Как правильно оформить машиноместо в подземном паркинге

1288 юристов сейчас на сайте

  1. Категории

  2. Недвижимость

Доброй ночи.

Думаю купить место в паркинге. Я в этом доме не живу и , следовательно, кроме паркинга у меня там ничего не будет. Какие документы необходимо требовать от продавца? Какие могут возникнуть «подводные камни» при сделке? Домом где машиноместом управляет ТСЖ. Спасибо

05 Марта 2014, 02:09, вопрос №387127
Алексей, г. Санкт-Петербург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Долматович Эвелин

    Юрист, г. Ярославль

    • 96ответов

    • 66отзывов

    Все услуги юристов в Москве


    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

    • Журнал
    • Вопросы риэлтору
    • Городская недвижимость

    советыГородская недвижимость23 января 2019・Москва 9 143 18

    Подскажите, пожалуйста, как на ваш взгляд выгоднее, в том числе с точки зрения инвестиций, купить подземный паркинг, либо арендовать (и потратить сбережения на что-нибудь другое, например земельный участок)?

    Советы 18

    Дмитрий КаредваЛучший совет

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее23 января 2019,
    17:56

    Машино-место при оформлении надлежащим образом — такой же объект права, как и другая недвижимость (ГСК и прочее в расчёт не берём) с внесением сведений в ЕГРН. С точки зрения дальнейшей продажи квартиры — возможность одновременной продажи паркинга — сокращает сроки экспозиции, машино-место всегда можно сдать. На своей практике не сталкивался с «захватом» машино-места, которое было приобретено законным путём у законного владельца. Как инвестицию ни то ни другое рассматривать не стоит, потому как систематическую прибыль сверх затраченных на приобретение средств извлечь сложно в обоих случаях, а на большой рост в цене рассчитывать также не приходится. Землю к покупке стоит рассматривать, только если вы в ближайшем будущем собираетесь на ней строиться.

    не риэлтор23 января 2019,
    17:28

    если вы про москву, погуглите, какая сейчас идет война за паркинги и стояночные места. рейдерские захваты всеми способами, включая поджоги. митино, вершинино, тушино, петрозаводская, по всему городу. не гнушаются ничем. в этой ситуации вкладываться в парковочные места, не имея дополнительного ресурса — безумие. если же речь о другом городе, то лучше узнавать все на месте

    Ника Ст23 января 2019,
    19:56

    Это подземный паркинг в ближнем Подмосковье (2 км от МКАД) под ЖК, уже сдан.
    С подобными объектами также происходит такой беспредел?

    не риэлтор23 января 2019,
    21:51

    я вначале не понял, думал вы про скупку большого количества парковочных мест в качестве инвестиций. а если одно и для себя, да еще и за мкадом, то конечно все попроще. вам уже дали один и тот же ответ на разные лады — отбиваться затраченные деньги будут долго и нудно, лет 15-20 точно. добавят ли они что-то к цене квартиры при ее потенциальной продаже в будущем? трудно сказать. сейчас не добавляют ничего. но никто не знает, какая будет ситуация с транспортом через 10, допустим, лет. может, стараниями администраций москвы и области машиноместа будут на вес золота и стоить дороже, чем квартиры. а может наоборот, надобность в них исчезнет совсем, все перейдут на такси и каршеринг, да и с развитием цифровых технологий еще что-нибудь появится. тут не угадать, к сожалению.

    Ника Ст24 января 2019,
    13:15

    Спасибо!

    ID: 1347515623 января 2019,
    17:37

    Будет ли место в паркинге оформлено как Ваша собственность? Сомневаюсь. Арендуйте.

    Ника Ст23 января 2019,
    19:55

    Это подземный паркинг под ЖК, уже сдан, оформляется в собственность машиноместо определенного метража.

    Наталья Мишина

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее23 января 2019,
    17:58

    Снимаем м/место в подземном паркинге. Ежемесячно платим 8 тыс. Есть и дешевле, есть и дороже. Стоимость м/места при этом — примерно от 500 тыс начинаются самые скромные (где мы снимаем — стоимость 2 млн)... Вот и считайте, что делать)

    Ника Ст23 января 2019,
    20:02

    В этом месте снимать можно за 7 тыс,руб/мес.
    Стоимость при покупке около 700 тыс.руб + за бронь и оформление собственности агентством 60 тыс.руб (может еще есть какие-нибудь скрытые платежи)
    . При использовании будут начисляться коммунальные платежи, пока не ясно в каком размере, предполагаю около 3 тыс.руб.

    Какое решение выбрать не очень ясно все равно. На вскидку, при использовании (или сдаче, если будет неактуально использовать самой), где-то через 13 лет можно уже отбить первоначальные затраты.

    Наталья Мишина

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее23 января 2019,
    20:35

    И смысл в покупке?.. через 13 лет Вы будете жить там же?..

    Ника Ст24 января 2019,
    13:17

    Может тамже, может нет. Но платность стихийных парковок в МО в будущем вполне может быть. И в этом случае свое место в паркинге будет ценно (для меня).

    Арсений23 января 2019,
    18:18

    Вспоминается анекдот про
    «Каждый россиянин знает: разведение кроликов — выгодное дело; разведение свиней – тоже выгодное дело. Но ничто не может сравниться с выгодой при разведении лохов.»

    Даниил Пятецкий

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее23 января 2019,
    19:03

    Еще один практический пример из реальной жизни. В моем доме место в паркинге стоит примерно 1,2-1,4 м.р. Стоимость сдачи в аренду 6 т.р. Ежемесячные платежи за обслуживание подземного паркинга около 1 т.р., т.е. если сдавать в аренду, то получается всего 5 т.р.
    1,2 м.р. делим на 5 т.р. = 240 месяцев или 20 лет окупаемости и это не считая стоимости денег во времени, т.е. того, что они могли бы приносить будучи не замороженными при покупке парковки. Говоря простым языком инвестиционная составляющая покупки паркинга в рассматриваемом примере абсолютно отрицательная. Однако, несмотря на все это лично у меня место в паркинге куплено. Причин тут несколько, но озвучу только одну — лично мне так удобнее. Но все это только в общем. Есть такие ЖК, где место в паркинге на вес золота. Это дорогие дома уровня элит и выше. Но это уже частности и я сомневаюсь, что покупатель такой квартиры будет озадачиваться вопросом приобретения парковки.

    Серебряный Дом

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее23 января 2019,
    19:37

    Если деньги последние и в паркинге полно свободных мест, то в текущих рыночных условиях намного выгоднее арендовать паркинг.

    Опять же покупать паркинг только из-за того, что у Вас куплена в этом ЖК квартира не имеет смысла, так как продать ее одновременно с м/м трудная задача.

    Покупать м/м имеет смысл только если комфорт от его владением превышает бремя покупки и содержания. У меня 3 паркинга в разных ЖК, один остался ни к селу ни к городу после продажи квартиры, сейчас его вовсю втихаря сдают охранники паркинга и ничего с этим поделать не могу, даже сдать не получается, так как мест много и жильцам выгоднее по необходимости снять у охранника за 50 р за ночь, чем арендовать у собственника.

    Ника Ст23 января 2019,
    20:12

    Сейчас все актуальнее проблема отсутствия стихийнных парковочных мест, район весь в новостройках-высотках.
    Деньги на покупку (без влезания в долги) можно найти
    . Вот только понять нужно ли это, или может лучше снимать.
    В качестве продажи вместе с квартирой — не рассматривала. Но тоже мысль интересная.

    Пупсик23 января 2019,
    21:40

    Ника Стюард, напишу свои цифры. Возможно, они помогут Вам принять решение. Покупала среднего размера машиноместо в 5-этажном паркинге в непрестижном районе г.Москвы в 2009 за 350000 руб. плюс мелкие расходы, которые не вспомню (оформление, нотариус). Получила свидетельство о собственности в 2011. Коммунальные расходы в течение 8 лет увеличивались от 700 руб. до 2000 руб. Аренда от города всегда была дороже коммуналки чуть более, чем в 2 раза. Сейчас задумала продать, а цены на Авито около 460000 руб. За 10 лет я получила материальный ущерб от провальной инвестиции (сравните с тупой покупкой долларов или с рублевыми вкладами под большие проценты), но зато моральную выгоду (машина всегда под рукой и в безопасности).

    Антонина Каткова

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее24 января 2019,
    8:56

    Я бы не стала покупать с целью инвестиций место в паркинге. При необходимости я бы арендовала.

    Михаил Морозан

    ПровереноЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента

    Узнать подробнее24 января 2019,
    15:19

    В Спб в точечной постройке выгодно купить паркинг, чем арендовать в последсвии. У меня клиент оказался в ситуации, когда квартиру продал, а паркинг остался- по арендной ставке он оказался ликвиднее сдачи квартиры в аренду, по скорости сдачи- спустя час после выставления объявления в группе соседей в ВК.

    В настоящее время многие граждане приобретают машино-места, напримерв подземном паркинге, расположенном в жилом доме, по договору долевого участия. После ввода жилого дома в эксплуатацию машино-место, как объект долевого строительства, подлежит передаче участнику долевого строительства.

    Но возможно ли в соответствии с современным законодательством получить свидетельство о государственной регистрации права на машино-место, как на самостоятельный объект недвижимости?

    На эту тему есть письмо Минэкономразвития от 26 мая 2015 г. №ОГ-Д23-7475. Изложенная в данном письме позиция Минэкономразвития России поддержана Минфином России, Минюстом России, Минстроем России.

    Как известно, чтобы зарегистрировать любой объект недвижимости, сначала нужно поставить его на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт.

    Закон «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает постановку на государственный кадастровый учет следующих объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

    Соответственно для того, чтобы поставить машино-место на кадастровый учет, сначала нужно определиться к какому объекту недвижимости оно относится.

    Из возможных вариантов, можно только предположить, что машино-место — это нежилое помещение.

    Теперь определимся, что такое машино-место.

    Действующим законодательством понятие «машино-место» не предусмотрено.

    Градостроительный кодекс Российской Федерации для обозначения места, предназначенного для организованной стоянки транспортных средств, использует понятие «парковка (парковочное место)».

    Так, согласно пункту 21 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

    Парковка (парковочное место) — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

    Таким образом, согласно приведенному определению понятия «парковка (парковочное место)» такой объект как парковка (парковочное место) может являться частью зданий или сооружений, но не в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а как специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, предназначенное для организованной стоянки транспортных средств.

    В связи с указанными требованиями парковка (парковочное место), как ее определяет Градостроительный кодекс Российской Федерации, не отвечает и критериям помещения.

    Так, согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

    Помещение — часть объема здания или сооружения, имеющее определенное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

    Учитывая также положения части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 7 статьи 27 Закона о кадастре, помещение должно быть изолировано или обособлено от других помещений в здании или сооружении.

    При этом в силу положений Закона о кадастре описание части объекта недвижимости может быть внесено в государственный кадастр недвижимости в случае, если ограничения (обременения) вещных прав распространяются на часть объекта недвижимости, например, в случае аренды (статьи 7, 20, 25 Закона о кадастре). Необходимо отметить, что в этом случае осуществляется государственная регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права.

    Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на объект «машино-место» возможны в качестве помещения, если «машино-место» создано (построено) с учетом требований законодательства, как помещение, и удовлетворяет указанным требованиям к помещению, установленным федеральными законами.

    При этом согласно пункту 5.2.6 Свода правил № 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности», утвержденного приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 21 февраля 2013 г. № 117, в подземных автостоянках не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы. В помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, для выделения постоянно закрепленных мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов.

    Если «машино-место» не отвечает требованиям, предъявляемым федеральными законами к помещениям, и не обладает характеристиками, позволяющими отнести его к объектам недвижимости, после постановки на государственный кадастровый учет здания, помещения, в котором находится «машино-место», возможна государственная регистрация общей долевой собственности на такие здания, помещения с определением долей в праве собственности на них пропорционально размерам «машино-мест», находящихся в таких зданиях, помещениях. Порядок пользования «машино-местами» может быть определен соглашением сособственников здания, помещения, в котором находятся «машино-места», или решением суда об определении порядка пользования указанными зданиями, помещениями.

    Если вы обладатель машино-места, как на картинках ниже, то получить свидетельство на машино-место как на самостоятельный объект недвижимости, вы не сможете. В данном случае можно поставить на учет только всё нежилое помещение (паркинг). Далее возможна государственная регистрация общей долевой собственности на такое помещение с определением долей в праве собственности на них пропорционально размерам «машино-мест», находящихся в таком паркинге.

    Если вы обладатель машино-места, как на картинках ниже, то вы можете поставить машино-место на кадастровый учет как помещение в здании и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, как на самостоятельный объект недвижимости, так как в данном случае машино-место обособлено и изолировано от других помещений в паркинге. Для того, чтобы поставить на учет машино-место, нужно чтобы здание, в котором оно расположено, уже стояло на кадастровом учете (имело кадастровый номер).

    Если у вас есть вопросы или собственный опыт по теме оформления машино-мест в собственность, пишите в комментариях!

    Почитайте другие интересные статьи:

    Интернет буквально наводнен видео боев за место для любимого автоконя у себя под окном или во дворе. Драки, ругань, битье стекол и фар – неизменный атрибут таких ситуаций. А можно ли цивилизованно решить столь непростые с психологической и юридической точки зрения подобные ситуации.

    В Управлении Росреестра по Калужской области состоялась «горячая линия» на тему: «Как оформить машиноместо в собственность». На вопросы калужан ответил начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Калужской области Сергей Викторович Проняев.

    Во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили. Это можно назвать машино-местом? Можно оформить в собственность?

    – Исходя из действующего законодательства, машино-место – это части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в государственном кадастре, представляет собой обособленный объект прав. Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствие с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

    Соответственно, парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя.

    Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

    Как можно оформить машино-место в собственность?

    – Регистрация машиноместа в собственность происходит в общем порядке, регламентирующем оформление прав на недвижимые объекты. Прежде чем отправиться в ближайший офис МФЦ или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области для оформления машино-места в собственность, необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях:

    • паспорт заявителя;
    • документ-основание. К нему относится, заключенный в письменной форме договор между участниками сделки об отчуждении машиноместа (купля-продажа, дарение, уступка и др.) или свидетельство о вступлении в наследство;
    • договор о долевом строительстве, акты приема-передачи машиноместа, а также иная документация, подтверждающая возведение и сдачу в эксплуатацию объекта. В момент передачи недвижимости застройщики выдают покупателю полный пакет необходимых бумаг для дальнейшей регистрации права собственности, в том числе подтверждающие постановку объекта на кадастровый учет;
    • договор ипотеки, а также иные документы, предоставляемые банком, в том случае, если право собственности на машиноместо подлежит регистрации с обременением;
    • согласие супруга, оформленное нотариально. Его необходимо получить гражданину, который продает или дарит машиноместо, приобретённое в период законного брака. В ряде случаев, регистратор может затребовать согласие супруга покупателя (например, при регистрации права собственности с обременением);
    • правоустанавливающие документы, которые имеются у продавца (дарителя) машиноместа. А именно: выдаваемое ранее свидетельство, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП;
    • документ, который подтверждает уплату гражданином государственной пошлины в размере 2 000 руб. за регистрационные действия в отношении объекта.

    Машино-место оформлено в собственность в прошлом году. Его надо как-то подтверждать?

    – Если у гражданина уже было подобное машино-место (на подземной парковке, в многоуровневом гараже), то ранее выданные документы переоформлять не требуется, они сохраняют свою юридическую силу.

    Для всех владельцев автомобилей вопрос парковки остается проблематичным. Место хранения автомобиля должно быть удобным и безопасным. Место на парковке не признается недвижимым имуществом, тем не менее, приобретая площадку для авто, человек должен получить право на собственность. Покупка места в паркинге сопровождается юридической регистрацией этой сделки.

    Получить право владения на парковку не так просто потому как процедура оформления собственности на машиноместо достаточно сложная и длительная. Какие документы необходимо собрать для заключения сделки и возможные сложности рассмотрим ниже.

    Дорогие читатели!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Процедура оформления в собственность машино-места в подземном паркинге

    Оформление в собственность машиноместа в подземном паркинге лучше доверить грамотному юристу. Для того чтобы иметь уверенности в том что все документы оформлены согласно законодательству и у вас не возникнет никаких проблем в дальнейшем, нужно прибегнуть к услугам специалиста.
    После предоставления всей необходимой информации и документов юрист должен приступить к оформлению сделки.

    Действия юриста проводятся в такой последовательности:

    1. Проведение правовой экспертизы — после получения заключения, клиенту получает подтверждение того, что вся документация составлена по всем правилам, и законодательным нормативам.
    2. Сбор документов для регистрации — юрист должен сообщить какие документы нужно собрать непосредственно для регистрации паркоместа.
    3. Подача документов в Федеральную Регистрационную службу — юрист сопровождает документы и проводит дальнейшую регистрацию.

    В зависимости от расположения и формы собственности пакет необходимых документов может разниться.
    Если место расположено в гаражно-строительном кооперативе, то нужно подготовить:

    • Разрешение от собственников земельного участка на аренду.
    • Справка от инженерных специалистов, которая разрешает проводить застройку на этом участке.
    • Удостоверение, подтверждающее регистрацию (выдается в БТИ).
    • Приказ, подтверждающий о том, что владелец внесен в реестр юридических лиц.
    • Разметку и план паркинга (гаража), который оформляется в БТИ, данный документ должен предоставляться в оригинале и обязательно быть заверенный председателем ГСК.
    • Кадастровый паспорт гаража, он оформляется в БТИ.
    • Акт о приеме в эксплуатацию в Государственной приемной комиссии гаражного строения.

    Документы, которые необходимо взять у председателя ГСК:

    • Свидетельство о регистрации кооператива.
    • ИНН гаражного кооператива (копия заверяется нотариусом).
    • Устав кооператива (копии).
    • Список общего имущества, принадлежащего кооперативу.
    • Справка, подтверждающая что лицо, подающее документы, входит в число участников кооператива и оплачивает ежемесячные паевые взносы.

    Немного иначе выглядит процесс регистрации паркоместа в случае купли-продажи или дарения. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

    • Договор, подтверждающий факт сделки (копия заверенная нотариально).
    • На случай оформления договора купли-продажи необходимы: акт приема-передачи имущества, Свидетельство о госрегистрации права собственности, кадастровый паспорт парковочного места, квитанция об оплате государственной пошлины.
    • Если оформляются отступные, необходимы подлинник и копия договора об обязательствах.

    Важно! В случае если продавец состоит в законом браке, то супруг(а) должна дать разрешение на осуществление сделки в письменной форме. Данное соглашение также заверяется у нотариуса.

    Регистрация права собственности на машиноместо в паркинге через суд

    Для того чтобы оформить машиноместо, необходимо посетить кучу инстанций и собрать много документов. Порою добиться одной справки крайне трудно, так как государственная система регулирования сделок, связанных с недвижимостью, не способна взять под контроль весь этот процесс.

    Важно! Парковочное место, которое не изолировано от других конструкций и неограниченно никакими перегородками не признается объектом индивидуальной недвижимости.

    В более сложных ситуациях, когда оформить место в паркинге стандартным образом невозможно и существуют какие-либо сложности, необходимо обращаться в суд. Чтобы получить ожидаемый результат, лучше прибегнуть к помощи юриста. Последний берет на себя полное сопровождение и ведение дела в суде. Если клиент не желает принимать участие в этом процессе, то можно оформить на юриста доверенность на право ведения дела в суде.

    Сроки регистрации машиноместа

    Решение по поводу регистрации прав собственности после подачи иска в суд принимается на протяжении 60 календарных дней от даты подачи заявления. Вероятные задержки, которые происходят по вине застройщика, кооператива, могут длиться максимум 4месяца. Если суд принял решение в пользу заявителя, то последний должен обратиться в Федеральную Регистрационную службу для оформления Сертификата о регистрации прав собственности. Этот документ готовится 12 дней.

    Обычная процедура регистрации машиноместа в паркинге без суда может также длиться от 3 до 6 месяцев. Регистрация права собственности в Росреесре составляет 18 дней.

    Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Оформление в собственность машиноместа в подземном паркинге» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

    bupum.ru
    Как правильно оформить машиноместо в подземном паркинге
    Как правильно оформить машиноместо в подземном паркинге

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: