Образец согласия собственника жилья на регистрацию иностранного гражданина

26293

Временная регистрация: подача заявления, требуемые документы.

Действующее законодательство содержит требования, в соответствии с которыми гражданин РФ обязан встать на временный учет в случае необходимости проживания за пределами своего основного места жительства в течение длительного периода времени (от 90 календарных дней).

Граждане других государств обязаны встать на регистрационный учет при нахождении на территории России в течение 7 календарных дней. Иностранный гражданин обязан известить органы миграционного учета непосредственно в день прибытия.

Свидетельство требуется для официального трудоустройства, при устройстве ребенка в детский сад, школу, для получения медицинской помощи и других социальных услуг, требуется для обращения в паспортный стол.

Форма заявления на временную регистрацию.

Процедура регистрационного учета регламентируется правилами регистрации. Осуществляется органами миграционного учета после получения от заявителя следующего комплекта документов:

  • Заявление о временной регистрации по месту пребывания.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство о рождении.
  • Согласие собственников жилого помещения.
  • Документ, который подтверждает наличие у собственника права проживания или права собственности на недвижимость.

Заявление имеет строго установленную регламентом форму№1ПР. Бланк заявления можно получить непосредственно в регистрирующем органе. Заявления временной регистрации иностранных граждан подаются по отдельной установленной форме. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 1].

Согласие от владельца жилья не имеет установленной формы, но правильный образец заявления на временную регистрацию от собственника можно взять непосредственно в органах УФМС. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].

Заполненное заявление на временную регистрацию подписывается лично заявителем, прикладывается к остальному пакету документов. Временная регистрация бесплатна, за нее не взимается никаких дополнительных сборов.

Заполнение заявления по форме №1ПР.

Установленная форма заявления обуславливает необходимость точного и полного заполнения следующими данными:

  • Фамилия, имя, отчество.
  • Точный адрес постоянного проживания.
  • Адрес, по которому будет осуществляться регистрация.
  • Паспортные данные заявителя: тип, серия и номер, наименование органа, выдавшего документ и дату выдачи.
  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

В форме отведено специальное поле для данных, которые заполняются непосредственно сотрудниками УФМС: дата принятия документов и дата выдачи свидетельства, подпись уполномоченного лица.

Иностранный гражданин обязан указать некоторые дополнительные сведения, такие как гражданство, срок и цель приезда на территорию страны (трудоустройство, посещение родственников).

Правила составления заявления на временную регистрацию.

Регистрирующие органы вправе задержать процедуру проверки данных на восемь календарных дней либо отказать в предоставлении временной регистрации в случае наличия в переданных документах неточностей или отсутствия каких-либо данных.

При заполнении заявления не допускается использование сокращений или помарок. Заявление должно быть подписано непосредственно заявителем, а также — собственником жилого помещения, по адресу которого и осуществляется регистрация. При личном посещении регистрирующего органа, необходимо обязательное личное присутствие собственника или законного представителя (на основании нотариально заверенной доверенности).

Если заявителем является ребенок — данные заполняет его законный представитель (родитель, опекун). В этом случае, требуется в соответствующих полях указать паспортные данные представителя.

Заключение

Процедуру постановки на временный учет и подачи заявления на временную регистрацию можно разделить на четыре основных этапа:

  1. Подготовка полного комплекта документов. Требуются: бланк заявления для постановки на временный учет, копия документа, подтверждающего личность заявителя, согласие принимающей стороны (собственника жилья), договор аренды или другой документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
  2. Заполнение заявления на временную регистрацию с учетом указанных выше особенностей.
  3. Предоставление документов в регистрирующие органы. Подать документы можно как при личном посещении, так и по почте либо с помощью портала государственных услуг.
  4. Заключительный этап — в течение трех дней после получения документов, органы УФМС выносят решение о регистрации заявителя по временному месту жительства.

Следует учитывать, что прекращение временной регистрации имеет автоматический характер и происходит после истечения указанного в заявлении срока.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Бланк заявления по форме № 1
  • Заявление собственника о согласии с регистрацией

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Этот документ необходим для того, чтобы подтвердить законность проживания на той или иной квартире. Временная регистрация необходима тем, кто находится на территории другого города не менее 90 суток. В других ситуациях оформляется регистрация постоянная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91. Это быстро и бесплатно!

О законодательном регулировании

Хозяин квартиры самостоятельно решает, кого ему прописывать в качестве жильцов. Об этом написано в 31 статье Жилищного Кодекса.

Подтверждают это и статьи, входящие в Основной Закон. Они касаются свободных передвижений и прав на недвижимое имущество.

После получения официального статуса жильца у человека, проживающего на данных квадратных метрах, появится право на распоряжение имуществом, придомовой территорией наравне с остальными.

Как составить договор аванса при продаже квартиры? Образец документа — по ссылке.

У владельца квартиры есть право оформить прописку на детей, которые не достигли совершеннолетия. Что подтверждается Гражданским Кодексом и статьёй 20-ой. Согласие хозяев на это не требуется. Важно обговорить этот момент до того, как будут совершены какие-либо сделки.

Согласование регистрации с собственником жилого помещения

Решение о прописке жильца принимается во время оформления самих сделок, связанных с продажей или покупкой имущества. Без согласования вопроса о регистрации обойтись не удастся.

Собственник жилья лично ставит свою подпись на сопровождающих документах. И сам же представляет бумаги, подтверждающие наличие законного права собственности.

Регистрацию можно оформить без согласия других проживающих только в том случае, если отсутствует долевая собственность. Иначе согласование оформляется с учётом мнения других граждан, занимающих квадратные метры в той же квартире.

С кем нужно согласовывать перепланировку в квартире? Перечень документов и советы есть в этом материале.

Образец бланка и порядок его заполнения

Для заполнения можно использовать машинописный текст. Но допустим и рукописный способ внесения всей необходимой информации. Желательно наличие аккуратного почерка, писать нужно без помарок с описками.

Во время этого процесса на безвозмездной основе предоставляются консультационные, другие разновидности услуг.

Обязательными приложениями к заявлению служат:

  • Согласие собственника жилья, если это необходимо.
  • Набор правоустанавливающих документов по недвижимости.
  • Паспорт гражданина в виде копии.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома не дожидаясь трёх лет? Полезная информация — по ссылке.

Форма №1 используется, когда речь идёт о регистрации временного характера. Этот бланк включает ссылку на время, на протяжении которого гражданин планирует занимать площадь.

Максимум временная регистрация может длиться до 5 лет. Гражданин автоматом снимается с учёта, когда этот срок проходит.

Для постоянной прописки ограничения по срокам отсутствуют. Нет никаких препятствий для постоянного проживания в частном доме или квартире.

Образец заявления о согласии собственника на регистрацию можно скачать здесь.

Образец заявления о прописке от собственника квартиры.

Особенности заполнения заявления гражданином, предоставляющим жилье

Главное – правильно указать контактную информацию на гражданина, включая ФИО и адрес вместе с паспортными данными. Нужна информация о том, кто именно предоставляет жилое помещение. И в какой орган направляется само заявление.

Если регистрация нужна ребёнку в возрасте до 14 лет, обязательно наличие данных по одному из родителей. Допустимо обращение к личной информации опекуна, либо представителя при их наличии.

Нет принципиальной разницы между тем, кто именно на законных основаниях защищает права несовершеннолетнего.

Каких проблем ожидать при покупке квартиры с незаконной перепланировкой? Особенности и список «подводных камней» — в данном материале.

Если лицо без гражданства

В данном случае необходимо отнести полный набор документам к представителям миграционной службы. Точный адрес зависит от того, в каком субъекте РФ находится такой гражданин.

В этом процессе права одинаковы у всех граждан, вне зависимости от того, откуда они.

Сначала надо написать саму просьбу о том, чтобы провести регистрацию для указанного лица. Обязательно указать как старые, так и новые адреса проживания.

Постоянная регистрация: как её предоставить?

Данная процедура практически ничем не отличается от того, о чём уже было сказано выше. За исключением некоторых особенностей.

Например, у местных органов власти уже предварительно может иметься информация, подтверждающая право владения. Тогда сам собственник может предоставить жильё и избавлен от необходимости самостоятельного оформления соответствующих документов.

Есть и другие особенности:

  1. Регистрирующие органы не только занимаются самой регистрацией, но и запрашивают все данные, которые им могут быть необходимы.
  2. Сниматься с учёта по старому месту проживания не обязательно, как и предоставлять справку о снятии. Это сделают представители УФМС, когда заполняется справка.
  3. Максимальный срок, за который выдаются справки о регистрации на новом месте, и снятии со старого – три дня.

Отдельную отметку ставят в паспорте, если это необходимо.

От матери при наличии новорождённого

Детей можно прописывать только в квартирах, собственниками которых выступают родители. Либо оба, либо один из них.

Процесс в данном случае упрощается, ведь не нужно запрашивать разрешения от других людей, занимающих те же квадратные метры.

Чем может помочь расчёт неустойки по договору долевого участия? О том, как провести правильные расчёты читайте по ссылке.

Мать может сама, без участия отца, заполнить справку, если ребёнок родился в полноценной семье. Достаточно использовать несколько приложений:

  1. Свидетельство о браке.
  2. Свидетельство о рождении.
  3. Справка с места регистрации супруга.
  4. Выписки из домовых книг.

Образец заявления о регистрации по месту жительства.

Отмена регистрации

Факт наличия незаконной регистрации легко обнаружит тот, кто отправит запрос представителям паспортного стола. При возникновении проблем решают их обычно через суд. Главное – своевременно подать заявление, оформленное в соответствующей форме.

Первый орган власти в данной ситуации – ОУФМС. Именно туда следует обращаться собственнику с просьбой о том, чтобы отменить регистрацию.

Как писать заявление через Госуслуги?

Заявление можно подать в электронной форме, через сайт Госуслуг. Для этого нужно потратить несколько минут на предварительную регистрацию.

Возможно ли вступление в наследство после смерти без завещания? Ответ на этот вопрос читайте здесь.

На этом ресурсе присутствует информация о том, где находятся государственные учреждения, в которые можно обратиться за помощью. Описывается график, по которому ведётся приём граждан.

На приём к специалисту тоже можно записаться на данном портале. Что значительно экономит время граждан.

Подача документов занимает до 1 дня. Но личное посещение паспортного стола на одном из этапов всё равно остаётся необходимостью.

Имущественные права на недвижимость у гражданина не появляются, даже после прохождения регистрации. Но зато появляется возможность проживать в квартире на абсолютно законных основаниях. Таких граждан нельзя выселять в одностороннем порядке, только по желанию собственника.

Принудительную выписку нельзя будет осуществить без судебного разбирательства. Особенно сложной становится продажа квартир, где прописаны несовершеннолетние дети. Их можно выписывать, только если есть другое жильё, где они могут проживать.

Оформление прописки через сайт Госуслуги.

Важно не затягивать с процедурой регистрации и оформлением соответствующего заявления. Если в паспорте отсутствует отметка, на гражданина могут наложить штраф в размере 2-5 тысяч рублей. Согласие собственника жилья значительно упрощает процедуру.

Главное – помнить о том, что иностранцы должны обращаться к государственным органам лично, в электронном виде выдача документов для них невозможна.

Стоимость госпошлины в случае с ними составит 350 рублей. При пересечении границы иностранцы должны сообщать об этом в соответствующие службы не позднее, чем через семь дней.

О том, как обезопасить своё жильё от регистрации посторонних, вы узнаете из этого видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Вопросы, касающиеся приобретения жилья, права распоряжаться и пользоваться им, остаются актуальными всегда. Несмотря на принцип свободного перемещения по территории страны, действуют правила об обязательном осуществлении регистрации (прописки) по месту временного пребывания или жительства. Разобраться во всех нюансах ее оформления обычным людям бывает сложно. Одним из них является вопрос о том, в каких случаях нужно согласие собственников на регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.

Правовое регулирование, законы

Ключевые моменты регистрационного учета были установлены положениями Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (25 июня 1993 за № 5242-1). Этим документом предусматривается требование уведомлять официально о смене адреса своего пребывания (проживания). Для выполнения данного обязательства необходимо обратиться в паспортный стол (иной регистрирующий орган) с необходимым пакетом документов.

Исходя из Правил регистрации (Постановление Правительства N 713 от 17.07.1995) для осуществления прописки требуется предоставить:

  • заявление (форма № 6 для регистрации по месту жительства, или форма № 1 для временной прописки);
  • паспорт (иное удостоверение личности);
  • документы о правах, предоставляющих возможность вселения.

К числу последних могут относиться ордеры, договоры о найме (поднайме), судебные решения, разрешение от собственника квартиры (заявление от лица предоставляющего жилое помещение).

Вопросы о правах проживания, правилах прописки, согласия на заселение также регулируются нормами жилищного и гражданского кодексов.

Когда требуется разрешение от собственника на прописку

Единственным лицом, которое обладает неограниченным правом пользоваться, распоряжаться жильем, проживать в нем, является ее собственник. Остальные лица могут проживать (пребывать) в квартире только по договоренности с ним.

Законом не ограничивается круг тех лиц, которым собственники дают разрешение на прописку. Это могут быть ни родственники, ни знакомые, а совершенно чужие люди.

Прописать по адресу своего проживания при желании можно даже иностранного гражданина. Не секрет, что предоставление права проживания лицам, приехавшим из других краев в поисках лучшей жизни, для многих стал способом подзаработать. Регистрация бывает как временная, так и постоянная. Для того, чтобы получить возможность пользоваться жилплощадью, нужно заручиться разрешением ее собственника.

Стороны данных взаимоотношений самостоятельно выбирают подходящий им вид учета, вид регистрации. Если отношения между сторонами не являются близкими, целесообразнее ставить вопрос о временной прописке (о регистрации по месту пребывания) на определенное время. Она дает право пользования жильем на срок до полугода.

Важно запомнить, что при нахождении квартиры в совместной собственности нескольких лиц, для вселения требуется согласие от каждого из них. Но если имеется выделенная доля, представляющая собой отдельное подходящее для проживания помещение, то один из сособственников может сам зарегистрировать там жильца.

Изъятием из общего правила является прописка ребенка без согласия собственника.

Можно ли прописывать детей без разрешения собственников

Обычно законом требуется наличия согласия от собственника жилья в качестве основания для регистрации. Но для ряда граждан устанавливается особое регулирование. К данной категории относятся дети, не достигшие совершеннолетнего возраста. Поэтому на вопрос о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника, ответ будет положительным.

Для оформления права проживания совместно со своими родителями (родителем, иным заменяющим его лицом) получать разрешение от собственников не нужно. Также при вселении ребенка не действует правило о соблюдении количества жилых метров на человека. Регистрация несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника призвана защитить интересы детей, в том числе жилищные.

Однако следует учитывать, что прописка новорожденного ребенка имеет свои особенности. В случаях раздельного проживания его родителей, может потребоваться согласие от второго. При этом заявление о прописке новорожденного со стороны матери по ее адресу может не подкрепляться согласием от отца. В обратной ситуации разрешение от матери ребенка предоставлять нужно.

Заявление для предоставления права проживания от лица предоставляющего гражданину жилое помещение

Согласие собственников при временной регистрации (по месту пребывания) равно как и при постоянной (по месту проживания), должно быть оформлено соответствующим образом, в соответствии с образцом заявления (см. ниже). В любой миграционной службе или ином регистрационном органе можно найти бланк соответствующего документа. В такой бланк нужно внести данные о собственнике жилья, будущем жильце, адресе, по которому требуется прописка.

Кроме того, в нем выражается добровольное желание владельца квартиры (иного жилья) на предоставление иному лицу права в ней пребывать или проживать. Обычно требуется присутствие и самого прописывающегося, и лица, представляющего ему такую возможность.

Однако бывают случаи, кода собственник (собственники) не могут присутствовать лично. В этом случае заявление лица предоставившего гражданину жилое помещение может подаваться самим жильцом при наличии оформленной доверенности. Нотариальное удостоверение позволяет исключить различного рода мошеннические действия.

Образец

 По этой ссылке можно скачать образец (бланк) согласия на прописку от собственника.

Общие правила законодательства о регистрации гласят о необходимости получения разрешений от владельцев для пребывания (проживания) в их квартире (ином жилье). Такое согласие должно быть выражено добровольно и задокументировано по установленной форме. Однако для защиты прав отдельных лиц предусматриваются исключения. Прежде всего, это касается детей несовершеннолетнего возраста.

В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства

Образец согласия на регистрацию по месту жительства

В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства 

Для регистрации физлица по месту жительства необходимо представить в регистрирующий орган в надлежащем порядке следующий комплект документации (п. 49 административного регламента…, утв. приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, далее — регламент № 984):

  • Удостоверяющий личность документ.
  • Заявление о регистрации (более подробно о нем рассказывается в нашей статье по ссылке Заявление о регистрации по месту жительства — образец).
  • Документ, являющийся основанием для вселения на данную жилплощадь. К такой документации, например, относятся правоподтверждающий документ на соответствующий объект недвижимости (свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН), решение суда и др.
  • Согласие лица/лиц, предоставивших данное жилое помещение заявителю (т. е. разрешение собственника такой жилплощади). 

Таким образом, согласие собственника относится к обязательной документации, без которой процедура регистрации лица в жилом помещении не может быть проведена. Хотя и из данного правила имеются свои исключения, о которых мы расскажем в следующем подразделе нашей статьи. 

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно 

Получение согласия от собственника квартиры на регистрацию в ней гражданина не требуется в перечисленных ниже ситуациях:

  • Осуществляется регистрация лиц, относящихся к коренным малочисленным народам, ведущим кочевой/полукочевой образ жизни. Процедура производится без получения согласия собственника квартиры в силу особенностей образа жизни данных граждан (п. 26(1) правил регистрации…, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, далее — правила № 713, п. 51 регламента 84).
  • Регистрация по месту проживания лиц, не достигших возраста 14 лет и проживающих вместе с родителями или иными законными представителями (п. 28 правил № 713). Более подробно об этом рассказывается в статье Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства родителей. Регистрировать по месту жительства несовершеннолетнего гражданина, уже достигшего возраста 14 лет, отдельно от законных представителей нужно в общем порядке (в т. ч. при наличии согласия собственника соответствующего жилого помещения). 

ВАЖНО! Согласно разъяснениям правоприменителя член семьи нанимателя/собственника жилого помещения имеет право вселить в данное помещение своих несовершеннолетних детей даже без согласия на то нанимателя/собственника такого помещения (п. 12 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14). При этом на практике под вселением в данном случае понимается не только фактическое вселение, но и регистрация по месту жительства (например, решение Алуштинского горсуда Респ. Крым от 15.06.2017 по делу № 2-606/2017). 

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства

 

Собственник жилого помещения имеет право распоряжаться им по своему усмотрению (с учетом некоторых ограничений, предусмотренных законодателем). При этом ограничений в отношении его правомочий давать согласие на регистрацию в нем иных лиц закон не устанавливает.

Так, собственник квартиры может разрешить регистрацию по месту жительства в ней не только членам своей семьи, но и прочим лицам, включая граждан иных государств и лиц без гражданства.

При этом регистрация лиц, не являющихся гражданами РФ, производится в соответствии с законом «О миграционном учете…» от 18.07.2006 № 109-ФЗ.

Указывается, что основания для регистрации такого лица в жилом помещении определены жилищным законодательством (п. 1 ст. 15 закона «О миграционном учете…»). Среди них, как мы уже выяснили, — согласие собственника помещения на регистрацию в нем такого лица, если иностранное лицо / лицо без гражданства планирует зарегистрироваться по месту жительства в помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу на территории РФ.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить из других материалов нашего сайта, например статьи Штраф за проживание без регистрации по месту жительства. 

ВАЖНО! Собственник может давать согласие не только на регистрацию в его собственности иных лиц, но и другие виды согласия, например на регистрацию по этому адресу ООО (более подробно об этом — в статье Что нужно для регистрации ООО в квартире?) и т. д. 

Образец согласия на регистрацию по месту жительства

Унифицированного образца такого документа не утверждено, поэтому он может составляться в свободной форме. Регламент № 984 устанавливает только требование о том, что такое согласие обязательно должно быть выражено письменно и заверено нотариусом или лицом, осуществляющим прием документов (п. 49.4 регламента № 984). Согласие, представляемое электронно, должно быть подписано электронной подписью собственника либо содержать электронные образы согласия, удостоверенного лицом, ответственным за прием документов либо нотариусом (п. 52.3 регламента № 984).

В целом структура согласия может быть следующей:

  • сведения о соответствующем регистрирующем органе т. е. тероргане МВД РФ, п. 2 правил № 713;
  • сведения о собственнике жилого помещения, предоставляющем рассматриваемое согласие: ФИО, паспортные реквизиты, дата и место рождения, адрес регистрации;
  • сведения о жилом помещении: тип (квартира, дом, комната), адрес;
  • сведения о документах, удостоверяющих право собственности на такое помещение;
  • сведения о лице, которому дается согласие на регистрацию в данном помещении: ФИО, паспортные данные, дата и место рождения;
  • выраженное согласие собственника жилого помещения на регистрацию в нем указанного лица;
  • дата составления согласия;
  • подпись собственника. 

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, согласие необходимо получить от каждого из них. Подобное согласие требуется при вселении лиц в квартиру, предоставленную по договору найма (п. 94.4 регламента № 984).

Скачать образец документа можно по ссылке: Согласие собственника на регистрацию по месту жительства — образец.

*** 

Итак, согласие от собственника жилплощади на регистрацию иного лица по адресу проживания входит в комплект документов, обязательных к представлению в регорган при осуществлении данной процедуры. Этот документ не требуется только при регистрации в одном жилом помещении проживающих совместно с кем-либо из законных представителей новорожденного или иных не достигших совершеннолетия лиц младше 14 лет.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: