Как формируется очередь на земельный участок

1360 юристов сейчас на сайте

  1. Недвижимость

  2. Земельное право

Мне по закону так как я мнагодетная мать пречитается участок в очереди я 2408, как мне ускорить очередь

08 Марта 2017, 12:04, вопрос №1564104
Елена, г. Санкт-Петербург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист, г. Санкт-Петербург

    Общаться в чате

    • 509ответов
    • 173отзыва

    В соответствии со ст.1 Закона Санкт-Петербурга «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ИЛИ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ» (далее — Закон):

    Граждане обладают правом на приобретение бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению которыми переданы Санкт-Петербургу в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством вправе распоряжаться органы государственной власти Санкт-Петербурга (далее — земельные участки), в случаях и порядке, установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга.
    Земельные участки предоставляются гражданам в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга в случае, если граждане имеют трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены родительских прав в отношении указанных детей.

    В соответствии с п.1,2, ст.3 Закона:

    1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с учетом положения пункта 3 настоящей статьи.
    2
    . Земельные участки для дачного строительства предоставляются бесплатно в собственность следующим категориям граждан:
    гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства;
    гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в случае подачи ими заявления о предоставлении земельного участка для дачного строительства;
    гражданам, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, подавшим в период нахождения на указанных учетах заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и снятым с указанных учетов, в случае подачи ими заявления о предоставлении земельного участка для дачного строительства.

    Земельные участки для дачного строительства предоставляются бесплатно в собственность в порядке очередности исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства с учетом положения пункта 3 настоящей статьи.

    Как следует из п.3, ст.3 Закона:

    В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим пять и более детей

    Как указано в п.1,2 ст. 3-1 Закона:

    1. Гражданам, указанным в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга, предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки.
    2. Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 300000 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании Земельного сертификата.
    Размер земельного капитала в Санкт-Петербурге подлежит ежегодной индексации путем умножения на коэффициент, размер которого не ниже индекса роста потребительских цен, применяемого при формировании бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и плановый период. Коэффициент устанавливается Правительством Санкт-Петербурга с учетом требований, установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга.
    Земельный капитал в Санкт-Петербурге предоставляется в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки.
    Гражданам, получившим Земельный сертификат, размер земельного капитала в Санкт-Петербурге не индексируется.

    В соответствии со ст.6 Закона:

    Правительство Санкт-Петербурга осуществляет следующие полномочия в сфере предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного или дачного строительства, а также предоставления им дополнительной меры социальной поддержки:
    формирует в порядке, устанавливаемом Правительством Санкт-Петербурга, адресную программу предоставления земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства, включающую в себя земельные участки, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть предоставлены для индивидуального жилищного или дачного строительства, и обеспечивает образование указанных земельных участков за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;
    определяет порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства;
    определяет порядок подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
    определяет порядок принятия решений о предоставлении земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства;
    устанавливает порядок направления средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации.

    Таким образом, предоставление участков производится исходя из очередности. Срока предоставления земельного участка Законом не определено.

    Согласно официальной информации, размещенной на сайте Администрации Санкт-Петербурга, по состоянию на 01.10.2016:

    — количество многодетных семей, обратившихся с заявлением о предоставлении земельного участка для дачного строительства (стоящих в очереди) – 29 827 семей,
    — количество многодетных семей обладающих приоритетным правом на предоставление земельного участка: 1 494 (из них имеющих 5 и более детей – 579 семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов – 915 семей).

    При этом за период с 2012 по сентябрь 2016 года многодетным семьям Санкт-Петербурга были предоставлены 2000 земельных участков, в том числе: 98 семьям для индивидуального жилищного строительства, 1902 семьям для дачного строительства.

    Из этого можно сделать вывод, что земельного участка, в случае отсутствия у Вас первоочередного права на предоставление земельного участка (п.3, ст.3 Закона) Вам придется ждать достаточно долго.

    Однако Вы можете воспользоваться мерой поддержки и получить «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» в размере 300 000 рублей. Это не должно занять много времени.

    В соответствии с Порядком предоставления сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге», утв. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2011 г. N 1669 (далее — Порядок):

    Для получения сертификата граждане (представители граждан) представляют в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (далее — администрация района) заявление о предоставлении сертификата (далее — заявление) по форме, утвержденной Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга.
    Заявление может быть подано гражданином (представителем гражданина) в администрацию района посредством обращения в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг«.(п.4 Порядка).
    Решение о предоставлении сертификата принимается администрацией района на основании следующих документов:
    документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период его замены);
    свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
    свидетельства о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц);
    акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
    решения суда об усыновлении (при наличии);
    свидетельства об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев);
    документов, содержащих сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге);
    свидетельства о смерти владельца сертификата (в случае подачи супругом(ой) владельца сертификата заявления о выдаче нового сертификата);
    документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя гражданина (в случае подачи заявления и документов представителем гражданина) (п.5 Порядка).

    В течение десяти рабочих дней со дня приема заявления принимает решение о предоставлении сертификата или об отказе в предоставлении сертификата.

    О принятом решении администрация района информирует гражданина (представителя гражданина) в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения (в случае принятия решения о предоставлении сертификата информирует о времени и месте предоставления сертификата).

    Решение о предоставлении сертификата оформляется распоряжением администрации района (п.6.2 Порядка).

    Не позднее 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении сертификата осуществляет предоставление сертификата (п.6.3 Порядка).

    Таким образом, за 30 дней с момента обращения в МФЦ Вам обязаны выдать земельный сертификат в размере 300 000 рублей.

    Этим же Постановлением Правительства Санкт-Петербурга утвержден порядок распоряжения средствами земельного капитала. Как следует из п.3 порядка распоряжения средствами земельного капитала:

    Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата путем представления в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (далее — администрация района) в срок, не превышающий трех лет с даты предоставления сертификата, заявления о распоряжении средствами земельного капитала (далее — заявление) по форме, утвержденной Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга (далее — Комитет), содержащего волеизъявление владельца сертификата на направление средств земельного капитала на приобретение земельного участка.

    Земельный участок выбираете самостоятельно.

    Можно подобрать участок за 300 000, можно дороже, добавив личные средства.

    Это единственный вариант ускорить меры поддержки.

    08 Марта 2017, 16:15

    Ответ юриста был полезен?

    +

    0

    0

    Свернуть

    Все услуги юристов в Москве


    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы

    • Законно ли снимать с очереди на земельный участок многодетную семью, отстоявшую в очереди три года?
      04 Мая 2017, 14:59, вопрос №1629189
      2 ответа
    • Я многодетная мать мне отказали в льготе земельного участка многодетным семьям из за того что у меня есть уже земельный участок приобретённый ранее имели ли они на то право
      24 Июля 2017, 11:43, вопрос №1704540
      1 ответ
    • Земельный участок многодетным семьям
      18 Февраля 2015, 08:17, вопрос №730671
      1 ответ
    • О выдаче земельных участков многодетным семьям
      05 Февраля 2014, 04:46, вопрос №359507
      4 ответа
    • Как работает закон о выделении земельных участков многодетным семьям?
      17 Октября 2017, 19:50, вопрос №1783499
      3 ответа

    Новое в журнале Правовед.ru

    ЗеНа территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

    Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

    Законодательная база вопроса

    Вместо земельного участка многодетная семья может получить готовое жилье.

    Но это возможно только с их непосредственного согласия.

    Это может осуществиться несколькими способами:

    • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);
    • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

    При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

    Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

    Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

    Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

    Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

    При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

    Условия предоставления

    В 2020 году условия, которые позволяют становиться в очередь на получение земельного участка, не изменились.

    Они включают в себя:

    • в семье должно быть 3 и больше детей;
    • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
    • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
    • родители должны состоять в официальном браке;
    • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
    • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

    Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

    В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

    Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

    • для возведения жилого дома;
    • под загородный дом;
    • под дачу;
    • для занятия фермерским хозяйством.

    Порядок оформления

    Для того, чтобы претендовать на земельный участок, многодетная семья должна изначально стать в очередь.

    Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

    С собой многодетная семья должна иметь:

    • заявление;
    • пакет необходимой документации.

    В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

    Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

    После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

    Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

    В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

    При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

    • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
    • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
    • оригинал и копию свидетельства о браке;
    • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
    • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
    • справку о составе многодетной семьи.

    Сроки принятия решения о выделении земли

    После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

    Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

    Порядок оформления

    Стоит отметить, что стать в очередь можно несколькими способами:

    • обычным способом (личным обращением);
    • через электронный вариант.

    Обычный метод

    Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

    Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

    Электронная очередь

    Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

    Постановка на учет стандартная:

    • обратиться в администрацию с документами;
    • стать в очередь.

    Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

    Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

    Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

    Возможные причины отказа

    Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

    Это может быть по таким причинам:

    • на выделяемом участке расположены различные строения;
    • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
    • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

    На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

    Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

    Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

    В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

    Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

    Однако все не так гладко, как хотелось бы.

    Основные проблемы заключаются в следующем:

    • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
    • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
    • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

    Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

    Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

    • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
    • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

    Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

    Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

    • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
    • ипотечное кредитование;
    • предоставления жилого помещения вне очереди;
    • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

    Нюансы оформления

    Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

    Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

    За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

    Помимо этого, понадобятся такие документы:

    • заявление на оформление в собственность;
    • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

    Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

    Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

    • семья строит дом на выделенном земельном участке;
    • оформляет право собственности на дом.

    На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

    Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

    Особенности для различных регионов

    Y;.Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

    Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

    К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

    Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

    Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

    Федеральный закон о предоставлении участка земли для многодетных семей пользуется немалым спросом. Если еще два года назад своим правом воспользовались всего 44% льготников, то сегодня претендуют на получение земли почти 80%. Разберемся, как можно узнать свой номер очереди и сроки получения земельного участка.

    Условия для участников программы

    Если вы стали многодетной семьей, то можно сразу же собирать документы для признания вас нуждающимися в земельном участке. При этом важно соблюдать следующие условия:

    • все члены семьи имеют гражданство РФ;
    • в семье воспитывается больше трех детей (они могут быть как родными, так и усыновленными или приемными);
    • родители состоят в браке;
    • вся семья прописана по одному адресу;
    • хотя бы один из родителей в течение пяти лет проживает в районе, в котором семья хочет получить участок.

    Участки до предоставления должны быть в муниципальной или государственной собственности. После процедуры межевания проходит распределение их в порядке очереди. Площадь предоставляемых земельных участков может быть от 6 до 15 соток (в зависимости от региона).

    Список наделов земли для льготников составляют в администрации района. Вам необходимо будет указать цель получения участка. Если это строительство дома, то можно претендовать на максимальное количество соток.

    В некоторых регионах вместо земельных участков семьям предлагают получить квартиры, так как нет свободных гектаров, пригодных для строительства или садоводства. В этом случае льготники должны соответствовать дополнительным условиям:

    • ранее не продавать жилье или землю;
    • по месту жительства не должно быть прописано других лиц.

    В этом случае необходимо писать заявление о замещении земельного участка квартирой. В некоторых муниципальных образованиях можно также получить денежную компенсацию вместо жилья или земли. Об условиях и размере выплаты необходимо узнавать в администрации вашего населенного пункта, не во всех регионах эта возможность реализована.

    Какие документы необходимы и как встать на очередь

    Встать в очередь на получение участка можно только после сбора пакета документов. Список необходимых бумаг следующий:

    • паспорта;
    • свидетельства о рождении на всех детей до 18 лет;
    • справку о наличии недвижимости в собственности;
    • подтверждение о том, что ранее семья не принимала участия в этой программе;
    • справку о проживании хотя бы одного члена семьи в населенном пункте, где вы собираетесь подавать документы;
    • удостоверения многодетных родителей;
    • выписку из домовой книги;
    • справку из ТСЖ о состоянии финансово-лицевого счета (об отсутствии задолженностей).

    Соберите сразу все необходимые документы и снимите с них копии. Если дети усыновлены или взяты под опеку, это тоже нужно подтвердить документально.

    Что писать в заявлении: причины отказа

    Одним из самых важных моментов для многодетных семей является подача заявления. Его вам нужно написать собственноручно под диктовку или по предложенному образцу. Если в администрации отказались предоставлять вам шаблон, написать нужно следующее:

    • наименования органа, куда вы подаете документы (обычно сюда вписывается полное название администрации или земельного отдела);
    • Ф. И. О. руководителя указанного подразделения;
    • паспортные и личные данные заявителя;
    • адрес проживания семьи;
    • контактные номера телефонов;
    • просьба о выделении земельного участка и указание цели его получения;
    • адрес территории, на которую вы претендуете;
    • кадастровый номер желаемой зоны, где вы хотите получить надел (заранее возьмите план, чтобы вписать точные данные);
    • список зданий, которые построены на участке (необходимо в тех случаях, когда в муниципальной собственности находятся заброшенные подворья);
    • дату и подпись.

    Читайте также: Как получить землю на третьего ребенка

    Обратите внимание, что все документы необходимо будет подать лично. В электронном виде заявку на участие в программе не рассматривают. Отказать вам могут по одной из причин:

    • вы вышли из числа многодетных семей;
    • отсутствие права на льготное получение надела;
    • неправильно указанный состав семьи;
    • смена места жительства.

    В отрицательном решении указывается причина отказа. Если вы не можете разобраться, почему ваше право не засчитано, обратитесь в органы социальной защиты они помогут вам сформировать правильный пакет документов и объяснить допущенные ошибки.

    Как формируемся очередь и где ее посмотреть

    После того как вы встали в очередь на получение в собственность земельных участков, остается только ждать. Индивидуальный номер льготника вам присвоят в течение месяца, а позже можно будет следить за распределением земельных участков одним из способов:

    • обращаться в администрацию лично;
    • проверять список через специальный сервис.

    Индивидуальный номер выдается по мере обработки заявлений. Они рассматриваются по датам подачи. Все номера вносятся в список по порядку. Далее ход очереди зависит от работы администрации и количества претендентов, отказавшихся от участия в программе.

    Не во всех администрациях работают электронные сервисы, поэтому самым верным способом будет личный визит к ответственному за исполнение федеральной программы лицу. Как правило, ждать нужно сравнительно недолго от одного месяца до года.

    Почему многие отказываются от участия в программе

    Пользуются программой не все семьи, так как существует одна проблема ее реализации – часто участки дают в местах без инфраструктуры и коммуникаций. Большинство многодетных родителей претендуют на получение территорий под строительство в престижных районах нашей страны: в Подмосковье или пригородах других городов-миллионников, а выделить там наделы всем желающим невозможно. Из-за этого участникам программы предлагают землю в отдаленных деревнях, где уровень жизни намного ниже искомых мест.

    На стадии распределения наделов многие семьи отказываются оформлять их в собственность, так как считают, что не стоит платить за невыгодно расположенный участок. Такая ситуация сложилась в большинстве регионов. На Дальнем Востоке было решено даже предлагать под ИЖС достаточно крупные участки, но и это не увеличило спрос.

    С выходом дополнения о замещении земель для многодетных семей квартирами или компенсацией, интерес к программе значительно повысился. Обязательно рассмотрите все варианты получения собственности, проконсультируйтесь со специалистами социальной защиты и юристами. Квалифицированные люди помогут вам подобрать для себя более удобный вариант получения собственности.

    Самое популярное:

    В Российской Федерации, лица, наименее обеспеченные и нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право претендовать на получение государственного жилья в собственность, либо его использование по договору социального найма.

    Однако данная процедура, как и многие другие, требует подготовки, сбора и предоставления множества документов. В связи с этим, после получения возможности приобрести за государственный счет жилплощадь, необходимо сразу же начать сбор необходимых бумаг и сообщить о своих права на улучшение жилищных условий в уполномоченный орган.

    Что такое очередь на получение жилья

    • Очередью на улучшение жилищных условий, по факту, является живая очередь, формируемая из нуждающихся лиц, изъявивших свое желание на получение жилья в собственность или по договору социального найма.
    • Проще говоря — список людей, подавших документы в уполномоченный орган, осуществляющий распределение социального жилья наиболее нуждающимся слоям населения.

    Очередь формируется по общим правилам, т.е. место за семьей или отдельным лицом резервируется только после подачи соответствующего заявления.

    В связи с наличием особых условий и дополнительных льгот, зачастую формируется не одна, а несколько очередей нуждающихся граждан.

    Их можно разделить по следующим признакам:

    1. Малоимущие граждане.
    2. Многодетные семьи.
    3. Военнослужащие.
    4. Лица, имеющие дополнительные льготы: сироты, инвалиды и т.д.

    Кто имеет право встать на учет

    Основные группы лиц, являющиеся претендентами на получение социального жилья:

    1. Малоимущие граждане – т.е. семьи, достаток которых оценивается ниже прожиточного минимума на каждого из членов. Однако стать претендентами на участие в государственной программе по улучшению жилищных условий, данные лица могут только в случае, если их жилье не соответствует нормам.
    2. Многодетные семьи — т.е. семьи, имеющие более 3-х детей и жилищные условия которых не соответствуют стандартами проживания: недостаточный метраж, плохое состояние и т.д..
    3. Военнослужащие – лица, проходящие службу по контракту в частых Министерства Обороны РФ и выслуга которых позволяет стать претендентами на получение служебного жилья.
    4. Лица, имеющие дополнительные льготы: сироты, инвалиды и т.д.
    • Лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий должно проживать в регионе не менее 10 лет.
    • В последние 5 лет не должны иметь место попытки ухудшения условий проживания: подселение родственников, продажа недвижимости и др.
    • Однако данные условия не распространяются на военнослужащих. Так как основанием для обеспечения данной категории населения квартирами является наступление необходимого года службы, который зависит от статуса военослужащего.

    Что нужно знать, чтобы встать на очередь

    Необходимо подготовить, собрать и предоставить в уполномоченный орган пакет документов:

    1. Справка, подтверждающая статус лица/лиц, о том, что они являются нуждающимися, либо претендующими по закону на улучшение жилищных условий.
    2. Копии и оригиналы документов всех лиц, являющихся участниками программы.
    3. Справка о наличии недвижимости в

    Можно ли узнать свою очередь на земельный участок или жилье

    Данным вопросом задается каждый, кто стал участником программы по улучшению жилищных условий. Так как процесс распределения жилья достаточно долгий, то и отслеживать его трудно. Однако узнать заветный номер все же можно.

    В зависимости от социальной категории граждан, нуждающихся либо имеющих право на получение государственного жилья, способы получения данных о номере в социальной очереди, различны:

    1. Звонок в администрацию, государственный орган, уполномоченный на распределение социального жилья.
    2. Личный визит.
    3. Получение информации в сети интернет.

    Как посмотреть очередь на жилье многодетной семье

    Основные способы получения информации:

    1. Звонок в администрацию, государственный орган, уполномоченный на распределение социального жилья. Необходимо будет предоставить личные данные и данные лиц, участвующих в программе (если речь идет о семье).
    2. Личный визит. Необходимо предоставить паспорт, а также документы удостоверяющие личность иных лиц, участвующих в программе (если речь идет о семье).
    3. Получение информации в сети интернет. Необходимо зайти на сайт администрации города/района, либо на сайт государственного органа, уполномоченного на распределение социального жилья и пройти регистрацию.

    Как посмотреть очередь на жилье военнослужащим

    Министерство обороны, на сегодняшний день, активно вводит в деятельность информационные технологии. Это связано с удаленностью многих военных частей и отсутствием возможности личного посещения уполномоченных на распределение служебного жилья органов.

    Получить информацию о номере в очереди возможно:

    1. По телефону, позвонив ДЖО — профильный отдел Министерства обороны. В качестве информации необходимо будет предоставить личные данные военнослужащего. А также индивидуальный номер.
    2. Обравшись к сайту mil.ru жилье для военнослужащих. При входе на сайт заполняется форма, где отражается личный номер военнослужащего. Так как номера индивидуальны, портал выдаст всю требуемую информацию по заявителю.

    Как посмотреть очередь на получение жилья сироте

    Основные способы получения информации:

    1. Звонок в администрацию, государственный орган, уполномоченный на распределение социального жилья. Необходимо будет предоставить личные данные.
    2. Личный визит. Необходимо предоставить паспорт.
    3. Получение информации в сети интернет. Необходимо зайти на сайт администрации города/района, либо на сайт государственного органа, уполномоченного на распределение социального жилья и пройти регистрацию

    Можно ли посмотреть электронную очередь на жилье или земельный участок онлайн

    Практически все городские администрации и уполномоченные на обеспечение социальным жильем государственные органы перешли на электронный документооборот. В связи с этим, многие администрации предоставляют данные о формировании очереди на улучшение жилищных условий в режиме онлайн.

    Для получения информации необходимо:

    1. Зайти на сайт администрации города/района, либо на сайт государственного органа, уполномоченного на распределение социального жилья (в больших городах, таких как Москва, Санкт-Петербург вопросами улучшения жилищных условий занимается специализированный орган).
    2. Пройти процедуру регистрации и создать аккаунт. После заполнения всех необходимых информационных полей и их анализа, в личном профиле участника программы будет отражен номер очереди.
    • Многие сайты снабжены специальной услугой – при изменении номера в очереди, участнику приходит соответствующее уведомление.

    В связи с наличием большого количества социально незащищенных слоев населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также иных лиц, претендующих на получение жилья за счет государства, создание электронных информационных порталов позволяет значительно упростить процесс идентификации номера участника программы, а также делает прозрачным процесс распределения квадратных метров.

    Дмитрий Баландин

    Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

    На территории России некоторые категории граждан обладают правом на получение бесплатного земельного надела в личное пользование.

    Для этого необходимо совершить постановку в соответствующую очередь.

    Общие сведения

    Очередь на получение земельного участка считается процедурой выдачи надела социальным категориям граждан в порядке очередности.

    Постановка в очередь осуществляется:

    • на общих основаниях;
    • по льготным условиям.

    Льготники обладают существенным преимуществом в обретении собственного участка, поскольку в общей очереди можно стоять годами.

    Законодательная база

    В Федеральном законе № 138 и Земельном Кодексе России описаны условия для получения бесплатного земельного надела и отображен пакет необходимой документации.

    Именно эти нормативные документы являются ключевыми в вопросе предоставления бесплатных земельных наделов для граждан России.

    Как встать на учет?

    В 2020 году механизм постановки в очередь имеет вид:

    1. Сбор необходимой документации.
    2. Составление заявления.
    3. Обращение в уполномоченный орган.
    4. Получение положительного ответа.

    Подать документы можно:

    • лично в местный орган самоуправления;
    • в МФЦ;
    • через уполномоченного представителя;
    • через интернет.

    На основании полученных сведений уполномоченный орган совершает постановку в очередь.

    Основания

    Основаниями либо же правом на данную привилегию принято считать жизненные обстоятельства, которые предоставляются некоторым категориям граждан.

    В большинстве случаев речь идет о гражданах, которые по каким-либо причинам вынуждены терпеть неудобства, и Правительство пытается им дать компенсацию путем предоставления земельных наделов на бесплатной основе.

    Помимо этого, основанием для получения принято считать наличие статуса многодетной семьи.

    Для каждой отдельно взятой категории граждан российским законодательством установлены свои критерии, которым крайне важно отвечать.

    В случае, если заявитель не отвечает условиям для постановки в льготную очередь, он будет состоять в общей.

    Необходимые документы

    Помимо заявления на постановку в очередь, в 2020 году дополнительно нужно предоставить:

    • паспорт + копии всех заполненных страниц;
    • свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (оригинал + копии);
    • документы, которые подтверждают факт проживания на указанном земельном наделе;
    • справку о составе семьи заявителя;
    • выписку из домовой книги;
    • документы о наличии образования;
    • оригинал военного билета;
    • документы, которые подтверждают отношению к льготной категории;
    • свидетельство о регистрации официального брака;
    • справку из территориального представительства паспортного стола о месте регистрации.

    Дополнительно нужно помнить, что уполномоченный орган оставляет за собой право потребовать предоставления какой-либо дополнительной документации с целью подтверждения предоставленных сведений.

    Очередь на земельный участок

    Льготная очередь на земельный участок доступна для определенных категорий граждан.
    Рассмотрим каждый из них подробней.

    Многодетной семье

    Многодетными принято считать семьи, которые занимаются воспитанием трех и больше несовершеннолетних детей.

    К сведению: многодетные семьи имеют привилегированное право на получение земельного надела в очереди.

    С целью постановки на льготную очередь семьям достаточно предоставить соответствующее удостоверение.

    Инвалидам

    Механизм постановки на льготную очередь для этой категории граждан является стандартным.

    Для несовершеннолетних детей механизм отличается только тем, что их интересы отстаивают родители либо усыновители.

    В перечень обязательной документации включено:

    • паспорта родителей + копии всех заполненных страниц;
    • справка о наличии группы недееспособности;
    • справка о наличии регистрации по месту своего постоянного проживания.

    Иная документация предоставляется по требованию уполномоченного органа с целью проверки подлинности полученных сведений.

    По завершению проверки предоставленной документации инвалида поставят в льготную очередь.

    Другие категории

    В российском законодательстве описаны ситуации, в которых льготники обладают правом на оформление земельного надела на безвозмездной основе.

    В частности, к дополнительным льготникам относятся:

    • ветераны ВОВ и воин, принимавшие участие в боевых действиях, им могут предоставить земли под застройку жилыми домами, организацию садоводческого либо подсобного хозяйства;
    • военные, подписавшие контракт, а также сотрудники ОВД, причем при увольнении земля остается в их собственности;
    • чернобыльцы и граждане, которые получили облучение;
    • граждане, которые обладают статусом Героя Труда РФ, социалистического труда либо же являются полными кавалерами Трудовой славы.

    Указанные категории граждан обладают правом на постановку в льготную очередь.

    Как посмотреть?

    Существует несколько способов, как узнать свою очередь на земельный участок:

    • путем личного обращения в местный орган самоуправления;
    • с помощью интернета.

    Наиболее оптимальным вариантом проверки принято считать онлайн способ.

    На официальном портале местного органа самоуправления должна быть категория, в которой указан перечень лиц в очереди. Пользователю достаточно отыскать свою фамилию в сформированном перечне.

    При обращении в МФЦ контролировать прохождение очередности можно с помощью квалифицированного специалиста, у которого имеется информация о порядковом номере.

    Стоит отметить, что онлайн вариант распространен в крупных мегаполисах, поскольку отстоять живую очередь для того, чтобы узнать сведения, просто невозможно физически.

    Об электронной очереди

    Воспользоваться электронной очередью на получение бесплатного надела может большая часть населения нашей страны.

    Во многом это связано с тем, что далеко не всего местные органы самоуправления обеспечивают такую возможность для своих граждан. Одновременно с этим необходимо понимать, что электронная очередь является наиболее оптимальным вариантом формирования запроса и подачи необходимой документации.

    При наличии электронной очереди в регионе достаточно:

    1. Перейти на официальный портал местного органа самоуправления.
    2. Создать личный кабинет.
    3. Сформировать заявку.

    В назначенное время необходимо явиться в орган с целью подачи документов.

    Сроки предоставления надела

    Сроки напрямую зависят от того, каким образом заявитель претендует на объект недвижимости. Если это осуществляется через торги, то период не превышает 6 месяцев для получения кадастрового паспорта. В исключительных случаях он может быть продлен до года.

    Если же заявитель находится на льготной очереди либо на общей, то период предоставления надела может варьироваться от нескольких месяцев до 5 – 7 лет – зависит от наличия участков в регионе.

    Необходимо помнить: после подачи необходимой документации в любом случае уполномоченный орган обязан предоставить ответ в течении первых 30 дней.

    В случае получения отказа уполномоченный орган обязан предоставить письменное разъяснение этому.

    Причины отказа

    Согласно российскому законодательству получить отказ можно в таких случаях, как:

    • заявителем была предоставлена недостоверная информация;
    • факт смены гражданства одним из членов семьи;
    • выявлен факт выезда из страны на ПМЖ.

    Это основные причины, по которым можно получить отказ.

    При неправомерном отказе заявитель имеет право обратиться в судебный орган с целью защиты своих интересов.

    На видео об очереди на землю

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: