Как выглядит уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Составление уведомления происходит в свободной форме. Тем не менее, существуют общие рекомендации.

В тексте уведомления должны быть указаны следующие сведения:

  1. Просьба о ликвидации задолженности.
  2. Сообщение, подтверждающее факт наличия задолженности за конкретным владельцем квартиры с указанием конкретной суммы долга;
  3. Адрес проживания должника по услугам ЖКХ;
  4. Название бланка и его заголовок;
  5. Действия, которые может предпринять управляющая компания в том случае, если лицо откажется погашать задолженность;
  6. Фамилия и инициалы должника;

Как выглядит уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Оплачивать необходимо коммунальные услуги и жилищные.

Так, оформлять документ лучше на фирменном бланке вашей УК. Передача уведомления должна быть произведена либо лично в руки неплательщику, либо при помощи почты (в форме письма с уведомлением о вручении).

Несвоевременная оплата приводит к накоплению . Управляющая компания будет не только взыскивать деньги за поставленные услуги, но и примет меры для предотвращения образования большого долга. В первую очередь плательщику высылается уведомление о задолженности по коммунальным платежам. Далее коммунальщик может ограничить потребление ресурса или вовсе отключить должника от услуги, а при накоплении задолженности в течение полугода, − подать на него в суд.

Наиболее жестким методом борьбы со злостными неплательщиками выступает , но эту меру применяют очень редко, учитывая материальное положение должника и причины неуплат. Именно уведомление является для судебного органа доказательством, что должник был предупрежден об ответственности.

Несмотря на это, многие плательщики игнорируют предупреждение, им начисляется и штрафные санкции, что только увеличивает долг.

Уведомление о наличии задолженности по коммунальным платежам

Советской, г. Н — ск. Теплопотребление будет снижено до минимальных значений, путем уменьшения давления в системе дома.

Просим вас обеспечить доступ к запорному оборудованию для проведения регулировки давления теплоносителя. Для избежания введения указанных ограничений вам необходимо погасить имеющуюся задолженность в полном объеме. Просим вас также рассматривать данное уведомление в качестве претензии. Настоящей претензией требуем немедленного погашения задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 514 004,12(пятьсот четырнадцать тысяч четыре) рубля 12 копеек.

В случае не удовлетворения данных требований в добровольном порядке мы будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд с требованием о защите наших прав и интересов.

Уведомляем вас о том, что в случае начала судебного разбирательства мы будем требовать возмещения причиненных нам убытков, взыскания штрафных санкций, предусмотренных заключенным договором и действующим законодательством, а также возмещения судебных издержек. Генеральный директор ООО «Комплекс» Петров П.П.

Уведомление о задолженности по квартплате

Выбирая подобный метод направления письма, следует выполнить заказ письма с отчетом о его доставке; Используя курьерскую доставку – конечно, данный способ подразумевает существенные затраты, однако, это отличный метод уберечь свои же нервы от излишнего напряжения. В этом случае, адресат лишен возможности ссылаться на неполучение письма; Лично доставив уведомление.

Вручение уведомления должнику нарочно подразумевает необходимость подписания им документа (свидетельствующего о принятии или же отказе). Когда же лицо выражает отказ от проставления каких-либо пометок, можно свободно передавать дело о взыскании долга в суд, с последующей передачей исполнительных документов приставам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Образец уведомления о задолженности за коммунальные услуги

К основным причинам неоплаты относятся следующие: Отсутствие хозяина квартиры по месту проживания Сюда входят командировки, проживание в другом субъекте РФ и другие ситуации, препятствующие своевременной оплате коммунальных услуг.

Потеря дееспособности Фактору предшествует болезнь или травма, характеризующиеся длительным лечением дома или в стационаре.

Финансовые проблемы Сокращение на работе, снижение заработной платы, возникновение иных финансовых обязательств. Разногласие с тарифами на услуги ЖКХ между собственником и управляющей компанией Длительный процесс урегулирования может спровоцировать неуплату по квитанции. Проживание в квартире родственников или квартиросъемщиков, которые недобросовестно относятся к оплате коммунальных услуг Собственник при этом может не догадываться о происходящем.

Как выглядит образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Большая часть управляющих компаний негласно увеличивает этот период до 3-х месяцев, чтобы у собственника было время на решение всех своих проблем, включая уплату текущей задолженности. При отсутствии поступления платежа дело направляется в суд, поэтому к 3-м месяцам прибавляется еще 2-3 – разбирательство в судебном порядке и срок на ликвидацию задолженности. Таким образом, 5-6 месяцев собственник жилья может пользоваться коммунальными услугами без оплаты, но злоупотреблять этим категорически не рекомендуется.

Решение суда может быть таковым, что владельцу квартиры отключат свет и воду, либо совсем лишат жилплощади при большом долге и длительном периоде неоплаты. Собственники жилья не вносят плату за коммунальные платежи по различным причинам.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2020 году

А как еще бороться с должниками?

Они могут зависеть как от них, так и от сопутствующих ситуаций.

Поэтому коммунальные компании вправе разработать его самостоятельно, с учетом общих требований, устанавливаемых к такому роду документам. Как правило, уведомление печатается на бланке управляющей компании, содержащем сведения о сумме общего долга, сроке его погашения, требования и дальнейшие намерения (например, обращение в , в случае не внесения платежа в установленный срок).

Образец предупреждения о задолженности по коммунальным платежам должен включать: об управляющей компании, отправляющей уведомление Сведения о должнике адрес, телефон, ФИО и дату вручения уведомления Общую информацию об имеющемся долге начисленной пени, итоговую сумму задолженности и срок погашения задолженности Вынужденные меры которые должна будет применить управляющая компания, в случае невнесения требуемый суммы в установленный в уведомлении срок Приглашение для личной беседы с указанием времени и места Подпись лица ответственного за отправленное уведомление Данный документ не имеет инфицированной формы и несет в себе цель простимулировать должника оплатить имеющийся долг.

Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ

Меры воздействия напрямую зависят от вида долга. Виды задолженности по коммунальным услугам: текущая – задолженность, образовавшаяся с 1 по 10 число текущего месяца (согласно ст.155 ЖК РФ, оплата должна производиться до 10 числа следующего за месяцем, который необходимо оплатить, если иное не устанавливает ТСЖ или управляющей компанией) – штраф и санкции не применяются, т.к.

не ущемляются права кредиторов; просроченная – задолженность, срок оплаты которой уже наступил и прошел (наступает с 11 числа следующего месяца, если иное не установлено договоренностями с компанией, обеспечивающей обслуживание дома).

Задолженность до 3 месяцев – работа с неплательщиками еще не проводится, начисляются лишь пенни. Не уплата вызвана, например, получением зарплаты после 10 числа.

Что такое уведомление о задолженности, и как реагировать на его получение?

Наиболее актуально это для ситуаций, в которых задолженность не подтверждена договором. Тогда уведомление может исполнить роль доказательства по гражданскому делу.

  • Документ об отправке письма должнику станет подтверждением, что должник в курсе имеющейся у него задолженности, но при этом не предпринял каких-либо действий по ее погашению.
  • Зачастую договора между контрагентами содержат пункт об обязательном направлении претензии.

    При возникновении проблем с возвратом долга, кредитор вправе обратиться за помощью в суд. Однако этому действию должны предшествовать меры досудебного разбирательства, одной из которых является отправка уведомления о задолженности.

    Что такое уведомление о задолженности

    Уведомление о задолженности представляет собой письмо, направляемое должнику с целью напоминания об имеющемся у него долге, а также для информирования его о дальнейших действиях кредитора в случае невозврата денежных средств. Иначе такое уведомление также называют претензионным письмом. Направление претензии является обязательным действием перед обращением в арбитражный суд с целью урегулирования денежных споров (ст. 4 АПК РФ). В случае игнорирования досудебных мер иск будет возвращен заявителю.

    Даже если отправка уведомления не требуется в силу закона, этот шаг не будет лишним по следующим причинам:

    1. Уведомление обозначит размер долга и сроки его уплаты.

      Наиболее актуально это для ситуаций, в которых задолженность не подтверждена договором. Тогда уведомление может исполнить роль доказательства по гражданскому делу.

    2. Документ об отправке письма должнику станет подтверждением, что должник в курсе имеющейся у него задолженности, но при этом не предпринял каких-либо действий по ее погашению.

    Зачастую договора между контрагентами содержат пункт об обязательном направлении претензии. Если он не будет исполнен, суд может отказаться рассматривать данное дело.

    Виды долга для получения документа

    Уведомление может быть отправлено по следующим видам задолженности:

    1. По банковскому кредиту. Банк обязан сделать это до обращения в суд с целью принудительного взыскания долга. Через уведомление о задолженности кредитные организации также информируют заемщиков о возможности реструктуризации долга (облегчения условий выплаты кредита).
    2. По коммунальным платежам. Если предполагается приостановление поставки ресурса, должник должен быть уведомлен об этом за 30 дней до отключения.
    3. По арендной плате.
    4. По расчетам с контрагентом (договора поставки, коммерческие кредиты).
    5. По расчетам с бюджетом и внебюджетными фондами (по налогам и страховым взносам).

    Уведомления можно получить и по другим видам задолженности — по штрафам ГИБДД, за детский сад и т.п. Остановимся подробнее на наиболее распространенной в среде предпринимательства разновидности уведомлений – о задолженности по расчетам с контрагентом.

    Уведомление о задолженности по взносам (образец)

    Как оно выглядит

    Чаще всего уведомление о задолженности направляется контрагенту при несвоевременной оплате поставленной продукции. Такая претензия пишется в свободной форме, но с обязательным указанием информации о:

    • величине долга, в том числе штрафы и неустойка (с приложением расчетов);
    • основании возникновения задолженности (если это договор, указываются его реквизиты и нарушенные пункты);
    • сроке на ответные действия (за какой период должник обязан погасить обязательства);
    • мерах в случае неисполнения обязательств (обычно подразумевается обращение в суд).

    Весомости документу добавят ссылки на нормативно-правовые акты, но это не является обязательным требованием.

    Передать уведомление можно лично должнику в руки, при этом получив его подпись и дату на втором экземпляре, либо воспользовавшись почтовыми услугами. Второй вариант осуществляется через отправку письма с уведомлением, что выступает доказательством получения претензии должником.

    Скачать бланк-образец уведомления о долге по договору можно здесь.

    Уведомления о задолженности по договору

    Гарантийное письмо

    Если в ваш адрес пришло уведомление о задолженности, на него нужно как можно быстрее отреагировать, пока кредитор не предпринял более серьезные меры. Но не всегда есть возможность сразу же расплатиться с долгами, в такой ситуации можно отправить в ответ на претензию гарантийное письмо.

    Гарантийное письмо – это документ, согласно которому должник обязуется погасить обязательства в определенный срок. Помимо выплаты денежных средств, таким письмом можно гарантировать выполнение услуг или поставку товара. Документ будет иметь юридическую силу только при соблюдении правил его составления. Он должен включать следующую информацию:

    • ФИО или наименование фирмы отправителя;
    • ИНН и КПП;
    • адреса (юридический и фактический);
    • ФИО или название адресата;
    • текст гарантии;
    • подпись ответственного лица (директор или бухгалтер), при наличии печать.

    В тексте самой гарантии важно указать сроки погашения задолженности, а также обстоятельства, под влиянием которых избран именно такой срок. Для наглядности можно приложить график платежей. Обязательным является и указание реквизитов договора, либо иного основания возникновения долга.

    Как и в случае с уведомлением, вручить гарантийное письмо можно лично, либо через почтовое отправление. Отправка документа в электронном виде допустима только при наличии у отправителя цифровой подписи, а также фигурировании адресов электронной почты сторон в договоре.

    Скачать образец письма можно здесь.

    Пример ГП

    Задолженность по лицевому счету

    При получении уведомления о задолженности по услугам ЖКХ не лишним будет убедиться в правильности указанной в нем суммы. Сделать это можно с помощью номера лицевого счета, который заводится на каждого владельца жилого помещения для удобства идентификации. Если номер не указали в письме, найти его можно на квитанции по коммунальным платежам (за любой период).

    Сейчас собственники жилья имеют широкий выбор способов проверки задолженности ЖКХ, поэтому подстраиваться под график управляющей компании не обязательно. Воспользоваться можно следующими инструментами:

    • терминалы, банкоматы;
    • интернет-банкинг;
    • сайты для онлайн-проверок.

    Рассмотрим алгоритм проверки в терминале на примере банкомата Сбербанка:

    1. В главном меню выбираем «Платежи в вашем регионе».
    2. Нажимаем «ЖКХ и домашний телефон».
    3. Указываем интересующую услугу (газ, электроэнергия, водоснабжение).
    4. Выбираем организацию-поставщика.
    5. Вводим номер лицевого счета.

    Придерживаясь этого же алгоритма можно проверить задолженность по лицевому счету и в системе Сбербанк-онлайн. Удобство этих двух способов заключается в возможности сразу же погасить долг с помощью своей банковской карты.

    • В онлайн-режиме задолженность можно узнать и на сайтах ресурсоснабжающих компаний, либо на городских порталах ЖКХ, имеющихся в каждом крупном городе. Например, в Москве это сайт Центра координации ГУ ИС.
    • Единым порталом, где задолженность по лицевому счету могут узнать жители всей страны, является сайт Госуслуги. Для получения информации необходимо выбрать в каталоге услугу «Оплата ЖКХ» и ввести данные о поставщике и вашем лицевом счете.

    Скачать образец уведомления о долге по ЖКХ можно здесь здесь

    Уведомление о долге по ЖКХ

    Базы долгов России

    Основной базой, включающей в себя все виды задолженностей, является база Федеральной службы судебных приставов. В нее попадают все долги, по которым были открыты исполнительные производства, то есть суд принял решение об их принудительном взыскании с должника. Информацию из базы можно получить в любом отделении ФССП, либо на официальном сайте службы.

    Для учета долгов перед банком существуют специализированные базы, объединяющие информацию по всем кредитным организациям. Единой для всей России базы нет, их множество. Наиболее крупной считается база Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

    Запрос на свою кредитную историю в бюро можно делать 1 раз в год бесплатно, в дальнейшем за 450 рублей. Бланк запроса можно скачать на официальном сайте НБКИ. Подать его можно несколькими способами:

    1. Отправить заполненный бланк запроса по почте, заверив подпись у нотариуса. Если запрос повторный, к нему нужно приложить оплаченную квитанцию.
    2. Отправить в адрес НБКИ телеграмму, в которой следует указать ФИО, дату и место рождения, паспортные данные, контакты. Подпись должна быть заверена работником почты путем предоставления ему удостоверяющего личность документа.
    3. Лично обратиться в организацию, сотрудничающую с НБКИ. Данный способ будет платным даже при первом обращении, но не потребует заверения подписи нотариусом.

    Можно воспользоваться и любой другой кредитной базой, но предпочтения лучше отдавать крупнейшим из них, которые сотрудничают с максимальным количеством банков. Помимо НБКИ, к ним относят Объединенное кредитное бюро, Эквифакс кредит сервисиз, КБ Русский стандарт.

    По какому бы виду задолженности вам не прислали уведомление, его игнорирование обязательно приведет к будущим финансовым потерям. Если долг стал для вас сюрпризом, в первую очередь стоит проверить его наличие в базах задолженностей, чтобы исключить вероятность ошибки. При подтверждении долга, даже если в данный момент отсутствует возможность его погашения, следует связаться с кредитором по поводу рассрочки, предоставления льготного периода или иных способов реструктуризации задолженности.

    Как узнать о налоговой задолженности и оперативно погасить ее, расскажет видео ниже:

    Следует учитывать возможные особенности конкретных ситуаций: Долевые собственники не несут солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей За несовершеннолетних граждан коммуналку оплачивают родители (или один родитель), за недееспособных — опекуны Суд может установить порядок и доли участия нанимателя и его родственников (в том числе и бывших) в оплате коммунальных платежей Если прописанный гражданин не проживает в муниципальной квартире обязанность оплаты коммунальных платежей сохраняется за ним до тех пор, пока по суду он не будет признан утратившим право пользования Упрощенное производство Если задолженность управляющая компания хочет взыскать с гражданина и ее размер не превышает 500 тысяч рублей, то она может воспользоваться упрощенной процедурой. Для этого достаточно обратиться в суд за выдачей судебного приказа.

    Как выглядит образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

    Инфо

    Так, в обязательном порядке в нем должны быть указаны следующие сведения:

    • реквизиты жилищной организации, которая в данном случае выступает в качестве;
    • личные данные должника, адрес квартиры;
    • размер задолженности, подлежащей уплате.
    • период потребления, за который выставляется счет;
    • сроки оплаты;
    • предупреждение о начислении пени.

    Многим обычным гражданам такое уведомление известно в качестве счета за коммунальные услуги, который приходит в конце или в начале каждого месяца. Это обычная процедура оплаты услуг ЖКХ. Таким уведомлением жилищная организация или иной поставщик коммунальных услуг дают знать жильцам о сумме, которая начислена за потребление услуг ЖКХ за прошедший месяц. Жильцам в свою очередь нужно оплатить счет и прикрепить к нему квитанцию.

    Квитанцию нужно хранить до первой сверки счетов и задолженности.

    Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

    Поэтому граждане имеют право обращаться в нее для возврата излишне начисленных пени. Для этого нужно предоставить выписку со счетов. При наличии необходимых обстоятельств этот способ является очень действенным. Образец доступен по ссылке. ⇐ Таким образом, долг по коммунальным платежам влечет за собой массу негативных последствий, куда входит как начисление пени, что значительно увеличивает сумму долга, так и полное прекращение подачи жилищно коммунальных услуг в квартиру конкретного гражданина, проживающего в многоквартирном доме.
    Поэтому необходимо вовремя оплачивать все счета и не допускать просрочек.

    Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2020 году

    Последний вариант предполагает, что владелец квартиры уведомляется лично, а в случае судебного разбирательства будет играть весомую роль (гражданин не предпринимал никаких действий для решения проблемы, хотя был полностью проинформирован). Скачать бланк уведомления о задолженности по коммунальным платежам Скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам Как быть должнику Действия неплательщика могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации: Оплата долга При получении уведомления о задолженности по коммунальным платежам собственник сверяет все данные. Если размер долга соответствует тарифам, а у хозяина нет претензий по сумме и процентам, то рекомендуется оплатить все в полном объеме.

    Во-первых, проблема решится без судебных органов. Во-вторых, оспаривание законных действий управляющей компании не приведет ни к каким результатам.

    Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

    Внимание

    В данном случае предполагается сотрудничество с судовыми приставами, на которых и возлагается задание получить долг. Хотя даже без этих судовых манипуляций, управляющая компания может воздействовать на злостных неплательщиков следующим образом:

    • наложение пени на сумму долга;
    • отключение или прекращение оказания коммунальных услуг;
    • и как наиболее жесткий вариант — выселение (статья 90 ЖК РФ).

    Эти меры воздействия будут продолжаться до того времени, пока не погасится вся сумма задолженности. Пени Наложение пени производится с самого первого месяца после появления просрочки.

    И с каждым днем эта сумма увеличивается. Более того, наложение пени не нуждается в предупреждении неплательщика или же обращении в суд.

    Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: типовой образец

    Извещение о необходимости внести квартплату за коммуналку и капитальный ремонт – это мера, которая должна побудить человека погасить стоимость услуг ЖКХ. При этом за каждый день просрочки управляющая компания может начислять неустойку – пени. Если возврат денег не происходит в течение 3 месяцев, то владельцу жилья могут отключить электричество или другие услуги по коммуналке.

    Важно

    Также возможно начало судебного процесса. В этом случае с собственника могут принудительно взыскать уплату. Причем для погашения претензионных средств могут описать имущество неплательщика. Если квартира не приватизирована, то жилец может ее вовсе лишиться.

    Откуда берется задолженность Причин для возникновения просрочки по оплате может быть очень много.

    Подача уведомления при задолженностях за коммунальные услуги

    Решение суда Решение может выноситься и заочно, копию об этом должнику отправляют в течение 3 рабочих дней. Ответчик может подать встречное заявление в течение 10 дней. Оспорить решение могут и управляющая компания, и неплательщик.
    Добавить комментарий Популярные статьи Что включено в квитанцию за коммунальные услуги Современные квитанции за коммунальные услуги давно изменились. На сегодняшний день… 0 Что входит в жилищно-коммунальные услуги Жилищно-коммунальные услуги – это услуги, предоставляемые управляющими компаниями для обеспечения… 0 Срок оплаты коммунальных платежей Свет, газ, тепло, вода – к этим благам цивилизации все…
    Ответственность Несоблюдение сроков своевременной и полной оплаты за пользование коммунальными услугами (на основании статьи 155 ЖК РФ) предоставляет право управляющей компании применять различные меры борьбы с неплательщиками
    . Если накопившийся долг за период более шести месяцев не погашается, все взаимоотношения и претензии ТСЖ переходят в плоскость судовых разбирательств. Меры борьбы с должниками по квартплате Кроме предоставления квитанции о задолженности неплательщик получает также извещение о том, какова сумма требуется к оплате и сроки ее погашения.

    В виде предупреждения управляющая организация может высказать свое намерение обратиться в суд для защиты своих прав. Если же собственник уплатил в указанные сроки всю задолженность, неприятный вопрос закрывается мирно. В том случае, когда этого не произошло, управляющая компания подает исковое заявление об истребовании долговой суммы.

    • причины образования долга, обоснование долга, размеры долга;
    • наименование соглашения, согласно которому возникала обязанность по оплате услуг ЖКХ;
    • требование о погашении долга;
    • предупреждение об обращении в суд и применении финансовых санкций в соответствии с гражданским законодательством;
    • реквизиты организации и роспись ответственного должностного лица.

    Скачайте общий образец претензии о взыскании задолженности по ссылке. Ответственность за долги Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений. Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит. Однако в качестве контрагента по хозяйственно-правовому договору жилищная организация вправе назначать финансовые санкции в отношении должников.

    Законодательством предусматривается срок 1 месяц на уплату коммунальных услуг. Большая часть управляющих компаний негласно увеличивает этот период до 3-х месяцев, чтобы у собственника было время на решение всех своих проблем, включая уплату текущей задолженности. При отсутствии поступления платежа дело направляется в суд, поэтому к 3-м месяцам прибавляется еще 2-3 – разбирательство в судебном порядке и срок на ликвидацию задолженности.
    Таким образом, 5-6 месяцев собственник жилья может пользоваться коммунальными услугами без оплаты, но злоупотреблять этим категорически не рекомендуется. Решение суда может быть таковым, что владельцу квартиры отключат свет и воду, либо совсем лишат жилплощади при большом долге и длительном периоде неоплаты. Причины неуплаты Собственники жилья не вносят плату за коммунальные платежи по различным причинам.

    Поэтому часто используется:

    1. Пересылка с курьером.
    2. Отправка по почте заказным письмом.
    3. Личное вручение.

    У каждого из способов есть свои плюсы и минусы, но наиболее надежным считается доставка с курьерской службой. При личном вручении неплательщик может попросту отказаться от извещения или не оказаться дома. Также уведомление может забрать, например, жена, а владельцем является муж.

    В таком случае подпись о получении будет недействительной. Во избежание негативных последствий, при получении уведомления о задолженности следует как можно быстрее погасить долг Что делать должнику Действовать нужно в зависимости от конкретной ситуации, учитывая причину возникновения задолженности. Если человек просто забыл вовремя внести плату, то разумно будет проверить точную сумму и принять предложение коммунальщиков.

    Неуплата услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством, ведет к определенной ответственности. Управляющая компания вправе взыскать долг. Существуют различные способы борьбы с должниками. Но первый шаг – уведомление о задолженности по коммунальным платежам. Долг по оплате услуг ЖКХ Любой собственник и съемщик муниципального жилья без исключения обязан оплачивать коммунальные услуги, на основании статьи 153 ЖК РФ. Все, кто своевременно и в полном размере не вносит платежи за коммунальные услуги, попадают в категорию неплательщиков. Если же это происходит более шести месяцев, начинаются самые серьезные проблемы вплоть до выселения из жилплощади.

    Обязательно ли вручать должнику уведомление об оплате задолженности? В ряде случаев – да, такое требование прямо предусмотрено законом. И отсутствие документов в подтверждении факта отправки сделает затруднительным расторжение договора. А поданный иск будет возвращен.

    В большинстве же случаев, не обязательно. Но уведомление об оплате задолженности позволит обозначить ее размер, основание возникновения, сроки уплаты. Ведь задолженность может возникать не только из договоров. Это и причинение ущерба, залог, ипотека, неустойка и др. В таких случаях уведомление или претензия по оплате задолженности могут стать одними из доказательств по гражданскому делу.

    Размещенная ниже информация пригодится и должнику. Когда обязанность уведомить его о задолженности лежит на кредиторе, данный аргумент может быть использован в отзыве на иск.

    При наличии дополнительных вопросов, их можно задать дежурному юристу сайта.

    Пример уведомления об оплате задолженности

    Общество с ограниченной ответственностью «ЭкспертГаз»

    ОГРНИП 4984351615846 ИНН 54561201125

    адрес: 432754, Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Московская, 19

    Полищук Ларисе Андреевне

    адрес:432652, Республика Татарстан,

    г. Лениногорск,

    пр-кт Комсомольский, 20

    Уведомление об оплате задолженности

    В соответствии с договором о подключении (технологическом присоединении) объект строительства по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, проспект Комсомольский, 20, был присоединен к газовым сетям 20 октября 2017 г. С указанной даты домовладение исправно и бесперебойно получает газ, в т.ч. с использованием сетей газопровода «Газовые сети по проспекту Комсомольский г. Лениногорска», принадлежащие на праве собственности ООО «ЭкспертГаз».

    Направленный Вам для заключения договор о техническом обслуживании  и аварийном ремонте газопровода до настоящего времени не подписан. В то же время газопровод является взрывопожароопасным объектом, надлежащую техническую эксплуатацию которого осуществляет только специализированная организация. Газ продолжал Вам поставляться, услуги по техническому обслуживанию в тариф не включаются в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)с».

    В соответствии со ст. 1102 ГК РФ у Вас образовалась задолженность вследствие неосновательного обогащения. Размер задолженности составляет 1650 руб.

    На основании изложенного уведомляю Вас о необходимости в течение 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления погасить имеющуюся задолженность, в противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд с возложением судебных расходов на ответчика.

    Приложение:

    1. Расчет задолженности

    20 марта 2017 г.                   

    Генеральный директор                       Одинцов П.П.

    Основание направить уведомление об оплате задолженности

    При решении вопроса о целесообразности направления документа учитывайте следующие факторы:

    1. Обязательность уведомления может быть установлена Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, иными законодательными актами, а также договором.
    2. Факт направления такого документа станет доказательством того, что контрагент знал о наличии задолженности, знал о ее размерах и сроках погашения, а отправитель действовал разумно и добросовестно
    3. После сообщения лицу о наличии долга можно применять более действенные меры: насчитывать пени, штрафы, неустойки, обращаться в суд, в иные органы.

    Гражданский кодекс предусматривает обязанность арендодателя направить арендатору уведомление о задолженности по арендной плате. Постановлением Правительства РФ закреплена обязанность направлять потребителям уведомления о наличии долгов по коммунальным платежам. В обязательном порядке направляются такие документы до введения ограничений по подаче электроэнергии, теплоснабжении и т.п.

    Если договор содержит раздел о досудебном порядке урегулирования споров, подача уведомления или претензии опять-таки становиться обязательной.

    Как составить и подать уведомление об оплате задолженности

    Итак, напоминание о возврате долга – первый шаг к урегулированию ситуации. Готовится оно в письменной форме путем составления уведомления об оплате задолженности. Помимо сведений: кому, от кого направляется документ, укажите:

    • основание возникновение задолженности (факт заключения договора, причинение ущерба, неосновательное обогащение, иное)
    • размер задолженности и срок ее погашения (приложите расчет)
    • последствия неуплаты долга.

    Подпишите и проставьте дату. Отправить уведомление об оплате задолженности необходимо по правильному адресу, т.е. по мету жительства (регистрации) гражданина или юридическому адресу организации. Если вручаете лично, убедитесь в наличии такого права у получателя (не надо отдавать документ сторожу, уборщику и т.п.).

    Если уведомление об оплате задолженности остается без внимания, следующим этапом защиты прав станет подача искового заявления.

    Как показывает судебная практика, коммунальные службы указывают в иске сумму долга за весь период, то есть, игнорируя сроки исковой давности. По сути, судья не имеет право самостоятельно указывать на пропуск срока. Завить об этом может ответчик, так как именно в его интересах уменьшить сумму долга. Но если ответчик не явится в судебное заседание или не заявит ходатайство, то ему будет присуждена вся сумма заявленного истцом долга. Бывают случаи, когда сторонам процесса удается договориться. В выигрыше остается в таком случае истец и должник. Безусловно, конфликт с коммунальной службой лучше пытаться разрешить на досудебной стадии. Тем более, подаче иска в суд, как правило, предшествуют соответствующие уведомления или претензии со стороны поставщика услуг. Если обстоятельства, по которым возник долг, действительно уважительные, то коммунальные службы идут навстречу своим потребителям.

    Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

    Существующий бланк Образец предупреждения о задолженности по коммунальным платежам должен включать: Информацию об управляющей компании, отправляющей уведомление Сведения о должнике адрес, телефон, ФИО и дату вручения уведомления Общую информацию об имеющемся долге начисленной пени, итоговую сумму задолженности и срок погашения задолженности Вынужденные меры которые должна будет применить управляющая компания, в случае невнесения требуемый суммы в установленный в уведомлении срок Приглашение для личной беседы с указанием времени и места Подпись лица ответственного за отправленное уведомление Данный документ не имеет инфицированной формы и несет в себе цель простимулировать должника оплатить имеющийся долг. Управляющая компания вправе вносить в уведомление иные сведения, относящиеся к сути проблемы.

    Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

    Внимание

    Когда присылают уведомление Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Для требования долгов по ЖКХ предусмотрен уведомительный порядок. Так, если жильцы не оплачивают коммуналку вовремя, то им направляется уведомление об образовании задолженности.

    Инфо

    Как правило, услуги ЖКХ подлежат оплате не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось потребление. Если по это число плата не поступает, и жильцы не могут предоставить квитанцию об оплате, на них записывается задолженность, которая указывается в соответствующем уведомлении.

    Обычно такое уведомление приходи спустя месяц после того, как образовалась задолженность.

    Почему могут прислать уведомление о задолженности

    Чтобы не допускать применения строгих санкций, необходимо своевременно вносить платежи и идти на контакт с управляющей организацией. По общим правилам, поставщики услуг имеют право применить к должнику начисление пени, отключение ресурсов (одного ресурса, за который не вносится плата) или выселение.

    Выселение Выселение из жилой площади, за неуплату коммунальных платежей, является достаточно крайней мерой, сложной во всех ее смыслах. По идее, выселить человека из жилья, тем более, если оно оформлено в частную собственность, не представляется возможным.
    Связано это с тем, что выселение из частной собственности прямо нарушит права, граждан, закрепленные в Конституции РФ. Государство стремиться оставаться лояльным к своим гражданам и поэтому всегда ищет варианты разрешения проблемы мирным путем.

    Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2017 году

    Современный человек несет каждодневную ответственность по обязательным платежам. Они могут выражаться в оплате коммунальных услуг, налогов, кредитов.

    Такие проявления зачастую требуют значительной части финансовых средств гражданина. Поэтому так часто возникают ситуации, в которых человек не может продолжать осуществлять обязательные платежи.

    Это может наступить как по его вине, так и по не зависящим причинам. Одной из основных категорий в данном рассмотрении является оплата коммунальных услуг.

    Возникновение задолженности в подобном случае может привести к очень неприятным последствиям – вплоть до потери квартиры. Поэтому является необходимым знание основных нюансов и особенностей в случае появления долгов по коммунальным счетам.

    Почему возникает долг Каждый человек, в собственности которого имеется квартира, обязан оплачивать коммунальные услуги.

    Как выглядит уведомление о задолженности по коммунальным платежам

    Требование о погашение задолженности по ЖКХ можно вручать лично под роспись о получении либо направлять через почту. При этом, когда требование направляется через почту, лучше направить его посредством письма с обратным уведомлением по форме № 119.
    Само требование должно иметь форму документа и содержать следующие данные:

    • наименование документа (претензия, уведомление);
    • город;
    • дата;
    • адрес квартиры;
    • Ф.И.О. собственника квартиры;
    • сообщение о наличии задолженности;
    • предупреждение о применении мер принудительного взыскания;
    • предупреждение о применении санкций;
    • требование погасить долг в устанавливаемые в самом документе сроки;
    • роспись должностного лица жилищной организации.

    Стоит отметить, что факт получения письма жильцами не играет большой роли.

    Исковое заявление по коммунальным платежам

    Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам? Инициатором обращения в суд в таких случаях являются управляющие компании или ТСЖ. «Ждать» судебную повестку могут все те лица, которые не выполняют обязательства по оплате жилья — собственники, наниматели по договору найма. А члены семьи собственника (нанимателя) могут стать ответчиками по искам в порядке регресса, так как тоже имеют жилищные обязанности.

    Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск или привлечены в качестве ответчика по такого рода делу. Рассмотрение дела имеет свои нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде.

    Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

    Важно

    В данном случае предполагается сотрудничество с судовыми приставами, на которых и возлагается задание получить долг. Хотя даже без этих судовых манипуляций, управляющая компания может воздействовать на злостных неплательщиков следующим образом:

    • наложение пени на сумму долга;
    • отключение или прекращение оказания коммунальных услуг;
    • и как наиболее жесткий вариант — выселение (статья 90 ЖК РФ).

    Эти меры воздействия будут продолжаться до того времени, пока не погасится вся сумма задолженности.

    Пени Наложение пени производится с самого первого месяца после появления просрочки. И с каждым днем эта сумма увеличивается. Более того, наложение пени не нуждается в предупреждении неплательщика или же обращении в суд.

    Требование об оплате задолженности за коммунальные услуги образец

    Таким уведомлением жилищная организация или иной поставщик коммунальных услуг дают знать жильцам о сумме, которая начислена за потребление услуг ЖКХ за прошедший месяц. Жильцам в свою очередь нужно оплатить счет и прикрепить к нему квитанцию.

    Квитанцию нужно хранить до первой сверки счетов и задолженности. Скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам можно по ссылке.

    Уведомление об ограничении коммунальных услуг Уведомление об ограничении предоставления услуг ЖКХ является своего рода предупреждением жильцов. Так, согласно жилищному законодательству жильцы не могут быть отключены от линий коммунального снабжения или ограничены в потребление услуг ЖКХ без предварительного уведомления. Предъявляется такое уведомление в следующих случаях:

    1. Если у жильцов образовалась задолженность.

    Копию заочного решения ответчик получит на протяжении трех рабочих дней после его принятия с обязательным уведомлением о его вручении. Неплательщик вправе оформить ответный иск за принятие этого заочного решения в течение семи дней с момента получения копии судового решения. Оспаривать заочный судовой приговор способны обе стороны в кассационном суде, а заочный приговор мирового судьи — в апелляционном. Причем апелляцию можно оформить на протяжении десяти дней после подачи ответчиком заявления и несогласии с вердиктом суда. Если же это заявление уже оформлено, то в течение десяти дней с момента отказа в уведомлении заявления. Если же после вступления в силу решения суда, неплательщика обязали периодически делать платежи, а обстоятельства дела потерпели весомых изменений, то обе стороны вправе подать новое заявление по требованию поменять сумму и срок оплаты задолженности.

    Претензия об оплате задолженности за коммунальные услуги образец

    К таковым относятся:

    • снабжение холодной водой;
    • отопление жилой площади.

    Если не предоставлять вышеуказанные услуги, то жилище придет в негодность и станет неприемлемым для проживания в нем людей. Но это:

    • не влияет на необходимость погашения задолженности по таким коммунальным услугам;
    • не снимает ответственности с неплательщика.

    Когда долги в полном объеме, в том числе пеня, будут выплачены, в течение двух дней управляющая компания должна организовать возобновление всех предоставляемых коммунальных услуг.

    Задолженность не считается причиной одностороннего отказа от договоров на поставку коммунальных услуг.
    Водопьяновой Нелли Николаевны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.07.2020 по 10.02.2020 в размере 70214 руб. 57 коп.

    • Взыскать с Водопьяновой Нелли Николаевны сумму уплаченной госпошлины в размере 2906 руб. 42 коп.
    • Приложение:
    1. Копия искового заявления
    2. Квитанция госпошлины в суд
    3. Копия устава ЖСК «Василек»
    4. Копия договора № 1005 от 29.06.2010 года
    5. Копия лицевого счета Водопьяновой Н.Н.
    6. Расчет задолженности
    7. Копии претензий от 15.09.2020, 20.10.2020, 14.01.2020, 15.02.2020
    8. Копия доверенности на представление интересов ЖСК «Василек»

    03.03.2020 года Представитель истца Газин Эдуард Моисеевич Когда может быть подано исковое заявление по коммунальным платежам Несмотря на всю очевидность ситуации с не оплатой коммунальных платежей, ситуации встречаются разные.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: