для граждан РФ данная услуга является бесплатной.

По истечению 10-ти дней супруге нужно снова обратиться в регистрирующий орган с паспортом для получения штампа о прописке. В зависимости от органа обращения сроки регистрации могут различаться, но не могут превышать двух недель.

В ряде случаев уполномоченный орган может отказать в регистрации. Это может произойти в следующих случаях:

  • Указания в заявлении недостоверных сведений;
  • Использования подложных документов;
  • Несогласия других лиц, имеющих право на жилплощадь наравне с мужем.

Важно учитывать, что за нарушение сроков получения новой прописки в паспортном столе могут потребовать заплатить штраф в размере до 3000 рублей, в зависимости от длительности просрочки.

Согласие собственников

В случае, когда квартира находится в единоличной собственности мужа, он имеет право прописать на данную жилплощадь свою жену без учёта мнения проживающих в квартире других лиц.

Если квартира находится в совместном владении нескольких собственников, то без их согласия муж имеет право прописать жену только в том случае, если ему принадлежит отдельно оформленная изолированная жилплощадь в квартире (например, комната).

Когда в собственности мужа имеется только доля в квартире, которая в силу небольшого размера не может быть выделена в виде отдельной комнаты, на регистрацию жены будет необходимо согласие всех совладельцев данной квартиры.

Согласие необходимо получить в письменном виде с указанием паспортных данных всех совладельцев и приложить его к заявлению на регистрацию.

Если кто-либо из сособственников отказывается подписывать согласие, то у супруга есть следующие варианты действий:

  • Обратиться в суд;
  • Сделать супругу совладелицей своей доли;
  • Повлиять на ситуацию путём переговоров.

Обращение в суд может помочь новоиспечённой супруге получить регистрацию в квартире мужа в случаях, когда согласие одного из совладельцев жилья невозможно получить в связи с его длительным отсутствием (в течение нескольких месяцев) и невозможностью установить контакт.

В таком случае необходимо заручиться поддержкой свидетелей (соседей) и попросить их выступить на слушаниях.

Суд может установить срок для установления контакта с совладельцем и удовлетворить иск, выдав разрешение на регистрацию супруги.

При рассмотрении дела суд учитывает все обстоятельства ситуации. Истцу могут пойти навстречу в случаях, когда супруга беременна, а её проживание в квартире не стеснит других сособственников.

Решение администрации о предоставлении земельного участка

должно быть предоставленно в письменном виде.

Вы покупаете участок с жилым домом? Тогда обязательно прочитайте нашу статью, которая расскажет вам, что необходимо проверить перед покупкой и на что обратить особое внимание.

Существует несколько видов межевых планов. Подробно узнать о каждом из них вы можете здесь.

Оформление права собственности

Если все сособственники против регистрации супруги своего соседа, то единственным выходом для мужа будет оформление половины своей доли в собственность жены. Это делается следующим образом:

  1. Жена и муж заключают договор дарения половины принадлежащей мужу доли супруге;
  2. На основании договора жена регистрирует право собственности на долю;
  3. После регистрации необходимо взять выписку из ЕГРН о праве собственности;
  4. На основании полученной доли получить штамп о регистрации в паспортном столе.

В ряде случаев разрешить ситуацию помогают переговоры с сособственниками. Если муж объяснит соседям, что он всё равно добьется права прописать жену в квартире, одарив ей часть своей доли или обратившись в суд, большинство несговорчивых соседей подписывают согласие на регистрацию нового жильца.

Итак, чтобы прописать супругу в квартире мужа, супруги должны обратиться в паспортный стол или УФМС с необходимыми документами. Если квартира не находится в единоличной собственности мужа, может потребоваться получить согласие муниципального органа или сособственников жилой недвижимости.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам

:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

ейчас ситуация сложилась таким образом ,что мой отец хочет разлучить нашу молодую любящую семью, выселив через суд мою супругу на основании того, что он как наниматель жилья не давал разрешения на проживание в этой квартире моей супруги (письменного).

Формально отец абсолютно прав. Вы же переворачиваете ситуацию наизнанку.Он живет спокойно никого не трогает и хочет продолжать так жить дальше, на что имеет полное право.

Нам с ней жить больше негде, материальной возможности снимать квартиру мы тоже не имеем.

Ну вас же это не волновало ,когда вы решали заключить брак с этой женщиной ,зная ни у вас ни у нее нет своего отдельного жилья и нет денег на его съем . Отец ваш тут при чем? Он не обязан решать жилищные проблемы вашей новой семьи. Вас же он не гонитт и не препятствет лично вашему проживанию.Так что предъяву ему сделать не получится-ни по закону, ни по совести.

Проживая много лет в этой квартире, оплачивая регулярно и в срок все коммунальные платежи, являюсь ли я так же нанимателем жилья, и какие вообще могу иметь права пользования этим помещением?

Являетесь. Вы имеете право в нем проживать,так же как и ваш отец.Больше никаких.

При недостижении согласия о регистрации супруги Заказчика в квартире, принадлежащей Заказчику и его родителям, Заказчик вправе инициировать раздел имущества и выдел доли
Согласно ст. ст. 252 и 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г
. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 21 декабря 1993 г.) выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Поэтому при разрешении споров о разделе недвижимого имущества возникает ряд технических вопросов, для разъяснения которых требуются специальные познания в области строительства, коммунального хозяйства. В этой связи суды, как правило, назначают техническую экспертизу.
Качество произведенной технической экспертизы в значительной степени зависит от компетентности лица, ее проводящего, представленных материалов и характера поставленных перед экспертом вопросов
. Обсуждая кандидатуру эксперта, суд должен выяснить его образование, специальность и стаж работы по ней, место работы и должность, стаж проведения судебных экспертиз. Все эти данные отражаются в протоколе судебного заседания. Экспертное заключение, данное лицом, которое не назначалось судом в качестве эксперта, не может иметь доказательственной силы, как полученное с нарушением закона (ч. 2 ст. 55 ГПК).
Каждое лицо, участвующее в деле, вправе представить суду вопросы, которые должны быть разъяснены экспертом, предложить свои варианты раздела. Это обязывает суд разъяснить участникам процесса такое право, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.
Окончательный круг вопросов определяется судом и зависит от конкретных обстоятельств дела
. Вопросы должны касаться только технической стороны дела, поскольку суждения эксперта о целесообразности конкретного варианта с учетом иных обстоятельств (например, нуждаемости собственника в жилой площади) правового значения не имеют. Оценку всех доказательств в их совокупности производит суд.
По делам о разделе жилого дома, выделе доли из него можно порекомендовать поставить перед экспертом следующие вопросы:
1
. Какова действительная стоимость жилого дома исходя из сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги с учетом места расположения дома, степени его благоустройства и износа?
2. Возможен ли с технической стороны раздел жилого дома (выдел доли) в натуре в точном соответствии с размером долей сторон в праве долевой собственности, если нет, то почему?
3
. Возможен ли раздел (выдел доли) с отступлением от размера долей сторон (указать, как изменится при этом соотношение долей собственников, каков размер денежной компенсации)?
4. Какие варианты раздела жилого дома технически возможны? (Обозначить на плане, привести необходимые расчеты, пояснения, указать стоимость выделяемых частей дома и каким долям они соответствуют, а также стоимость подсобных строений.)
5
. Какие переоборудования необходимо произвести по каждому из предложенных вариантов раздела и какова стоимость необходимых для этого работ и материалов? (Приложить смету, проектируемые переоборудования обозначить на плане.) В определении о назначении экспертизы целесообразно устанавливать срок для дачи заключения. Это позволяет контролировать исполнение, а в случае задержки — выяснять причины и принимать меры к их устранению, в необходимых случаях решить вопрос о замене эксперта.
При получении заключения следует проверить, на все ли поставленные вопросы экспертом даны ответы, все ли указания выполнены, в надлежащей ли форме оно изложено
. К заключению должен быть приложен акт осмотра объекта недвижимости, составленный экспертом с участием сторон, в котором отражены основные конструктивные элементы и размеры строений, характер конструкций и их состояние, сведения об инженерном оборудовании дома, наличие самовольных построек.
Если проект раздела предусматривает установку санитарно-технического оборудования, отопительного устройства, то он подлежит согласованию с соответствующими органами (газового хозяйства, пожарной инспекцией, санитарными и т.п.), а если предполагаются дополнительные пристройки, требующие получения разрешения на строительство, — должно быть предоставлено такое разрешение.
Заключение, не содержащее необходимых расчетов и не раскрывающее технических вопросов, от которых зависит правильность разрешения возникшего спора, не может быть принято судом.
По смыслу п. 3 ст. 252 ГК РФ один из основных вопросов, подлежащих выяснению по данной категории дел, — возможность выдела сособственникам частей строения, соответствующих их долям в праве собственности. Поэтому в первую очередь суду должны быть представлены данные о размере долей каждого из сособственников. Если одним из них производились неотделимые улучшения, то по его требованию прежде всего должен быть решен вопрос об изменении размера долей в соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ.
Выдел доли (раздел) недвижимого имущества может быть произведен судом, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования. Не могут оставаться в общей собственности отдельные помещения, например кухня, коридор и т.п., поскольку в этом случае будет иметь место не раздел в натуре, а определение порядка пользования строением, что возможно лишь при предъявлении соответствующего иска.
Выделить сособственникам изолированные части строения не всегда возможно, поэтому должны быть обсуждены варианты раздела, предусматривающие техническую возможность выдела долей с отступлением от размера долей
. Экспертом может быть представлено несколько технически обоснованных вариантов раздела (выдела доли). Выбор конкретного варианта суд должен мотивировать, указать не только доводы в пользу этого варианта, но и мотивы, по которым им отвергаются остальные варианты, предложенные экспертом.
При выборе конкретного варианта следует принимать во внимание целевое назначение объекта недвижимого имущества, использование его сторонами, а если предметом спора является жилое строение — нуждаемость сторон в жилой площади, состав их семей, сложившийся порядок пользования, размер расходов по переоборудованию помещений, возможность установки отопительного устройства, удобства пользования помещением
. Такие обстоятельства могут быть учтены судом, если это не ущемляет интересы любого из сособственников.

348 юристов сейчас на сайте

  1. Гражданское право

  2. Право собственности

Здравствуйте!Имею долю в общей болевой собственности в 2- х комнатной квартире. Имею ли я право зарегистрировать законного супруга на своих квадратных метрах,но находясь и прожиавя в другом городе.Или мне обязательно с супругом приезжать в Питер и только там подавать на регистрацию?Спасибо за ответы.

28 Марта 2017, 14:09, вопрос №1588038
Алла, г. Санкт-Петербург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (8)

  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт
  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 8,8рейтинг
    • 2560отзывов
    • эксперт

Все услуги юристов в Москве


Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: