Как коммунальные платежи формируются по счетчикам

16.06.2017

Процедура доведения денег, полученных от жителей в качестве платежей за ЖКУ, до поставщиков коммунальных ресурсов через МособлЕИРЦ гарантирует поступление средств поставщикам. В случае, если переводом занимается управляющая компания, возможны риски задержек, говорится в сообщении пресс-службы ООО «МособлЕИРЦ».

Ранее в эфир одного из ТВ-каналов вышел сюжет о том, что в Пушкинском районе 1,5 тысячи человек остались без горячей воды из-за большого долга теплосети перед газовщиками. Жители сообщили, что в платежках за ЖКУ долгов не указано.  УК заявила, что долг образовался по вине населения, а начисление и сбор средств за ЖКУ производит МособлЕИРЦ. До момента перехода в МособлЕИРЦ, по словам представителя УК, долгов у нее не было. В едином расчетном центре заявили, что занимаются расщеплением платежей между УК и ресурсоснабжающими организациями. Доведение финансовых средств до  поставщика ресурса (газа) в обязанность расчетного центра на данный момент не входит – ввиду отсутствия соответствующего договора (соглашения).

В материале поясняется, как осуществляются расчеты за жилищно-коммунальные услуги при условии, что на территории не работает МособлЕИРЦ.

«Граждане оплачивают услуги, деньги поступают на счета управляющих компаний (УК) или локальных расчетных центров, созданных самими УК. После этого управляющая организация должна перевести деньги на счета ресурсоснабжающих организаций (РСО) и поставщиков ресурсов – энергосбытов, теплосетей, водоканала, поставщиков газа. Однако недобросовестные УК могут держать деньги на собственных счетах и по собственному усмотрению и в произвольных объемах распределять их по поставщикам ресурсов. Это — серьезные риски и для граждан, и для ресурсников. Первые могли остаться без тепла или света, вторые лишаются возможности вести нормальную хозяйственную деятельность: вкладывать средства в развитие, в ремонт и закупку нового оборудования», — говорится в сообщении.

В материале также уточняется, какие принципиальные изменения произошли с приходом МособлЕИРЦ. Во-первых, действия расчетного центра унифицированы и прозрачны. Распоряжением 192-РВ министерство ЖКХ Московской области утвердило «Единый порядок взаимодействия и информационного обмена…», тем самым стандартизировав процессы взаимодействия расчетного центра с организациями по начислениям и сбору платежей за ЖКУ.

«Во-вторых, МособлЕИРЦ взял на себя функции и обязательства платежного агента и работает в рамках федерального закона «О деятельности по приему платежей физических лиц». Это значит, что расчетный центр стоит на учете в Росфинмониторинге, использует специальные банковские счета, предназначенные для ограниченного числа операций, и несет законодательную ответственность за своевременное и полное доведение денежных средств до поставщиков ресурсов», — подчеркивается в сообщении.

В-третьих, добавляется в материале, из расчетов за ЖКУ исключен посредник в лице УК. Поступившие от граждан средства ЕИРЦ, согласно закону, немедленно расщепляет до тарифной составляющей, распределяя по поставщикам воды, электричества, тепла и газа. Управляющая компания также получает свою долю из этого общего «котла» — за оказанные жилищные услуги по содержанию дома.

О том, как механизм расщепления платежей до тарифной составляющей выглядит на практике, рассказала управляющий директор МособлЕИРЦ Ольга Роганова.

«УК, РСО, поставщики ресурсов и расчетный центр заключают между собой соглашения, по которым средства, поступившие от плательщиков, расщепляются до тарифной составляющей услуги. Финансовые средства МособлЕИРЦ в предусмотренных соглашением долях напрямую направляет в РСО (теплосеть, энергосбыт, водоканал), поставщикам ресурсов (непосредственно за сам газ и его транспортировку), управляющим компаниям (за оказанные услуги по содержанию жилого фонда)», — цитирует пресс-служба Роганову.

К примеру, гражданин вносит плату за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». В тариф за эти услуги включена стоимость газа и его транспортировки. Если заключено четырехстороннее соглашение, в том числе с поставщиком ресурса, МособлЕИРЦ направляет денежные средства и в РСО (теплосеть или водоканал), и поставщику газа – за сам газ и его транспортировку, поясняется в сообщении. 

«Если возникает спорная ситуация, как например, в Пушкине в июне 2017 года, где жильцам нескольких домов отключили горячую воду, нужно установить, на ком лежит ответственность за то, что перед поставщиком газа возникла задолженность и тот перекрыл подачу ресурса в котельные. Для этого нужно запросить в местной администрации или в территориальном управлении МособлЕИРЦ информацию о соглашении о «расщеплении» платежей до тарифной составляющей», — говорится в материале.

Если такое соглашение заключено – это ответственность расчетного центра. Если нет, как например, в Пушкине – значит, за перевод денег от теплосети поставщику газа несут ответственность другие организации, заключается в пресс-релизе.

К коммунальным услугам относятся

отопление

горячее водоснабжение

холодное водоснабжение

водоотведение

электроснабжение

газоснабжение

Оплачивая квитанции за услуги ЖКХ, собственники часто задаются вопросом: как формируются расходы на общедомовые нужды (ОДН)?

Предоставление коммунальных услуг осуществляется согласно Правилам, утверждённым постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354. В соответствии с Правилами были разработаны рекомендации по расчёту платы за коммунальные услуги и способу оформления квитанций за квартиру (приказ Минстроя РФ от 29.12.2014 №924).

Независимо от способа управления многоквартирным домом (ТСЖ, УК и др.) потребитель отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или в нежилом помещении, и услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (письмо Минстроя России от 02.10.2015 №31818-ОЛ/04).

Размер платы по коммунальным платежам основывается на тарифах, которые устанавливаются органами государственной власти  и субъектами РФ (Комитет по ценам и тарифам Московской области).

Расчёт проводится с учетом объёма потребления ресурсов, которые определяются по счётчикам, а если они отсутствуют, то согласно установленным нормативам потребления коммунальных услуг.

Расчёт тарифов по коммунальным услугам определяется постановлением правительства РФ «О порядке предоставления гражданам коммунальных услуг» от 23.05.2006 №307.

Расчёт коммунальных платежей проводится с учётом установленных нормативов и тарифов по специально определённым формулам.

Отсутствие общедомовых и индивидуальных приборов учета:

За отопление

Плата за отопление в квитанции прописывается одной строкой, т.к. теперь отсутствует деление отопления на отопление в жилом и нежилом помещении, и на отопление, предоставленное на общедомовые нужды.

Здесь расчёт производится путём умножения норматива потребления отопления, площади квартиры и тарифа (ознакомиться с формулой можно в Приложении №2, формула №2 постановления правительства №354).

За воду

Методика расчёта определяет объём потребляемых ресурсов гражданами в месяц. Если в квартире и в доме не установлены приборы учёта, то вычисления будут проводится путём умножения количества проживающих в квартире граждан, норматива потребления ресурсов, а также тарифа (формула 4 Приложение №2 постановления №307).

Пример:

Если в доме не установлен общедомовой и индивидуальный счётчик на отопление, то расчёты будут проводится следующим образом при наличии таких данных:

  1. норматив потребления составляет 0,04 Гкал на 1 кв. м.;
  2. общая площадь квартиры – 70 кв. м;
  3. тариф на отопление – 1000 руб. за 1 Гкал. Плата за отопление будет составлять: 0,04 Х 70 Х 1000 = 2800 руб.

Общедомовой счётчик установлен, однако в квартирах он не установлен:

За отопление

 Определение счёта будет рассчитываться делением общей площади квартиры на общую площадь жилого дома. Полученную сумму необходимо умножить на объём тепловой энергии согласно показаниям общедомового счётчика и на тариф.

За воду

Расчёт проводится следующим образом:

1.Определяется разница между объёмом потребленных услуг за расчётный период согласно показаниям общедомового счётчика и объёмом потреблённых услуг за расчётный период в нежилом помещении.

2.Полученный результат необходимо умножить на установленный тариф и на результат, полученный путём деления количества граждан, проживающих в квартире на общее количество жителей дома.

Пример:

Общедомовой счётчик есть, а вот в каждой квартире не установлен. В этом случае расчёт будет другой.

Для этого потребуются следующие данные:

показания общедомового счётчика – 300 Гкал;

  1. общая площадь квартиры – 70 кв.м.;
  2. площадь жилых и нежилых помещений – 9000 кв.м.;
  3. тариф – 1000 руб. за 1 Гкал. Плата составит: 300 Х 70/9000 Х 1000 = 2333 руб.

Имеется и общедомовой и квартирный счётчик:

За отопление

Расчёт в данном случае будет производится на основе показаний общедомового и индивидуального счётчиков, общей площади квартиры и общей площади всех жилых помещений в доме, а также тарифа (формула 3.1 Приложения №2).  

За воду

Расчёт проводится путём умножения потреблённых ресурсов на тариф.  

Если никто не прописан

         Если в квартире никто не прописан, однако она находится в собственности, необходимо всё равно оплачивать коммунальные услуги. Так, в обязательном порядке подлежат оплате услуги, расчёт которых проводится исходя из площади квартиры.

Не нужно платить только за те услуги, на которые установлены приборы учёта.

Однако, если же их нет, платить также не нужно, ведь норматив рассчитывается на каждого человека, а т.к. никто не прописан, соответственно услуги некому предоставлять.

Согласно статье 153 ЖК РФ, собственник оплачивает коммунальные услуги после приобретения квартиры.

Без счётчиков

Если же в квартире нет счётчиков, расчёт будет проводится согласно нормативам потребления услуг, умноженных на количество прописанных граждан в квартире и на тариф на соответствующую услугу.

Без прописки

В данном случае необходимо в обязательном порядке оплачивать услуги по обслуживанию домовой территории, и отоплению. Это значит, что оплата коммунальных услуг будет зависеть не от того, сколько лиц проживает в квартире, а от площади квартиры.

Если в квартире установлены приборы учёта, платить за воду, газ и свет нет необходимости, они будут нулевые, если лица не будут ими пользоваться, или же будут изменяться, в зависимости от их продолжительности использования.

При проживании гражданина в квартире без прописки, общая сумма платы за услуги, которые рассчитываются исходя из количества проживающих граждан (вода, газ), не увеличится.

Квитанция

Квитанция содержит информацию о виде и сумме платежа, которая начислена за определённый расчётный период:

  1. В первом пункте предоставляется информация по содержанию общедомового фонда.
  2. Во втором блоке предоставляется информация о нормативах, тарифах, авансовых платежах, а также платежах, которые необходимо оплатить за водоснабжение,

    газоснабжение

    , электричество, отопление, водоотведение.

Для уточнения информации по поводу тарифов и нормативов можно обратиться в  Купавинский расчётный цент: 8 (496) 519-54-30, г. Старая Купавна, Текстильщиков проезд д.3/4.

Чтобы у граждан не возникало трудностей и конфликтов с государственными структурами, необходимо знать, как оплачивать коммунальные услуги, вовремя и правильно. К ним относится газовое снабжение, электроэнергия, водоснабжение (холодное и горячее), канализация и отопление. Помимо этого к коммунальным услугам относятся процедуры по вывозу мусора и уборке придомовой территории.

Тариф на каждую предоставляемую услугу устанавливает исполнительный орган власти, энергетические комиссии и местная администрация, которая в своих решениях ссылаются на действующие акты российского законодательства. На их основании производятся и меры пресечения относительно неплательщиков.

На сегодняшний день вариантов и способов правильно оплачивать коммунальные платежи существует довольно много. Это и стандартные кассы, и банковские системы, перечисления через терминалы или интернет. Каждый может выбрать для себя наиболее удобный способ, чтобы не подстраиваться под время, место и обстоятельства, от кого-либо зависящие. Но какой бы вариант ни был выбран, следует обязательно сохранять квитанции, чтобы в случае возникновения конфликтной ситуации иметь подтверждение добросовестного исполнения обязательств.

Оплата через кассу

Самым известным и для многих привычным является вариант оплаты коммунальных платежей через почтовую или банковскую кассу. Для этого гражданам следует явиться к ближайшему почтовому или банковскому отделению с книгами на оплату и в порядке очереди передать их сотруднику, вместе с деньгами. Сотрудник отделения произведёт все необходимые действия и выдаст квитанции с датами, суммами платежей и печатями.

Такой вариант давно проверен и надёжен, при этом от человека не требуется никаких дополнительных знаний. Достаточно заполнить книги, подать и оплатить. Но, вместе с тем, учитывая наличие современных технологий, было бы гораздо удобнее оплачивать коммунальные услуги через терминал. Недостаток почтовых и банковских касс заключается в том, что человек тратит своё время на поход в отделение, простаивание в очередях и медленное обслуживание. В итоге у человека испорчено настроение и потерян как минимум час.

При оплате через кассу, впрочем, как и через терминал или интернет, не следует забывать о небольшом проценте, который снимается с суммы платежей. Составляет он от одного до пяти процентов, о чём должны предупреждать перед оплатой.

Банкоматы

Граждане могут самостоятельно оплачивать коммунальные услуги через банкомат, однако такая возможность есть лишь у тех лиц, которые имеют банковские карты. Принцип операции весьма прост:

  • Подойти к любому ближайшему банкомату с банковской картой;
  • Вставить карту в банкомат и ввести свой код;
  • Перейти к меню оплаты услуг;
  • Выбрать из перечня нужного получателя;
  • Набрать во вплывшем окне номер плательщика из десяти цифр;
  • Указать за какой период производится оплата;
  • После высветившейся суммы задолженности нажать кнопку оплаты. После этого средства будут сняты со вставленной в банкомат карты и переведены на счет поставщика услуг.

Для этого можно использовать не только банкомат своего банковского учреждения, но и любого другого. Правда, процент комиссии может отличаться в этом случае.

Преимущества оплаты через банкомат заключаются в том, что она занимает не более пяти минут и у банкоматов нет графика работы, они доступны круглосуточно. Однако есть и недостатки. Например, существуют банки, которые не предусматривают подобные функции. Кроме того, бывают неприятные моменты в виде тех же очередей, впрочем, значительно меньших, чем у касс, а также иногда случаются неполадки аппарата и приходится искать рабочий.

Платёжные терминалы

Правильно оплачивать платежи по коммунальным услугам можно самостоятельно и через специальный терминал. Принцип его работы такой же, как и у банкомата, но при этом банковская карта не нужна, и можно расплатиться наличными средствами. Для этого из меню выбирается нужный раздел и вручную вписывается сумма, которую плательщик желает внести на счёт. В некоторых случаях терминал принимает и банковские карты.

Удобен терминал тем, что найти его можно практически в любом магазине, супермаркете, торговом или развлекательном центре. Порой стоит терминал и в переходе метро, а в некоторых городах можно встретить его и на улице. Это позволяет совершить платёж не отвлекаясь от прочих дел, быстро и в любое удобное время, без выходных.

Терминал при оплате наличными средствами принимает только купюры. При этом следует учесть, что сдачу терминал не выдаёт. То есть, если указана одна сумма оплаты, а купюра внесена номиналом больше, вероятнее всего, положенная сдача уйдёт в никуда. Это, безусловно, небольшой недостаток. Кроме того, комиссию терминал бреет обычно чуть выше, чем в кассе, о чём высветится соответствующее сообщение до того, как деньги будут внесены.

Интернет банкинг и блиц-платёж

Практически все крупные банковские учреждения предоставляют своим клиентам возможность оплачивать необходимые коммунальные услуги через официальный сайт в сети Интернет. Для этого потребуется зарегистрироваться в системе самостоятельно или с помощью сотрудника банка, чтобы было всё правильно. После регистрации у граждан возникает возможность управлять своими счетами не выходя из дому, находясь в дороге, на работе, на отдыхе в другом регионе или вовсе за пределами страны.

Заходя в личный кабинет на сайте банка, вы выбираете соответствующее меню и категории, вносите реквизиты поставщика услуг и такие свои данные, как лицевой счёт, адрес, фамилия и инициалы. После первого произведённого платежа информация сохраняется, и в дальнейшем уже не нужно будет вводить то же самое повторно. Достаточно будет вписать сумму и подтвердить перевод.

Преимущества банкинга
Недостатки системы
  • Возможность производить операции в любое время из любой точки  мира с минимальной комиссией;
  • Возможность распечатывать квитанции;
  • Сохранение истории платежей
  • Необходимость иметь на банковской карте определённую сумму для оплаты;
  • Редкие сбои в работе сети Интернет

Блиц-платежи также можно подключить прямо в банке или самостоятельно через личный кабинет. Данная функция позволит автоматически производить оплату каждый месяц. Указанная сумма будет переводиться на счёт поставщика услуг в определенную дату с банковской карты.

Интернет системы

Помимо того, что существует касса, терминал, банкомат, интернет-банкинг, через интернет предоставляется также множество других возможностей оплачивать коммунальные услуги правильно, вовремя и быстро. Например, не менее надёжным вариантом выступает оплата на сайте непосредственно поставщика определённой услуги. Делается это также через личный кабинет после регистрации на сайте. Там же можно посмотреть и сумму задолженности, узнать об изменении тарифов, прочее. Минус такого варианта в том, что для оплаты каждой услуги необходимо зарегистрироваться на всех сайтах, то есть, на сайте поставщика газа, воды, электроэнергии, тепла, прочих. И оплату производить придется также заходя на каждый сайт.

В интернете представлены и другие возможности, универсальные платёжные системы и электронные кошельки с такими функциями. Правда, в таких системах комиссия обычно выше или такая же, как у терминала.

В любом случае, занимаясь платежами самостоятельно, необходимо быть предельно внимательным при вводе любой информации. Одна неправильная цифра и платёж уйдёт не по назначению.

Все мы где-то проживаем, какое-то место считаем своим домом, любим его и наслаждаемся покоем и уютом в родном гнезде.

Но кроме приятных ощущений понятие «дом» несет в себе еще и определенные обязанности.

Квартплата – неоспоримое условие проживания каждого человека на отдельной жилплощади.

Из этой статьи вы узнаете основные составляющие квартплаты, как она формируется и рассчитывается, а также то, как можно получить субсидии от государства, если ежемесячные платежи по услугам жкх становятся неподъемными.

Правовое регулирование

Жилищный Кодекс Российской Федерации обязывает каждого, кто имеет постоянную прописку в доме или квартире на тех или иных условиях (собственность, аренда, наем и т.д.) оплачивать потребляемые коммунальные услуги, а также содержание дома.

Общие рекомендации и пожелания, изложенные в ЖК РФ, местные власти и органы административного самоуправления доводят до окончательного варианта уже индивидуально, на местах.

Тарифы на потребление услуг жкх устанавливаются органами государственной власти федерального значения.

Но коррективы уже вносятся в каждом субъекте Федерации, основываясь на особенностях местности и финансовом состоянии региона.

Обычно расчет коммунальных услуг проводиться одним из способов:

 Тариф, умноженный на количество потребленной услуги по результатам прибора учета за отчетный период
 Тариф, умноженный на норматив потребления при отсутствии счетчика

Тарифы и нормативы по начислению и оплате коммунальных услуг, определяются согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Однако на каждую отдельную услугу (водоснабжение,

газоснабжение

, электричество и т.д.) стоимость единицы устанавливается индивидуально.

Основной обязанностью владельцев и нанимателей жилых помещений является обязанность оплачивать потребляемые услуги жкх ежемесячно в полном объеме.

Из чего состоит квартплата

Несмотря на то, что слово «квартплата» сопровождает нас в течение всей жизни, не каждый сможет ответить, что входит в коммунальные платежи за квартиру.

Самым простым способом информирования об общем составе коммунальных услуг становиться платежная квитанция.

В ней содержатся следующие данные:

 Услуги газоснабжения и водоснабжения
 Электричество и водоотведение
 Отчисления на текущий и капитальный ремонт дома
 Расходы по содержанию общего имущества всего дома
  Оплата лифта, домофона и услуг консьержки
 Уборку придомовой территории и вывоз мусора, освещение подъездов, лестничных площадок, территории возле входов в дом

Получив на руки «платежку» можно сразу понять, какие именно услуги жкх вам предоставляются, и по какой цене.

Видео: из чего состоит квартплата. Коммунальные услуги


Однако, управляющие компании не всегда досконально «расписывают» все в квитанциях. Зачастую в платежном документе стоит только общая сумма.

В таком случае можно обратиться за разъяснениями либо в свою управляющую компанию либо в Единый расчетный центр вашего города.

Формирование суммы

Общая сумма квитанции по оплате коммунальных услуг всегда состоит из произведения показателей потребления и существующего тарифа на данный продукт жкх.

Разница состоит в том, каким образом выявлено количество потребления за отчетный период.

В случае наличия приборов учета — по показателям счетчика, в случае отсутствия их — по нормативам или на основании данных общедомовых приборов учета.

Те собственники и наниматели жилья, в чьих квартирах стоят индивидуальные счетчики прекрасно знают, что показания с них желательно снимать в один и тот же день.

Например, 20 числа каждого месяца. Коммунальщики рекомендуют оплачивать квитанции, а значит, и записывать показания приборов учета с 15-25 число месяца.

Если счетчиков нет, то оплата за потребленные коммунальные продукты и услуги рассчитывается исходя из существующих нормативов, которые берутся не из ниоткуда, а ежегодно рассчитываются и обновляются специальными энергетическими комиссиями.

Например, в Москве в 2019 году были пересмотрены некоторые нормативы потребления коммунальных продуктов, к сожалению, в сторону удорожания общей стоимости для потребителей.

При расчете норм потребления учитывается:

 Общая и жилая площадь квартиры
 Количество человек проживающих в помещении
 Наличие в жилом помещении технически сложных и энергоемких приборов (водонагреватели, электрические плиты, ванны, газовые колонки и т.д.)

Возможные нюансы

Как и в любой сфере никто не застрахован от ошибок. В любой платежный документ, в том числе и в квитанцию по квартплате может закрасться неточность.

Если вы заподозрили что-то неладное, не нужно все пускать на самотек.

Необходимо совершить ряд несложных действий:

  В письменной форме составить заявление и передать его в офис управляющей компании
 При отсутствии в течение 14 дней ответа, можно обратиться в прокуратуру уполномоченный сотрудник примет ваше заявление и инициирует проверку деятельности управляющей компании
 Последний вариант, куда можно обратиться с жалобой — суд но обычно до него дело не доходит. Даже если управляющая компания проигнорировала ваше заявление, после звонка из прокуратуры все вопросы решаются в мгновение ока

Как рассчитываются коммунальные платежи?

Помимо способа подсчета потребляемых коммунальных продуктов, при расчете общего платежа учитываются дополнительные составляющие:

 Площадь жилого помещения и количество человек, проживающих в квартире
 Вид жилья собственное, социальное, коммунальное и т.д.
 Условия договора заключенного с поставщиком услуг
 Перечень доступных коммунальных услуг и имеющиеся льготы

Подсчет и учет всех этих составляющих ежемесячно представлен в платежной квитанции, отправляемой по адресу плательщика.

Показания счетчиков

В настоящее время 4 вида коммунальных ресурсов можно оплачивать по счетчикам:

  • газ;
  • вода;
  • электричество;
  • тепло (счетчики на этот коммунальный продукт только внедряются в широкие массы и пока доступны не всем).

Основное требование к приборам учета потребления коммунальных услуг -предварительная поверка и установка лицензированными специалистами.

Также перед установкой необходимо поставить в известность управляющую компанию, чтобы они изменили данные в информации о собственнике, а также должным образом зафиксировали наличие счетчика в отдельной квартире.

При наличии счетчиков рассчитать свой ежемесячный платеж довольно просто:

 Вычесть текущие показания из тех, что были прописаны в квитанции в прошлом месяце это и будет фактическое потребление за месяц
 Умножить полученное число на существующий тариф указанный в платежном документе

При подобной системе расчета совершенно не имеет значения, какую жилую площадь имеет в собственности владелец квартиры, сколько человек прописано или какие сложные приборы имеются в наличии.

Главное сколько того или иного коммунального ресурса было потреблено за отчетный период.

Нормы на одного человека

В нашей стране все еще есть определенный процент от общего жилого фонда, в котором не установлены приборы учета потребления коммунальных ресурсов.

В таких домах при расчете квартплаты применяются специализированные нормативы.

Норматив – это единица потребления продукта жкх одним человеком.

При такой системе начисления совершенно не имеет значения, сколько реально потрачено воды или электричества за месяц.

Важно сколько человек проживает в квартире и квадратура жилой площади.

Так, например, при расчете водоснабжения в квартире, где проживает 4 человека, проводятся следующие действия:

 Норматив потребления воды в среднем по России 370 л в сутки на человека (220 л холодной и 150 л горячей воды)
 Количество проживающих 4 человека, значит общий расход в сутки на семью по нормативу — 1480 л или 1,48 куб. м
 Средняя стоимость 1 куб. м холодной воды в Москве и Московской области 27 рублей
 Умножаем стоимость 1 куб. м на дневную норму потребления а затем на количество дней в месяце — 27*1,48*30= 1198,80 руб.

Очевидно, что, не потребляя всю эту воду, семья заплатит ощутимо больше, чем могла бы заплатить по счетчику.

Если никто не прописан

?

Финансовое положение или стечение обстоятельств позволяет некоторым гражданам иметь в собственности не одну квартиру.

В такой ситуации, возможно, что в жилом помещении никто не проживает.

Чтобы не платить лишнего владельцу рекомендуется установить приборы учета потребления коммунальных ресурсов.

Ведь в случае их отсутствия придется оплачивать услуги жкх, исходя из нормативов. Выйдет намного дороже.

Но даже если в квартире никто не проживает, владельцу все равно придется оплачивать расходы на:

  1. Ремонт дома.
  2. Вывоз мусора.
  3. Исправную работу лифта и прочее.

В коммунальной квартире

То, каким образом будет начисляться квартплата в коммунальной квартире, могут определить жильцы самостоятельно.

Существуют два варианта:

  • пропорционально занимаемой площади;
  • в зависимости от количества жильцов.

Определившись с формой расчета, жильцы должны в письменной форме составить соглашение сторон, в котором каждый жилец должен поставить свою подпись.

Этот документ относится в управляющую компанию, где он регистрируется и принимается.

Тем кто проживает в коммунальной квартире можно порекомендовать обратиться в управляющую компанию и поставить индивидуальные приборы учета в свою комнату.

Недобросовестные арендодатели селят по 2-3 человека на 1 кв.м. В случае оплаты коммунальных услуг по занимаемой площади можно быстро разориться.

Например, у вас самая большая жилая площадь и соответственно вы должны вносить большую часть в содержании общей квартиры.

Но в соседней комнате проживает 10-15 человек, которые готовят еду, жгут электричество, моются и т.д.

Свои собственные счетчика на все ресурсы жкх — единственный вариант не оплачивать чужие радости жизни.

Оформление субсидии

Субсидия – это форма государственной поддержки для тех, чьи доходы не соответствуют расходам по услугам жкх.

Если гражданин или российская семья вынуждена ежемесячно отдавать на оплату жкх от 15 до 22% своего общего бюджета, они могут претендовать на получение финансовой поддержки от государства в сфере оплаты коммунальных услуг.

Если вы считаете, что платите за квартплату слишком много и сумма неподъемна для вашей семьи, стоит выполнить следующие действия:

Собрать необходимый пакет документов таких как: 

  • документы на жилое помещение, подтверждающие право собственности;
  • справки о доходах на каждого трудоспособного и трудоустроенного члена семьи;
  • документы, подтверждающие нетрудоспособность отдельных членов семьи (документы об инвалидности, справки из мест обучения для несовершеннолетних и т.д.);
  • справка о составе семьи;
  • оплаченные квитанции за последний отчетный период;
  • банковские данные (расчетный счет, номер карты или сберегательной книжки)
Прийти в местные органы социальной защиты населения
 Написать заявление на предоставление субсидии по оплате жкх

После проверки всех предоставленных данных, семье будет предоставлена субсидия.

Это единовременная мера государственной поддержки. Она предоставляется сроком на 6 месяцев.

Обычно опытные собственники жилья сдают документы на получение субсидии в период с октября по ноябрь.

Подобная процедура позволяет в отопительный период существенно сократить общесемейные расходы по квартплате.

Стоит помнить, что не весь перечень услуг жкх, входящих в квартплату, подлежит субсидированию.

Частичный возврат денежный средств будет осуществлен за оплату газа, электричества, воды и водоотведения.

Расходы на общедомовые нужды, капитальный и текущий ремонт и прочее придется осуществлять самостоятельно.

Квартплата – необъемлемая часть нашей жизни. Неприметные квитанции несут в себе полную информацию о нашем социальном статусе — сколько человек проживает, на каком количестве квадратных метров и т.д.

Относитесь к «платежкам» бережно, не теряйте и не выбрасывайте их.

Добросовестное внесение квартплаты избавит собственников и нанимателей жилья от множества проблем и недоразумений.

Инициаторами перехода индивидуальных потребителей на использование счетчиков воды при ее потреблении стали сами коммунальные службы при поддержке государственных структур. Ввиду того, что первые законодательные меры не дали ожидаемого эффекта (в соответствии с Конституцией за человеком остается право выбора), поставщики ресурсов установили повышенные тарифы для потребителей, не использующих контрольную аппаратуру. Группу абонентов, находящуюся на стадии перехода на суммированный учет, интересует, как платить за воду по счетчику.

Условия использования контрольно-измерительной аппаратуры индивидуального использования

Вполне логично, если вы еще вчера платили за водный ресурс согласно усредненному тарифа, а при следующем заполнении квитанции на оплату заполнили поле «показания» приборов учета, это не будет являться основанием для начисления. Чтобы рассчитать воду по счетчику, необходимо перед этим уведомить управляющую компанию о своем намерении. Каждый из установленных приборов должен иметь соответствующее разрешение на эксплуатацию на территории РФ. После того, как инженер УК убедился, что все в порядке, он пломбирует прибор. Кстати, его и можно спросить, как посчитать расход воды по счетчику.

Еще одно условие, при соблюдении которого вам разрешат вести суммированный учет в месте вашего проживания. Это передача первичных показаний на индикаторе устройства, передача их в домоуправление и получение акта ввода прибора в действие. Все, теперь вам доступны расчет и оплата горячей воды по счетчику. Это позволит вам контролировать и вести учет своих расходов. Вас окончательно покинет мысль о том, что оплачивая коммунальные платежи по усредненному тарифу вы покрываете чьи-то расходы.

Как рассчитать оплату за воду по счетчику в квартире

  1. Способ первый. В том случае, если у вас предоплатная система расчетов, вам понадобятся значения счетчика, которые были указаны в прошлом месяце и новые показания на дату, рекомендованную поставщиком коммунального ресурса (у большинства компаний это 25-е число месяца). Чтобы рассчитать стоимость горячей воды по счетчику, вам понадобится действующий тариф и разница между показаниями. Модуль разности показаний это будет ваше потребление в точке учета (в квартире их может быть два). Тариф можно узнать на сайте водоканала или ТЭЦ. Часто тарифы указывается в квитанции. Путем обычного умножения двух величин получится денежное выражение имеющейся задолженности з потребленный ресурс. Теперь вы знаете, как считать по счетчикам воду. Сумма вписывается в квитанцию и оплачивается избранным для потребителя способом.
  2. Второй вариант более предпочтителен и в плане удобства и соблюдения законности. Платить за еще не потребленный ресурс (по состоянию на 25-е) никто не обязан. Это правило не распространяется на юридические лица.

Все, что необходимо сделать абоненту это заплатить сумму, рассчитанную в квитанции на основании показаний прошлого месяца и вписать значения индикатора в поле корешка, которые станут основанием для нового расчета водоканалом. Группа абонентов, которая знает, как считать воду по счетчикам в Москве, обычно использует второй вариант работы с поставщиком.

Как считать воду по счетчику

Для большинства людей не составляет труда подсветить фонариком индивидуальный узел учета и набросать на бумажке два или четыре значения расходометров. Но если внимательно присмотреться к вашему прибору, можно увидеть длинную шкалу и запутаться. На самом деле, для использования абонентом предусмотрены кубы (численное значение), которые находятся слева от разделителя (черные цифры). Если вы хотите правильно платить по счетчику за воду, надо помнить, что красные значения используются для детализации значений. Например, вы использовали 5,5 кубов. Можно в этом месяце указать или 5 или 6, это ваше право. Более точная индикация предназначены для работы сервисных инженеров, которые занимаются поверкой счетчика через установленные временные интервалы.

Процедура оплаты — как посчитать холодную и горячую воду по счетчику так, чтобы вас не обманули

Не в обиду или укор коммунальным службам, но часто на деле наблюдается такая ситуация: дело в том, что поставщики ресурсов имеет право провести начисление по усредненному нормативу. Стоит вам только не передать значения индикатора и задолженность по оплате за воду может оказаться реально больше, чем вы потребили на самом деле. Страшного вроде бы ничего нет, вот только в настоящее время практически любые долги уходят в общую базу. Это, в свою очередь, может повлиять на оформление кредита или на получение выезда за границу.

Даже если вы уверены, что знаете, как рассчитать горячую воду по счетчику, лучше всего изучить варианты предоставления показаний водоканалу:

  • Сообщить показания по телефону в диспетчерскую службу;
  • Воспользоваться формой для заполнения значений на сайте поставщика;
  • Лично посетить управляющую компанию;
  • Отправить ваши показания по электронной почте или другим каналам связи;
  • Обязательно указать обновленные значения в квитанции на оплату.

В случае, если вы забыли, как посчитать показания счетчика воды, всегда помните, что даже через год вы можете обратиться в управляющую компанию и вам пересчитают вашу задолженность. Это ваше полное право, ведь вы перешли на суммированный учет потребления коммунального ресурса.

Как рассчитать по счетчику воду: особые случаи

Итак, вы долгое время пользуетесь индивидуальными приборами учета. Если не меняется количество проживающих и тем расхода, то владелец лицевого счета, ответственный за оплату, уже машинально вписывает количество потребленных кубов. Бывают такие моменты, когда ситуация меняется в корне, — счетчики начинают показывать много больше, чем обычно. В этом случае следует безотлагательно отдавать приборы на поверку. Если сервисный инженер подтвердит неисправность счетчика, его лучше заменить, это в любом случае будет выгодно, чем переплачивать до срока очередной поверки.

bupum.ru
Как коммунальные платежи формируются по счетчикам
Как коммунальные платежи формируются по счетчикам

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: