Как возможно быстро восстановить документы на гараж

Нам принадлежит гараж. Документы были у отца. Но после его смерти документы найти неудалось. Прошло уже два года. Сейчас мы решили его продать. Как нам правильно востановить все документы. С чего все начать. Как оформить землю под гаражом, и сам гараж для продажи. На руках только есть квитанции с налоговой по которым мы платили налоги за гараж.

Ответ

Для оформления необходимо взять справку (установленной формы) у председателя гаражного кооператива, в которой должна быть ссылка на решение местной администрации о регистрации вашего кооператива.(Официальное решение местной администрации на размещение гаражного кооператива по данному адресу). Так же в справке должны быть подписи владельцев соседних гаражей, что они не имеют к Вам притензий. С этой справкой идете в БТИ, на основании обмера гаража, составляется ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ (ТО) гаражного бокса. Со справкой и ТО идете в Регистрационную палату, где Вам выдадут свидетельство.

Зачем это делать? Гараж и так в собственности Вашего покойного отца и налог с него он скорее всего платил.Вы лично платили налог,но на эту собственность нет свидетельства. Оно необходимо для юридических действий с гаражом (купля-продажа). ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ действительно 1 год,в том случае, если решите продавать после этого срока, то вызывать БТИ придется заново (это самое затратное среди всего), в том числе и при принятии наследства. Дополнительно смотрите: 1.Смогу ли я восстановить права наследования?

http://www.moscow-faq.ru/all_q…

2.Как оформить землю под гаражом?

http://www.moscow-faq.ru/all_q…

Автор

Как восстановить документы на гараж?

Восстановить документы на гараж

Санкт-Петербург: Добрый день,Татьяна. Для начало обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения гаража, с заявлением о выдаче Вам выписки их ЕГРП (стоимость 200рублей) Из выписки из ЕГРП Вам будет видно какие документы являлись правоустанавливающими. И соотвественно сможете подать запрос в Управление на выдачу дубликатов документов.(Также Вы можете в Управление заказать справку о содержании правоустанавливающих документов на гараж (где будет видно, какие именно были предьявлены документов)) Если данные запросы не дадут никакой информации, обращайтесь в ПИБ по месту нахождения гаража, с теми же запросами, так как до 1995 года данные сделки регистрировались в ПИБе. С уважением, ООО «ЮБ «Фемида» Подскажите как восстановить документы на гараж и вступить в наследство после смерти дедушки и отца??

Дедушкой был завещан гараж и машина моему отцу.

Право собственности на гараж

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) – не является ни государственным, ни муниципальным органом, и в нашем случае правильно говорить об оформлении имущества в собственность. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер и обязательна только в случаях, установленных законом (в нашем случае – это оформление купли-продажи гаража).

На практике часто встречается ситуация, когда члены ГСК «продают» свои гаражи, просто переписав гараж с одного владельца на другого, то есть изменяют в членской книжке одну фамилию на другую и передают ее «покупателю».

Совет 1: Как зарегистрировать уже построенный гараж

На бланке справки должно быть 2 печати: одна заверяющая подписи, другая – содержащая реквизиты кооператива, ставится внизу справки.

Также у председателя кооператива нужно взять и сделать ксерокопию свидетельства о выделении земельного участка данному гараж ному кооперативу. Для регистрации гараж а понадобится и его техпаспорт. Кроме того, обратитесь в БТИ с заявлением о составлении плана вашего гараж а.

Как восстановить документы на гараж?

Оформление гаража в собственность, необходимые документы, гараж в собственность

Для того чтоб полностью распоряжается гаражом и иметь право собственности необходима как минимум регистрация в БТИ и получение тех паспорта, в дальнейшем если это возможно необходимо приватизировать землю на которой построен гараж. Оформлением документов в ГСК занимается председатель кооператива, у него должна быть оформлена аренда на землю и разрешение на строительство гаражей, может быть ситуация когда с документами не все в порядке, аренда просрочена или еще какие ни будь проблемы.

Если документы в порядке, можно приступить к оформлению на право собственности на гараж, надо отметить что не всегда эта процедура может быть успешна ввиду проблем получения отвода земли. Для оформления свидетельства о собственности нужны следующие документы: — справка о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса; — справка, которая свидетельствует, что строение сооружено хозяйственным способом и введено в эксплуатацию; — техническая документация из Бюро технической инвентаризации (БТИ). С данными документами владелец гаража — член кооператива должен прийти в районные государственные администрации или регистрационную службу где на основе документов получает свидетельство о праве на собственность гаража.

В случае с кооперативным гаражом право собственности распространится только на постройку, земля останется в аренде ГСК, но уже такой гараж можно легально продать.

Оформление отдельностоящего гаража Чтобы получить свидетельство о праве собственности на индивидуальный гараж, в районные государственные администрации или регистрационную службу необходимо предоставить: — решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража; — решение об отводе земельного участка под гараж (аренда, право собственности); — техническая документация из БТИ.
Здесь самая большая проблема это отвод земли.

Как восстановить документы на недвижимость?

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 221 раз. Задан 2013-02-14 15:06:01 +0400 в тематике «Недвижимость» Как продать гараж без документов — Как продать гараж без документов.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 739 раз. Задан 2012-12-08 14:19:07 +0400 в тематике «Недвижимость» Как/где восстановить документы на собственность на гараж?

— Как/где восстановить документы на собственность на гараж.

Конференция ЮрКлуба

и хочу просто забрать его.

Хотел договориться мирно — не получилось. Вопросы: какие документы бывают на гараж и какие достаточно? Как можно найти/восстановить документы?

Как восстановить документы на гараж

Это не единственный этап оформления, поскольку гараж является капитальным строением, поэтому весь процесс регулируется законодательством Российской Федерации, а именно Градостроительным Кодексом. Капитальный гараж, перекрытия — бетонные плиты, высота потолков 3,30-3,20 м, 1-ый этаж можно использовать под автосервис, отапливается печкой, второй этаж — комната, можно под офис, можно под магазин или кафетерий типа FASTFOOD, установлена барная стойка, косметический ремонт, площадь 26,9 м².

Процедура оформления гаража в собственность

Самое распространенное заблуждение состоит в том, что оформление гаража в собственность излишне, ведь он и так принадлежит кому-то. Но не так все просто. Обычно на все “общее” находятся законные владельцы. Процедура является обязательной, ведь оформление в собственность означает приобретение законного права на эту недвижимость.

К тому же без этого права вы не сможете продать, завещать или оформить дарение объекта недвижимости.

Для этого необходимы правоустанавливающие документы.

Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж?

Оформление гаражей происходит по правилам, оговоренным законодательным путем.

Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически.

БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия.

С 2013 года оформление этих двух видов документов передали в БТИ, где делают технический, а на его основе кадастровый паспорта.

Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю.

Эта процедура не требуется, только если у гражданина на руках имеется кадастровый план (этот документ оформлялся до 1 марта 2008 года). Надо отметить при этом, что владельцу земельного надела, оформляемого по «дачной амнистии», для получения кадастрового паспорта не нужно проводить межевание земли.

участок получен ранее 30.10.2001; участок предназначен для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства; имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).

Сохранившиеся документы на землю (постановление, акт, свидетельство о праве на участок или предоставлении участка) либо выписку из похозяйственной книги, если участок отнесен к категории ЛПХ.

Восстановление документов на гараж

В доме жили — платили комуналку и прочее. У матери тоже не было проблем с квартирой, когда наследство за бабушкой оформляли.

Именно за счет того, что мама была признана принявшей наследство по факту. Дядя же от бабушкиной доли не получил ничего. На сколько я понимаю, в случае квартир\домов — это обычная практика.

А вот про то, чтобы гаражи признавали наследством, принятым по факту, я ни разу не слышала.

Порядок оформления гаража в собственность

В этом случае можно непосредственно приступать к оформлению бумаг на гаражное строение.

Если же у гражданина документов, подтверждающих право собственности на землю, нет, то в первую очередь следует заняться их оформлением и уже затем приступать к легализации имеющихся строений. Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер и обязательна только в случаях, установленных законом (в нашем случае – это оформление купли-продажи гаража). На практике часто встречается ситуация, когда члены ГСК «продают» свои гаражи, просто переписав гараж с одного владельца на другого, то есть изменяют в членской книжке одну фамилию на другую и передают ее «покупателю».

Гараж без документов и правильное оформление

За счет этого полностью исключается волокита со сбором множества бумаг и визиты в инстанции для их оформления. Имеется еще одно преимущество – без документов можно купить ту недвижимость, которую легитимно приобрести не возможно, например, гаражи, расположенные во дворах.

Права, на каковые имеют исключительно инвалиды с проблемами опорно — двигательной системы. По закону, перерегистрировать такой гараж имеет право человек с проблемами со здоровьем подобного рода.

Содержание:

  • Возможно ли оформить в собственность гараж без документов? ↓
  • Для чего нужно оформлять гараж? ↓
  • Виды гаражей ↓
  • Гараж в ГСК ↓
  • Гараж во дворе ↓
  • С чего начать? ↓
  • Подготовка документов ↓
  • Какие могут возникнуть сложности? ↓

Любые объекты недвижимости необходимо оформлять должным образом, чтобы избежать серьезных проблем в будущем. Большие сложности вызывает оформление гаражных боксов, построенных в конце прошлого века на земле, которая была передана в бессрочное пользование кооперативам, но не снятых с баланса Администрации населенного пункта. Таких гаражей по всей стране миллионы, соответственно владельцев не меньше. Оформление таких построек в собственность, требует тщательного разбирательства.

Как восстановить документы на гараж

Важно

Все гаражи, неоформленные в Госреестре, могут быть снесены, демонтированы и т.п.

Данные действия могут быть совершены собственником земли.

Инфо

Частые споры возникают на этой почве при строительстве новых объектов, микрорайонов, озеленении и т.п.

Тем самым оформление гаража является основной защитой собственности.

Виды гаражей Разделим все гаражи на два типа по месту расположения:

  • во дворе;
  • в гаражном кооперативе.

Сложности при оформлении возникают и в том, и другом случае. Решить их помогут наши юристы, работающие в режиме онлайн. Гараж в ГСК Гаражные кооперативы организованы на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации закона № 3085-1.

Как возможно быстро восстановить документы на гараж

Как восстановить, возможно ли это, ведь я даже не помню название этого документа)читать ответы (1) Теги: Дубликаты документов Гараж Дубликат Утеряны документы на гараж построенный в 1995 году, регистрация в бти вроде была как восстановить документы.читать ответы (2) Теги: Восстановить документы Утерянные документы Меня интересует следующий вопрос.
Как восстановить документы на гараж? После смерти матери ничего не можем найти.

Как оформить гараж без документов?

Необходимые для оформления бумаги В территориальные контролирующие органы нужно подать следующий пакет документов:

  • свидетельства, являющиеся основанием для обладания собственностью;
  • технический паспорт на гараж;
  • соглашение о реализации имущества по соглашению о купле-продаже, о передаче в дар или в качестве наследства и так далее;
  • выписка из государственного кадастра, содержащая в себе информацию о том, в чей собственности находится конкретный земельный участок.

Продажа, аренда или передача в дар собственности – это личное право каждого конкретного гражданина Российской Федерации.

Утеряны документы на гараж.как восстановить?

Внимание

За советами в каждом конкретном случае рекомендуем обращаться к нашим юристам, работающим в режиме онлайн.

Возможно ли оформить в собственность гараж без документов? Во-первых, следует определиться с видом гаража, его местоположением, самой целью узаконивания.

Если решение принято однозначное, что нужны документы на собственность, следует приготовиться к достаточно длительному процессу оформления.

Стоит сразу оговориться, что не всегда возможно проведение данной процедуры.

Как восстановить документы на гараж?

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Как восстановить документы на гараж? В гараже лет 20 назад был пожар и всё что там было (включая документы на него) сгорелочитать ответы (2) Теги: Признать право собственности на гараж Как восстановить документы Как восстановить документы на право собственности гаража? Здравствуйте.

Подскажите последовательность действий на восстановление утеряных правоустанавливающих документов.читать ответы (1) Теги: Документы на право собственности Как восстановить документы Право собственности Отец готов переоформить гараж на дочь.

Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж?

В соответствии с этим нормативным документом они имеют разные права и обязанности и подразделяются на:

  1. Кооперативы с землей, оформленной в собственность.
  2. Кооперативы с землей, оформленной в аренду на определенный период времени.

Постройки на территории кооператива могут быть:

  • одиночными;
  • линейными.

Независимо от типа постройки, оформления земельного участка, у каждого владельца помещений есть членская книжка, которая обязывает оплачивать взносы за:

  1. Членство.
  2. Вывоз мусора.
  3. Электричество.
  4. Уборку территории и т.п.

Вступая в кооператив, следует быть готовым выполнять установленные членством обязательства.

Гараж во дворе Вопросов нет, если гараж находится на территории частной собственности около личной застройки, а для городского дворового варианта практически нет шансов на внесение в реестр.

Как восстановить и оформить документы на гараж для дальнейшей продажи?

Оно должно быть — «для строительства гаража», в противном случае потребуется перевод назначения земли.В случаях, когда приобретается гаражное помещение застройки 70-90 годов прошлого века, чаще всего происходит так:

  • покупатель передает оговоренную сумму;
  • продавец отдает членскую книжку;
  • затем обе стороны отправляются к председателю кооператива для ее переоформления.

Такая покупка вовсе не означает приобретения права на собственность.

Поэтому до того, как покупатель передаст деньги, следует проверить, поставлен ли объект на кадастровый учет. Сделать это можно по запросу в Росреестре. Отсутствие его в этом реестре означает отсутствие прав собственности.

Если все документы собраны и все проблемы решены, можно сдавать их на регистрацию.

К наследству можно отнести любое имущество: квартиру и вещи, которые в ней находятся, гараж, машину, дачный дом, земельный участок и многое другое. Имущество бывает движимым и недвижимым.

Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112. О том, как оформить наследственные права на жилое помещение каждый человек может иметь хоть какое-то представление, а как оформить наследство на гараж после смерти родственника, мало кто знает.

Документы для оформления

Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство. Также нужно посетить нотариуса в нотариальной конторе с пакетом таких документов:

Правоустанавливающие документы на гараж

К таким бумагам можно отнести справку о выплаченном пае. Если гараж был приобретён, тогда понадобится свидетельство о регистрации права собственности.

Если этих документов нет в наличии, а гараж был построен самостоятельно на выделенной земле, тогда стоит предоставить нотариусу Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж.

Свидетельство о смерти

Данный документ можно получить в городском отделе ЗАГСа.

Для получения этой бумаги, следует уплатить госпошлину и подождать неделю, пока специалист производит необходимое оформление бумаг.

Справка из ЕГРП в виде выписки

Можно получить в ИФНС по месту нахождения гаража, то есть в налоговой службе того города или посёлка, куда относится земельный участок с гаражом. Срок изготовления такой справки до 10 дней. Заявитель должен будет заплатить госпошлину.

Документы из БТИ

В отделе Бюро Технической Инвентаризации необходимо получить:

  1. Кадастровый паспорт на постройку.
  2. Экспликацию.
  3. Справку о стоимости постройки на день смерти родственника.

Для получения всех этих документов необходимо оплачивать государственную пошлину.

Справка о последнем месте жительства

Можно получить в паспортном столе по месту жительства или в ФМС.

Документ, который подтвердит наследственную связь

К таким документам следует отнести:

  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство о браке.

Госпошлина при оформлении наследства

В 2020 году размер госпошлины остался на уровне прошлого года. Оплатить данный налог можно в любом отделении банка, а нотариусу необходимо предоставить квитанцию об оплате.

Когда все документы собраны, их необходимо предоставить нотариусу, который приобщит бумаги к делу о наследстве. Если все документы в порядке, родство доказано и имеются правоустанавливающие документы на постройку, тогда специалист выдаёт свидетельство о праве на наследство.

Государственная регистрация прав собственности на гараж

Оформление гаража в собственность по наследству производится у специалистов Управления ФС кадастра и картографии.

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации прав на собственность. Данный документ и его ксерокопия предоставляется специалистам. После того как будет уплачен государственный налог, наследнику выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж.

Оформление гаража в наследство через суд

Самая простая процедура оформления наследственного права — это, когда все документы есть в наличии, и между наследниками нет спорной ситуации. Если возникает спор, тогда следует обращаться в суд. Для этого государственного органа понадобятся такие документы:

  • свидетельство о рождении, брака или другие бумаги, подтверждающие степень родства;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • документы, подтверждающие личность истца;
  • справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
  • справку о стоимости гаража.

Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

В судебные инстанции следует обращаться, если наследник не успел своевременно объявить о своём праве по причине длительной командировки, заболевания и так далее. Необходимо обращаться в суд, если обнаружены неточности в документах после получения свидетельства о правах на наследство.

Получение гаража в наследство без оформления — возможно ли это?

Раньше производилось наследование неоформленного гаража при помощи обращения в правление кооператива. Сотрудники правления в таких случаях просто вписывали наследника в члены кооператива. При этом не нужно было представлять никакие документы или обращаться к нотариусу.

В настоящее время многие гаражные кооперативы поступают так, но сами наследники должны помнить о том, что им необходимо оформить наследственные права. Ведь только при помощи официальных подтверждающих документов можно будет отстоять свои права, если возникнет какой-то спор.

Нет документов на гараж, как принять наследственные права?

Многих наследников может интересовать такой вопрос: «Если на гараж нет документов, как принять наследство?» Отсутствие документации на гараж может быть серьёзным препятствием на пути к получению наследства. Ведь именно свидетельство или другие документы подтверждают право собственности наследодателя или то, что данный гараж принадлежит определённому человеку.

Но документы могут быть утеряны или их могут удерживать другие претенденты на наследство, тогда для вступления в наследство нужно получить их дубликаты. Это нужно сделать в тех государственных органах и отелах, где предоставляются оригиналы. Например, дубликат свидетельства о смерти — в ЗАГСе, дубликат кадастрового паспорта — в отделе БТИ и так далее.

Если есть только справка гараж в наследство оформить можно, но необходимо собрать и другие документы. Нотариусу будет недостаточно справки из гаражного кооператива. В этом случае также следует получить дубликаты всех необходимых бумаг, которые нужны для наследственного дела.

Бывают такие случаи, когда право на имущество не оформлено, а на наследодателя была записана только земля под гаражом. Такая ситуация не безвыходная: если наследник знает о существовании гаража, доказать, что он принадлежал умершему родственнику можно в судебном порядке.

Видео: Адвокат отвечает на вопрос о наследовании членства в гаражном кооперативе

Итоги статьи:

1. Гараж — это недвижимое имущество. Наследственные права на такое имущество можно оформить у нотариуса.

2. Для оформления понадобятся документы, без которых нотариус не сможет произвести данный процесс.

3. После того как нотариус рассмотрит дело о наследстве, и если все бумаги будут в наличии и в порядке, наследнику выдаётся свидетельство о праве на наследство.

4. Данный документ является основой для получения свидетельства о регистрации прав собственности.

5. Когда возникает какой-либо спор между родственниками или не хватает каких-либо документов, наследство оформляется в судебном порядке.

6. Если документов на гараж нет совсем, тогда оформить наследство можно, но необходимо получить дубликаты этих бланков.

Читайте также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: