Порядок перепланировки сталинки

В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки. Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.

Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Особенности и характеристики

Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.

У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты. Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.

Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах. На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.

Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.

Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.

Перепланировка и дизайн

Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.

На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.

    Объединение кухни с гостиной

    Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

    Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.

    Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.

    Организация детского пространства

    Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.

    Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.

    Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.

      Отделение кухни-столовой

      Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

      Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.

      Создание рабочего кабинета на лоджии

      Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.

      Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.

      Описание способов планировки

      Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.

      Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.

      Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

      Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.

      Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.

      Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.

      С одним из вариантов капитального ремонта «сталинки» вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.

      Добрый вечер, Margo Shlaf!

      Готов выполнить проектирование, а затем реализовать проект силами наших рабочих. В процессе работ осуществлю авторский и технический надзор.

      Условия работы предлагаю обсудить в личной переписке.

      Буду рад общению с Вами!

      О себе:

      — Архитектор, дизайнер.

      — Регион — Москва и область.

      — Специализация проектирование домов, дизайн частных жилых интерьеров.

      — Опыт работы — более 25 лет, сотни объектов…

      Выполнение работ «под ключ» — проектирование, строительство,

      отделка загородных домов, квартир с комплектацией объектов

      материалами, конструкциями, изделиями, оборудованием, мебелью, светильниками, драпировками и т.д.

      Успехов Вам во всем!

      Александр.

      [email protected]

      +7(903)720-07-58.

      Особенности планировки сталинки, серии сталинских домов, годы постройки, познакомимся с плюсами и минусами. После этой статьи вы еще раз подумаете стоит ли покупать квартиру.

      «Полнометраж» — один из типов жилых строений на вторичном рынке, которые занимают 1/4 часть в купле-продаже

      Время постройки: с 1930-х до 1961-х годов прошлого столетия. В соответствии с этим временным интервалом есть понятие до- и послевоенных серий. Сталинские жилые дома — предшественницы хрущевок, но даже после 1956 года их строительство продолжалось вплоть до 61-го года.

      В объявлениях по продаже чаще всего вы встретите сокращение в виде «стал» или «п/м», в зависимости от города.

      Их легко узнать — они желтого или коричневого цвета, иногда красные или облицованные гранитной крошкой с массивными балконами или эркерами, часто с арками, если высота дома 4-5 этажей. Иногда по индивидуальным проектам, чаще имеющие типовые планировки.

      Серии, проекты и типы сталинских домов (сталинки): фото и характеристики

      Типы/серии Годы постройки Этажность Характеристики
      1-255 1955-1960 г.г. 2-3-этажные кирпичные
      1. Квартир на площадке: 3
      2. Площадь комнат: 10,0 — 21,2 кв.м
      3. Площадь кухни: 6,0-8,9 кв.м
      4. Санузел: раздельный
      5. Высота полотка: 3 м
      6. Балкон: есть
      7. Перекрытия: деревянные
      8. Толщина стен: от 50 см
      1-414 1955-1960 г.г. 4,5-этажные
      • Квартир на площадке: 4
      • Площадь комнат: 10,0 — 22,4 кв.м
      • Площадь кухни: 7,6-7,8 кв.м
      • Санузел: раздельный/совмещенный
      • Высота полотка: 3,2 м
      • Балкон: есть
      • Перекрытия: деревянные/железобетонные
      • Толщина стен: от 50 см
      1-433 1954-1961 г.г. 4-этажные кирпичные
      1. Квартир на площадке: 2 или 3
      2. Площадь комнат: 11,5 — 19,4 кв.м
      3. Площадь кухни: 8,3-8,8 кв.м
      4. Санузел: раздельный/совмещенный
      5. Высота полотка: 3-4 м
      6. Балкон: есть
      7. Перекрытия: деревянные
      8. Толщина стен: от 50 см

      Сталинские жилые дома (сталинки) фото

      Двухэтажные

      Трехэтажные

      Четырехэтажные

      Пятиэтажные

      Вот такой он красавец во внутреннем дворе

      Сталинске планировки (сталинки): 1-2-3-4 комнатные квартиры

      Сталинские жилые дома серии 1-255

      1 комнатная

      Двухкомнатная

      2 комнатная

      3 комнатная

      Трехкомнатная

      Серия 1-411

      Однокомнатная

      2 х комнатная

      3 х комнатная

      3 х комнатная

      Планировки сталинских жилых домов серии 1-433

      Однокомнатные

      2 комнаты

      2 комнатной

      3 комнатная

      3 комнаты

      Особенности планировки сталинский дом (сталинки)

      • зимний «холодильник» на кухне под окном;
      • широкие подоконники;
      • окна 1,5 м высоту, 1м — ширину;
      • потолки от 300 — 400 см;
      • чаще раздельные комнаты;
      • наличие кладовых (не везде);
      • большой метраж комнат;
      • комната для прислуги (не везде);
      • нет кухни и ванной (не везде);
      • широкие лестничные марши и лестничные площадки;
      • лифты (не везде);
      • газовые баллоны вместо централизованного газоснабжения;
      • планировка по одному стояку может быть различной;
      • встречаются такие, которые достраивались на первые этажи дореволюционных построек.

      Отдельно надо сказать про смешанные перекрытия
      Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне. Варианты, где деревянные по всей площади объекта часто страдают от прогнивших досок в районе ванной и унитаза. Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу.

      Ванная зачастую сидячая, либо до 120-150 см и доставляет мало комфорта. Иногда отсутствует возможность демонтировать и установить полноценную ванну.

      Сталинские дома (сталинки) плюсы и минусы

      Плюсы

      1. Расположены, в основном в центре городов, но не все типы. Утверждение справедливо для жилых строений, предназначавшихся начальствующему составу, чиновникам, партийным и прочей элите. Отличить довольно просто — более 2 этажей, 2-4 квартиры на площадке. Планировка предусматривает дополнительные комнаты (кабинет, детская, для прислуги). Площадь комнат от 15 — 25 кв. м. При этажности более 5 этажей имеются лифты. Высота потолков 3,2 м. В наличии массивные балконы.

      Например в Хабаровске на ул. Серышева, 3 и Волочаевская 153 — огромная постройка красного цвета. Имеет работающий лифт. Местные называют его «генеральский» дом. Строился для семей и работников КГБ в несколько этапов с 1940-го и в 1950-хх годах. Занимает неимоверную площадь. Железобетонные и деревянные полы и потолки.

      Есть другой тип сталинок, в основном это 2-4 этажные постройки, построенные для рабочего класса. Преимущественно узкие коридоры и маленькие лестничные площадки. Есть варианты с коридорной системой расположения помещений — тип «общежития». В основном с деревянными потолками и полами, потолками 28о см. с небольшими кухнями (до 5 кв. м). Фасад очень простой с наличием балконов. Встречаются в центре городов, на окраинах. Цена квадратного метра меньше, чем у предыдущего типа.

      2. Стоиомость по рынку недвижимости примерно на уровне хрущевок, которые меньше по площади, но моложе по году постройки.

      3. Квадратура и раздельность комнат. Вы приятно удивитесь площадям — приличная квадратура комнат и раздельность.

      4. По сравнению со строениями советской эпохи, где были предусмотрены лифты и мусоропроводы — не имеют ни того, ни другого. Следовательно полное отсутствие жужжания лифтовых механизмов и запаха от мусоропровода.

      5. Потолки от 300 до 420 см. Четырехметровые с легкостью поддаются перепланировке и установке второго этажа в качестве спального места.

      6. Хорошая звукоизоляция. В сравнении с современными панельными, сталинские дома выигрывают.

      7. Банки неохотно выдают кредиты на этот тип строений, следовательно цены со временем могут быть довольно приемлемые.

      8. Малое количество соседей, все друг друга знают, спокойно, просторно, малолюдно.. Не сравнить с плотностью заселения современных жилых массивов. Недаром современные новостройки называют «муравейники».

      9. Часто имеют хорошие и тихие дворики. Даже несмотря на то, что располагаются в центральных районах городов. Если покупать с окнами во двор, то шума большого города можно избежать.

      10. Зимой тепло, а летом прохладно, скорее всего из-за толстых стен. Но жители утверждают, что такое свойство характерно не для всех типов сталинок.

      11. В некоторых квартирах есть интересная фишка — окно в ванной. Мелочь, а приятно, если окно не выходит во двор.

      12. Эркер, довольно много дает света, особенно если комнаты большие, но есть и минусы по теплосбережению.

      13. Разнообразие планировок. Примечательно то, что на одном этаже она может отличаться от точно такой же по одному стояку. Поэтому полагаться при осмотре на однотипность не стоит.

      Минусы

      1. Первый минус — год постройки. Ветхость отражается на всем. Благодаря толстым стенам и удачно выбранному местоположению может простоять еще лет 50 — 80, но коммуникации в нем, совершенно изношены. В первую очередь обратите внимание на канализацию и проводку.

      2. Деревянные перекрытия. Есть и смешанные (ванна, туалет и кухня — железобетон, комната — дерево), а так же железобетонные — более поздней постройки. Самыми дорогие — с железобетонными. Деревянные демпингуют возможностью возгорания от старой проводки и возникновением грибка, а так же «гуляньем» фундамента в межсезонье готовым подпортить свежий ремонт.

      3. Капитальный ремонт буквально на носу, в связи с крайней обветшалостью коммуникаций зданий — пункт расходов после покупки жилья.

      4. Часто не имеют центрального газового снабжения. По старинке приходится заправлять баллон для газовой плиты.

      5. У некоторых серий нет балконов, либо имеются, но только со стороны фасада здания. Многие балконы нуждаются в укреплении металлическими балками.

      6. Запах. От времени впитали в себя весь аромат своих постояльцев и душу своего города. Поэтому естественный запах «старого» неотъемлемая часть интерьера. Есть мнение, что исходит он от дранки, с помощью которой сделаны внутренние перегородки.

      7. Не все банки кредитуют деревянные перекрытия и страховать их накладно. Поэтому в скором времени продать жилье сможете только за наличные.

      8. Богатая история. У сталинок история побогаче всех остальных. Контингент, который проживал в них достоин отдельного трехтомника с массой историй о пьяницах, спекулянтах, насильственных смертях и т.д. Никто не расскажет всей истории, но это не значит, что не надо принимать этот факт всерьез.

      9. Стены оштукатурены и чаще всего криво, поэтому необходимо их ровнять при возникновении желания клеить обои.

      10. Соседи разные — могут быть и алкаши с долгами за коммуналку, соизмеримыми лишь со стоимостью жилья, так и молодежь.

      11. Если «удачно» выбрать квартиру с деревянными перекрытиями, то можно впоследствии попасть на хорошие расходы, связанные с укреплением железными балками потолка и пола.

      12. У некоторых серий домов есть мусоропровод и он расположен на кухне. Следовательно все «ароматы франции» поступают прямиком в комнаты.

      13. Водоснабжение оборудовано так, что напор подается снизу и поэтому часто в часы-пик жильцы верхнего этажа идут за водой с ведрами к соседям снизу.

      Подведем итоги о плюсах и минусах сталинских домов или планировке сталинке. Дом дому рознь, как вы убедились по описанию характеристик.

      Многое зависит индивидуально от состояния самого объекта: проводка, канализация, стены, напор воды, запах сырости и «старья», либо их отсутствие. Как говорится на то вам глаза, уши и нос:))

      А если серьезно — любое жилье требует вложения — и вторичное жилье и новостройка. Не бойтесь вкладывать деньги в ремонт — делайте это с умом. Найдите разбирающегося в строительстве человека и посмотрите дом от фундамента и до крыши.

      В конце-концов решать вам, что важнее сейчас: цена, железобетонные перекрытия, высокие потолки или большие площади за приемлемую цену с толстыми стенами.

      Вы узнали информацию по планировке сталинка или сталинских домах, планы квартир, фото, плюсы и минусы. Теперь решение о покупке за вами! Пишите свои впечатления, опыт и мнение — они интересны другим читателям!

      Успехов вам!

      Сталинские дома были построены в период правления вождя и особенно распространены в Москве и Санкт-Петербурге. Они строились в период 1935-1960 гг и по дате воздвижения таких домов их делят на довоенные и послевоенные. Хотя гораздо логичнее их было бы поделить по другому признаку – сталинки с деревянными или смешанными перекрытиями и перекрытиями железобетонными. Строительство таких домов резко сократилось в 1956 году, когда начали массово строить хрущевки, но отдельные здания все-таки еще достраивались. До недавнего времени квартира в сталинском доме считалась самой элитной на рынке жилья, да и сегодня эти квартиры очень привлекательны за счет высоких потолков, высокой шумоизоляции, большой площади помещений. Но у таких квартир все же есть свои слабые стороны.

      Планировки сталинских домов, несмотря на то, что комнаты просторные, а коридоры большие, зачастую отличаются нерациональностью, что порой перекрывает все плюсы. Для того, чтобы исправить положение, можно сделать перепланировку и тогда все встанет на свои места. Для её согласования необходимо собрать специальные документы и согласовать план перепланировки в жилищной инспекции. Но, несмотря на привлекательность планировки сталинских домов, у них есть еще один минус: обычно инженерные системы и несущие конструкции требуют капитального ремонта. Именно поэтому прежде чем делать перепланировку, необходимо сделать дополнительный ремонт.

      Предлагаем вам посмотреть несколько примеров перепланировок сталинских квартир

      • Дизайнер Рустэм (Zed design) Уразметов

        Трехкомнатная квартира в сталинке 67 кв м

      • Дизайнер Ирина Ивашкова

        Московская «сталинка». Минимум декора — максимум комфорта — максимум натуральных материалов.

      • Дизайнер Константин Валуйкин

        Сталинка 76 кв м в центре Москвы. Используется как гостевая квартира.

      Перепланировка сталинской квартиры

      «Сталинки» сегодня считаются довольно комфортабельными многоквартирными домами. Жилища в таких домах отличаются уютом, привлекательностью и функциональностью, однако это не отменяет наличия в квартирах недостатков, исправить которые желают многие собственники.

      Перепланировка сталинской квартиры осуществляется по стандартным правилам, регламентирующим выполнение капремонта в любых жилых строениях. Чтобы выполнить такие ремонтные работы, собственнику потребуется качественный проект, разработанных квалифицированными специалистами и согласованный с представителями контролирующих госорганов.

      Типы сталинских домов

      Существуют разные варианты многоквартирных домов сталинской застройки. Первые из них возводились в 30-х годах прошлого столетия, среди них встречаются объекты, построенные как по типовым проектам, так и по индивидуальным проектам. Главная особенность таких домов заключается в том, что большая часть квартир в них имеют 3 или 4 комнаты, гораздо реже встречаются однокомнатные и двухкомнатные жилища.

      При определении возможностей перепланировки квартиры обязательно нужно учитывать материал, из которого возведен сам жилой объект. В домах с деревянными и смешанными перекрытиями весьма проблематично получить разрешение на перепланировку, так как внесение изменений в их конструкции может привести к снижению надежности и безопасности объектов.

      Гораздо проще согласовать ремонт в домах с железобетонными перекрытиями. Такие объекты гораздо более долговечны и внесение изменений в их планировку редко может привести к возникновению аварийных ситуаций, угрожающих безопасности зданий и их пользователей.

      К наиболее распространенным недостаткам домов сталинской застройки принято относить:

      • узкие коридоры;
      • маленькие прихожие;
      • размещение вентиляционного короба в стене между ванной и туалетом;
      • неудобную планировку жилых помещений.

      Сложности перепланировки сталинских домов

      Чаще всего перестройка квартиры в сталинском доме не представляет особых сложностей для проектирования и согласования. Собственник без труда сможет получить разрешение на перепланировку дверного проема в квартире, на демонтаж ненесущих перегородок, на установку новых стен и даже на модернизацию установленных инженерных коммуникаций.

      Но и недооценивать сложность перестройки жилого объекта нельзя. Так, в старых жилых домах имеются сильно изношенные и недостаточно функциональные инженерные системы. А по закону для внесения изменений в коммуникации обязательно требуется проект перепланировки 3-комнатной квартиры или другого жилого объекта.

      Проблем собственникам может добавить и тот факт, что сталинские дома зачастую строились по индивидуальным проектам, отличаются крайне привлекательными фасадами и относятся к памятникам архитектуры. Из-за этого для внесения изменений в параметры квартиры, влияющих на визуальные характеристики объекта, собственнику дополнительно придется получать разрешение в местных организациях, контролирующих сохранность памятников в городе.

      В сталинских домах, в отличие от более поздних сооружений, согласованный проект потребуется в случае необходимости перепланировки ванной комнаты — ее объединения с туалетом или расширения за счет соседних нежилых помещений. Во-первых, проблемы собственника могут быть связаны с наличием вентканала в стене. Во-вторых, при расширении комнаты придется устанавливать гидроизоляцию пола на всей присоединенной площади.

      Распространенные варианты перепланировки «сталинки»

      Несмотря на все сложности, практика показывает, что собственники квартир в сталинских домах имеют возможность проводить в своих жилищах практически любые, не запрещенные законодательством капитальные ремонтные работы. Благодаря этому владельцы получают широчайшие возможности по улучшению своих квартир, однако они по-прежнему должны соблюдать действующие строительные, санитарные и противопожарные нормативы.

      Среди наиболее распространенных вариантов перепланировки «сталинок» можно выделить:

      1. Удаление коридоров из квартир, благодаря чему освобождается дополнительное пространство, использовать которое можно для расширения внутренних помещений различного назначения.
      2. Перенос кухни и переоборудование старой кухни в гостиную. Кухню можно перенести на территорию другого нежилого помещения, к примеру, в прихожую или коридор, а освободившееся пространство использовать для создания дополнительной жилой комнаты.
      3. Объединение кухни и санузла. Такие работы позволяют улучшить эксплуатационные условия этих помещений, в общем повысить функциональность и привлекательность квартиры.

      Для определения актуальной стоимости проектирования и согласования перестройки сталинских квартир можно воспользоваться калькулятором.


      Вид работ
      Ед.изм.
      Кол-во
      Цена
      Итого
      1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
      2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
      3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
      4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
      5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
      6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
      7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
      8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
      9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
      10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
      11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
      12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
      13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
      14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
      15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
      16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
      17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
      18 Проект устройства полов, от шт. 8000
      19 Проект устройства камина, от шт. 35000
      20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
      21 Проект лестницы, от шт. 40000
      22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
      23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
      24 Заказ паспорта БТИ шт 3000

      Дата публикации:
      01.03.2017

      Понравилась статья? Поделиться с друзьями: