Особенности временной регистрации в квартире

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

_моб

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

_моб

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

  • письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
  • гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
  • дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
  • выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

  • оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
  • посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

_моб

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

_моб

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь имеют различия. Следует знать, какие категории граждан имеют право на такую регистрацию и какие нюансы возникают в процессе оформления.

Постоянная прописка без права на жилье

Граждане, которые имеют в собственности жилье, часто сталкиваются с проблемами при оформлении регистрации. Ведь не часто владелец квартиры согласен прописать человека на постоянной основе, поскольку возникают риски, что этот человек в дальнейшем может предъявить свои права на жилплощадь.

Постоянная прописка означает неограниченный период проживания гражданина в квартире или доме. То есть не указываются четкие временные ограничения, устанавливающие, когда человек должен выписаться.

Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.

Также постоянно прописанный гражданин имеет право на регистрацию своих несовершеннолетних детей в данном жилье.

Временная прописка без права на жилплощадь

Временная регистрация обычно используется иностранными гражданами, которые временно работают на территории РФ, а также гражданами РФ, которые в силу некоторых обстоятельств вынуждены временно сменить место проживания.

При временной регистрации четко определяются рамки начала и завершения проживания гражданина в конкретном жилье. В этой ситуации необходимо брать во внимание дату окончания регистрации, в связи с чем гражданин должен будет освободить помещение и выписаться из него.

Если гражданин имеет временную прописку, он не вправе претендовать на право собственности и владение частью жилья. Даже в случае временной прописки лица, которое является родственником владельца жилплощади, такой человек не сможет претендовать на долю квартиры.

Как оформить договор при предоставлении прописки

Для владельца постоянная или временная прописка гражданина в свою собственность часто сопряжена с рисками, поскольку не все граждане добросовестные. Поэтому рекомендуется перед пропиской оформить соглашение, в котором гражданин должен указать, что не претендует на владение частью жилплощади.

Такое соглашение требуется заверить в нотариальной конторе, чтобы оно приобрело законную силу. Следует прописать такие нюансы:

  • данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  • данные о предмете соглашения;
  • определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
  • укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
  • указать степень родства.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Собственник приватизированной квартиры вправе прописывать граждан по своему усмотрению. Однако в данном случае прописанный гражданин будет иметь только право проживания, а не владения жильем.

Рассмотрим алгоритм оформления регистрации:

  1. Человек, который планирует прописаться, должен сняться с регистрационного учета по предыдущему адресу жительства.
  2. Собственник квартиры и другие прописанные в ней граждане должны написать согласие на прописку нового человека.
  3. Сам гражданин должен написать заявку о предоставлении прописки по конкретному адресу. Если он не получил выписку с прежнего адреса регистрации, необходимо указать в заявке оба адреса – прежний и планируемый.

К данным заявлениям необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
  • документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
  • договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
  • при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
  • прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.

Процедура прописки в муниципальной квартире

Для оформления постоянной или временной регистрации гражданина в муниципальном жилье, нанимаемом по договору сонайма, нужно предоставить такие документы:

  • прописываемому гражданину – паспорт, документ об убытии с прежнего адреса, заявление на оформление прописки;
  • нанимателю и другим прописанным – паспорта, договор соцнайма, ордер на жилье, согласие всех жильцов на прописку нового гражданина, разрешение муниципального органа самоуправления на прописку человека;
  • чтобы получить разрешение муниципального органа, нужно, чтобы все наниматели такого жилья написали заявление.

Данная документация отправляется в паспортный стол, многофункциональный центр или в отделение миграционной службы.

В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья. Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома. Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.

В случае с муниципальным жильем владельцами выступают государственные или муниципальные органы власти.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Отдельной категорией при прописке выступают несовершеннолетние дети, для которых действует особая процедура прописки. В некоторых случаях процедура регистрации упрощена. Если ребенка прописывают в квартиру или дом, куда регистрируются его родители, тогда он автоматически вписывается в заявление на предоставление прописки. В заявлении имеется отдельная строка, куда вписывается его имя и номер документа о рождении.

Помимо этого, если между сторонами было подписано соглашение, тогда нюанс о прописке несовершеннолетних детей также должен быть прописан. Необходимо указать, что дети не имеют права на владение и распоряжение недвижимостью.

Если несовершеннолетний гражданин прописывается в квартиру или дом самостоятельно, тогда нужно оформить соответствующее соглашение, где будут прописаны существенные пункты данной регистрации. Помимо этого, понадобится письменное согласие и разрешение родителей или опекунов.

Стоимость прописки в 2017 году

Если гражданину необходима временная прописка, он может выяснить средние цены на рынке:

  • для граждан РФ цена составляет около 4500 рублей в год;
  • для граждан СНГ также 4500 рублей;
  • для граждан стран, с которыми действует визовый режим, цена услуги 10 тыс.руб. в год.

На видео о порядке прописки

Важно помнить, что не все компании, оказывающие данного рода услуги регистрации, выполняют добросовестно взятые обязательства. Часто вам могут предложить поддельные документы. Именно поэтому необходимо быть максимально осторожными.

7112

Суть понятия

Термин «прописка» стал использоваться в царской России, как описание процедуры контроля над миграционными потоками населения в пределах империи. В СССР понятие описывало операцию по жесткой привязке граждан к их постоянному месту жительства. Перед распадом союза сама процедура и соответствующий термин был признан не соответствующим конституции.

В России наименование «прописка» было отменено в 1993 году со дня утверждения закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. (ред. 03.04.17 г.). После этого внедрился термин регистрация по месту проживания или пребывания. Первый вариант относится к постоянному месту жительства, второй – ко временному.

Чем отличается прописка и регистрация?

По факту, реализация терминов сводится к одному: закрепить конкретного индивида на определенной территории. Изменилась лишь юридическое обоснование процедуры. Ранее для прописки нужно было получать разрешение муниципальных органов. Теперь требуется посетить местное отделение МВД и встать на регистрационный учет. Ранее в прописке могли отказать, сейчас при наличии недвижимости для проживания (не важно, в чьей она собственности) – отказ маловероятен.

Под пропиской понимается регистрация гражданина по месту постоянного проживания (в паспорте устанавливается соответствующая отметка) или временного пребывания. И хотя по закону грамотнее использовать термин «регистрация», понятие «прописка» населением применяется чаще.

Различают постоянную и временную прописку. Первая осуществляется по месту фактического проживания. Временная прописка характеризует территорию пребывания, где по законодательству гражданин находится более 90 суток. При этом постоянная регистрация не меняется.

Для чего необходима временная регистрация

Что дает временная прописка? Такая регистрация позволит пользоваться социальной инфраструктурой: получать медицинское обслуживание, устроиться на работу, поступить на обучение или оформить детей дошкольного возраста в детсад. Также без прописки не предоставляется полный перечень государственных услуг, и невозможно оформить ипотеку или иной кредит.

Для госведомств рассматриваемая процедура дает возможность осуществлять контроль над населением. По межведомственной линии информация из правоохранительных органов может быть востребована другой службой. К примеру, судебными приставами.

За нарушение правил регистрации ответственное лицо влечет определенные последствия согласно КоАП РФ. По закону за проживание сверх установленного времени налагается штраф:

  • Для граждан величиной 2-3 тыс. руб.
  • Для арендодателей, в чьей собственности человек живет без прописки или нанимателей такого жилья, 2-5 тыс. руб.
  • Для компаний размером 250-750 тыс. руб.

Если аналогичное нарушение выявлено в Москве или Санкт-Петербурге:

  • Гражданам от 3 до 5 тыс. руб.
  • Арендодателям и нанимателям от 5 до 7 тыс. руб.
  • Компаниям от 300 до 800 тыс. руб.

От выплаты штрафа освобождается ближайшая родня собственника жилого помещения, где они пребывают свыше определенного срока. При обнаружении факта отсутствия регистрации выносится предупреждение о необходимости произвести рассматриваемую процедуру.

Как получить временную прописку

Для осуществления регистрации нужно придерживаться установленного законодательством порядка. Правила оформления и снятия с учета граждан регламентированы ПП РФ № 713 от 17.07.95 г.

Что нужно для временной прописки:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Подать заявку на оформление.
  3. Получить подтверждающую регистрацию бумагу.

Какие документы нужны для временной прописки в 2017 году:

  • Паспорт или иная бумага, удостоверяющая личность регистрируемого. На не достигшего 14 лет ребенка предоставляется свидетельство о рождении.
  • Разрешение в письменном виде от всех совершеннолетних собственников жилья. Интересы малолетних и недееспособных представляют их родители или законные опекуны с предварительного согласия органов попечительства. Последнее также предъявляется в письменной форме.
  • Непосредственно текст заявления, подписанный самим заинтересованным лицом и всеми владельцами жилой недвижимости.
  • Бумага-основание для оформления. Ей являются: соглашение о найме, свидетельство о государственной регистрации вещного права на жилую собственность, заявление от собственника жилья.

Договор о социальном найме и свидетельство вещного права на жилье можно не предоставлять. Их запрос происходит автоматически по межведомственной линии.

Как сделать временную прописку в 2017 году?

Собранные документы с заявкой предоставляются лично, через почту или интернет. Предъявление бумаг происходит в территориальном отделении МВД РФ или через МФЦ. Если заявка подается через почту, отправляется заказное письмо с объявленной ценностью. Копии документов заверяются нотариально. Отправка документации через интернет происходит через портал государственных услуг. Соответственно подаваемые в таком случае бумаги удостоверяются электронной цифровой подписью.

Сколько стоит временная прописка?

Согласно действующему законодательству прием документов, процедура оформления и выдача подтверждающего регистрацию документа осуществляется без оплаты. Расходы по делопроизводству возникают только за оплату услуг нотариуса и возможной отправки заявки через почту.

Сколько делается временная прописка?

Время делопроизводства занимает трое суток с момента приемки документов. Комплектность бумаг проверяется по факту их подачи. Если услуга предоставляется через МФЦ, срок регистрации может увеличиться до 5 дней. Оформление прав через интернет занимает до 8 суток.

По факту прописки заинтересованной стороне выдается свидетельство. Его получение происходит в местном отделении МВД или МФЦ. Возможна отправка свидетельства через почту, если заявитель о такой необходимости укажет в заявлении на регистрацию.

Подача заявки может произойти со стороны уполномоченного представителя жилищного кооператива или иной управляющей многоквартирным домом организацией. Также зарегистрировать арендатора может ответственный собственник жилья.

Срок действия документа

Свидетельство о временной прописке оформляется на определенное время. Срок действия документа оговаривается участвующими сторонами: прописываемым и фактическим собственником жилья. Минимальный период регистрации по закону – 3 месяца. Без оснований регистрировать гражданина на меньшее время не нужно.

После окончания срока регистрации выданное свидетельство теряет юридическую силу. Для продления прописки нужно оформить соответствующую заявку, приложить к ней документы и в установленный срок получить новое свидетельство. Выписка ранее указанного срока возможна по заявлению самого выписываемого или по факту признания его умершим.

В случае потери свидетельства выдается его дубликат. Для получения нужно составить заявление об утере и предъявить его в уполномоченный орган. При оформлении такой заявки потребуется паспорт.

Пример по временной прописке

Гражданин Норматов Камол приехал в Россию на заработки. Для него была оформлена временная регистрация без постоянной прописки на срок полгода. После истечения указанного времени Камол может продлить срок легального пребывания в РФ двумя способами:

  1. Пересечь границу России на короткий срок, затем вернуться и получить возможность пребывать на территории РФ до трех месяцев.
  2. Продлить временную регистрацию на основании трудового договора.

Заключение

Регистрация пребывания граждан в России осуществляется в трехмесячный срок. В случае просрочки указанного времени предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

  1. Ответственный за прописку орган – МВД РФ.
  2. Документы для временной прописки: паспорт, согласие собственников имущества и заявление.
  3. Услуга предоставляется безвозмездно.
  4. Срок оформления: от трех до восьми дней.
  5. Подтверждающий прописку документ – свидетельство о регистрации.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по временной прописке

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Анастасия Александровна. Прописана в собственной квартире в городе Владимир. По работе на полгода переезжаю в город Ковров Владимирской области. Слышала по закону необходимо проходить временную регистрацию, если пребываешь в другом населенном пункте свыше 3 месяцев. Действительно это, и можно ли избежать временной прописки?

Ответ: Здравствуйте, Анастасия Александровна. Действительно, если местонахождение меняется на срок свыше 90 суток, нужно проходить регистрацию. Однако согласно закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. гражданин может не вставать на регистрационный учет, если он проживает в том же субъекте Федерации.

В вашем случае есть прописка во Владимире. По работе будете проживать в этой же области. Значит, регистрироваться не обязательно.

Список законов

  • Федеральный закон № 5242-1
  • Постановление правительства № 713

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: