Где и как именно выделяют земельные участки многодетным семьям

Особенности наделов

Земельные участки предоставляются из фонда области на основании как местных законов, так и Федерального закона от 14.06.11 № 138-ФЗ. Как правило, земли выделяются из муниципальных земель города. Предоставление участков, которые положены гражданам, регулируется местными законами «О социальной поддержке многодетных семей». В различных территориальных единицах этот закон может звучать по-разному. Государственные органы при предоставлении надела руководствуются региональными законами.

Процедура и особенности предоставления земельных участков в разных регионах нашей страны отличаются. Распределение земли напрямую зависит от специфики региона проживания и установленных требований.

Стоит учесть, что на величину участка влияет количество детей в семье. Это так же регулируется местными властями. Как правило, это от 6 до 15 соток земли, и соответствующие условия в регионах. Так, например, в некоторых областях определена денежная компенсация вместо выдачи участков за отсутствием земель в свободном фонде. Примером здесь может послужить Московская и Ленинградская области.

В различных областях, таких как Мурманская область, Постановление №2559 регулирует дополнительную денежную выплату в размере порядка 200000 рублей на компенсацию строительных материалов при постройке дома на участке, выделенном государством.

Нюансы регулирования процедуры бесплатного предоставления земли в собственность

Личный участок семье выдается только один раз и может быть использован так же для садоводческого хозяйства и строительства дачи, для разведения хозяйства.

Требования для получения

Вне зависимости от постановлений региональных властей, требования к многодетной семье остается одинаковым для всех.

  1. Наличие трех и более детей, при этом возраст детей должен быть до 18 лет. Статус многодетной семьи регламентируется Указом Президента от 1992 г. №431 в редакции от 25 февраля 2003 г. Этот аспект остается одинаковым для всех регионов России.
  2. Наличие детей до 23 лет, обучающихся в высших заведениях, а так же не имеющих постоянного дохода, то есть состоящих на иждивении у родителей.
  3. Прописка семьи в регионе должна быть не менее 5 лет.
  4. Официально оформленный брак супругов.
  5. Гражданство РФ.
  6. Отсутствие в собственности другого земельного участка.

Справка! Данные условия имеют силу федерального уровня и действуют на территории всей страны. При этом региональные власти могут вносить дополнительные требования на местном уровне.

Необходимые документы для оформления

На основании поправок к Земельному Кодексу были внесены некоторые изменения в Федеральный закон (ФЗ № 161 от 24.07.2008 г.). И с марта 2017 года в качестве требований к семье были акцентированы аспекты состояния семьи как нуждающейся. Так же необходимы все доказательства и основания встать на учет в качестве нуждающейся.

Пакет требуемых документов может варьироваться:

  • копия свидетельства о рождении;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • копия свидетельства о браке (при условии, что семья полная);
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи;
  • справка о том, что родители не лишены родительских прав;
  • копия документации об усыновлении (если в семье имеются приемные дети);
  • копии паспортов;
  • справка о доходах семьи;
  • справка об условиях проживания.

Муниципальный орган принимает документы и выносит решение о постановке.

С пакетом документов так же передается заявление о просьбе в выделении положенного участка и целью использования данного участка. Заявление является важным и основным элементом. На основании его заявка идет в рассмотрение.

Заявление пишется в свободной форме, однако необходимо придерживаться основных моментов.

  1. Наименование органа обращения, должности и инициалов уполномоченного лица, а так же инициалы заявителя, паспортные и контактные данные.
  2. В основной части заявления заявитель указывает о просьбе предоставления земельного надела, его возможный кадастровый номер и адрес возможного участка.
  3. Если заявитель не указывает представленных данных – ему будут предложены свободные другие участки.
  4. Так же указывается цель получения земли. Следует указать отношение к льготе и список приложенных документов. В конце дата и подпись. Возможно в некоторых регионах имеется типовой бланк или образец написания заявления.
  • Скачать бланк заявления на земельный участок для молодой семьи
  • Скачать образец заявления на земельный участок для молодой семьи

При положительном решении делу присваивается номер и семья ставится на очередь.

Куда обращаться и порядок постановки на очередь

Обратиться в местный орган можно лично, предоставив весь пакет документов и приложив заявление, написанное от руки. На заявлении ставится подпись заявителя, подпись секретаря и главы администрации.

При этом заявку можно оформить и через Интернет, обратившись на сайт органа местного самоуправления. Заявку можно оформить онлайн. В данном случае порядок действий будет согласно меню сайта, зарегистрировавшись на сайте, заполнить необходимую информацию, прикрепить указанные документы и отправить на проверку.

Так же встать на очередь можно обратившись в Многофункциональный центр.

Как узнать очередность?

Решение о постановке на очередь принимается в течение 3-5 рабочих дней, заявителя известят, когда необходимо явиться в Администрацию. При этом решение может быть, как положительным, так и отрицательным. При положительном решении делу и заявлению присваивается номер и порядок в очереди.

Порядок и номер своей очереди аналогично можно узнать посетив лично орган местного самоуправления, где имеются земельные отделы. Запрос о месте в очереди предоставляется по требованию. Ответ на запрос осуществляется в письменной форме, в устной форме и в виде электронного документа.

Так же можно узнать через Электронную очередь или через специалиста в МФЦ. Данные указаны в личном кабинете.

Справка! В большинстве случаев участок выделяется в течение года, однако различные условия в регионах могут варьировать время.

Инструкция дальнейших действий после выделения

  1. После получения сведений об участке и постановления на его получение необходимо обратиться в орган местного самоуправления лично или посредством интернета.
  2. На основании постановления семья получает кадастровый паспорт на надел.
  3. Оформление в собственность.

Оформление

В администрации семья получает постановление о выделении участка земли. Его оформление в собственность напрямую зависит от условий постановления, по которому он был получен.

Так же в договоре может быть прописан аспект обязательной постройки дома. Как только недвижимость будет построена, оформляется в собственность и сама земля. Так при получении решения на предоставление земельного участка, получают на руки и кадастровый паспорт. За счет семейного бюджета оформляется право собственности на землю и проводится вынос границ и освоение участка.

Стоит учитывать, что различные регионы по-разному предоставляют право на землю.

Ответы на самые частые вопросы по данной процедуре

Возможно ли получение вместо земли жилья или денежной компенсации?

Жилье выделяется в соответствии с региональными поправками. При этом получить жилье семья может, но продать его в дальнейшем уже не сможет. При этом семья имеет право проживать в квартире бессрочно. Среди предоставленного жилья, которое дадут за участок может быть:

  • Дом или квартира из фонда социального найма.
  • Жилье на условиях социального найма.
  • Субсидия на покупку жилья, которая частично покрывает необходимую сумму.

На заметку! Так же региональными властями может быть установлено за неимением свободных участков выдача денежной компенсации с согласия семьи.

Можно ли выставить полученное от государства на продажу?

При предоставлении земли, государство не имеет продавать выделенные участки семьям. А вот семьи могут их продать, однако, здесь все зависит от документации.

  1. Договор аренды. Разрешение строительства дома, затем оформление его в собственность, а затем и в собственность земли.
  2. Договор дарения. Все члены семьи становятся собственниками, при этом обязательна постройка дома.
  3. Долевая собственность. Продать землю можно только непосредственно оформив ее в собственность.

Есть ли шанс получить его бесплатно, при наличии в собственности у одного или всех членов семейства наделов?

В данном случае, при наличии в собственности земельного участка, семья не имеет право на данную льготу от государства .

Данный факт имеет место как определенное требование к семьям, поступающим на очередь. Никакой недвижимости, будь то земля, пригодная для строительства, или квартира, а так же другое жилое помещение.

При этом в зависимости от субъекта, любое из требований может быть изменено или дополнено.

Внимание! Если во время постановки на очередь было получена в дар или унаследована собственность, семья снимается с очереди и претендовать может вновь через 5 лет.

Варианты отказа в обеспечении

  • Родители имеют лишение прав.
  • Родители имеют другую недвижимость.
  • Право на безвозмездное получение земли уже было реализовано.
  • Прописка одного или всех членов семьи не соответствует указанным в законодательстве требованиям.
  • Предоставленные документы не полностью или некоторые из них ложные.

В результате поправок и доработок законов, условия получения земельных наделов в регионах могут значительно отличаться, как может отличаться и компенсация. Каждая семья индивидуальна и каждая ее ситуация требует детального рассмотрения. При этом, каждая семья должна знать, что, вероятно, может рассчитывать на получение помощи от государства.

Граждане, имеющие в составе своей семьи троих и более детей, имеют право разностороннюю помощь со стороны государства.

Одна из мер поддержки – безвозмездная выдача земельных наделов в рамках программы по закону № 138 ФЗ.

Порядок распределения земель в различных областях страны может отличаться. Размеры наделов составляют от 6 до 15 соток.

Содержание:

  • Условия предоставления наделов
  • Условия получения земли и причины отказа
  • Сроки предоставления
  • Срок действия программы
  • Условия предоставления наделов

    Земли предоставляются в рамках федеральной программы по обеспечению многодетных семей землей.

    Выделенные участки можно использовать для разных личных нужд, за исключением коммерческой деятельности.

    Для получения земли нужно следовать правилам предоставления участка многодетным семьям:

  1. Семья должна иметь 3 или более несовершеннолетних ребенка. Старший ребенок может быть до двадцати трех лет, если он проходит обучение в ВУЗе.
  2. Супруги обязаны состоять в законных отношениях.
  3. Претендовать на получение угодий имеют право родители-одиночки.
  4. Претенденты должны иметь Российское гражданство.
  5. Семья должна иметь постоянную прописку в регионе не менее пяти лет.
  6. В собственности не должно быть другой земли.

С 2015 года порядок предоставления наделов регулируется на уровне субъектов РФ. Отдельные области могут ставить дополнительные условия при распределении земель, а так же регулировать площадь участков. Такая мера продиктована особенностями географического и экономического характера.

Некоторые области выдают участки только многодетным, признанным нуждающимися в жилье.

В отдельных районах установлено требование наличия четырех детей. Некоторые города, например Санкт-Петербург, выдают вместо земельных участков денежные компенсации.

Такая мера продиктована отсутствием свободных земель. В Волгоградской области семье с появлением 3 ребенка предоставляют 10 соток земли для строительства и единовременную выплату 200 тысяч рублей.

Условия получения земли и причины отказа

Хотя особенности предоставления земли в каждом регионе страны отличаются, причины отказа, как правило, везде одинаковые.

Общие требования, предъявляемые к семьям, выгладят следующим образом:

Лица, имеющие право на земельный участок Лица, которым могут отказать
  • Семья отвечает всем требованиям законодательства в рамках программы по обеспечению многодетных землей.
  • Многодетная семья признана нуждающейся в жилье (в ряде регионов наличие этого требования обязательно).
  • Родители лишены прав в отношении хотя бы одного из детей.
  • Один из членов семьи находится на полном государственном обеспечении.
  • Кто-либо из родных не имеет гражданства РФ на момент предоставления обращения.
  • У семьи уже есть в собственности земельный участок.
  • Предоставлена недостоверная информация либо неполный набор документов.

Если гражданин считает, что ему неправомерно отказали, обжаловать решение можно в судебном порядке.

Сроки предоставления

Для получения земельного участка, необходимо встать на очередь в органе, отвечающем за выделение наделов.

В соответствующий орган подается заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие право на получение участка. В разных регионах страны сроки на проверку предоставленных сведений отличаются.

В целом, на рассмотрение дела, контролирующей инстанции отводится не более месяца.

В случае принятия положительного решения, семью ставят в очередь. Срок предоставления участка многодетной семье муниципалитетом из земельного фонда не должен превышать один год.

Если семья отказалась от выделенной земли, а в дальнейшем изъявила желание получить участок, всю процедуру оформления придется пройти заново.

Срок действия программы

На сегодняшний день закон № 138-ФЗ работает в полную силу и в ближайшее время его отмены не предвидится.

Многодетные граждане, которые попадают под условия программы в рамках регионального законодательства, имеют право подать заявление для предоставления земли в личное пользование.

Стоит отметить, что анализ реализации данного закона на уровнях разных регионов показал, что программа работает недостаточно эффективно в некоторых областях страны, кроме того, некоторые регионы вообще не располагают свободным земельным запасом.

Многие граждане получают участки не для ИЖС, либо ведения сельского хозяйства, а с целью их дальнейшей продажи и покупки квартиры. В связи с этим, в марте 2015 года были внесены соответствующие поправки в законодательство.

Теперь регионы могут предоставлять семьям денежную компенсацию за земельный участок, наряду с его выделением.

Такое решение способствует более эффективному использованию свободного земельного фонда, а так же частичному решению проблемы с жильем.

Семьи, которые имеют официальный статус многодетности, имеют право на получение дополнительной помощи в виде земельного участка. Регионы РФ могут устанавливать свои требования и порядок предоставления наделов либо компенсаций, если эти нормы не противоречат федеральному законодательству.

Для уточнения права на бесплатный участок, а так же списка прилагаемых документов, гражданам необходимо обратиться в орган, отвечающий за реализацию программы.

Смотрите на видео: земельный участок для многодетной семьи. Репортаж из региона.

Федеральные и региональные законы Российской Федерации гарантируют получение земельного участка любой российской семье, воспитывающей 3-х и более детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия. В приведенной ниже статье вы подробным образом ознакомитесь, как получить земельный участок многодетной семье, каков порядок предоставления и сроки принятия решения.

Закон

Юридическим обоснованием для выделения государственной льготы многодетным семьям является целый свод законодательных актов:

  • Федеральный Закон №183;
  • Федеральный Закон №161;
  • ряд статей Земельного Кодекса страны.

Стоит отметить, что сама льгота существует еще с 2008 года, с момента вступления в силу закона «О содействии развитию жилищного строительства», однако, реализовать свое право на получение удалось лишь небольшому количеству граждан из-за ограниченных площадей территорий в муниципальных образованиях. Ситуация изменилась лишь в июне 2011 года, после принятия поправки к уже существующим нормативным актам ФЗ №183.

Благодаря внесенным изменениям, местные муниципальные власти получили право по необходимости распоряжаться региональными и федеральными территориями. В приведенных выше нормативных документах подробно прописаны, как процедура выделения и получения льготы, так и необходимые для этого условия.

Правом распределять земельную льготу государство наделило местные органы власти в муниципальных образованиях. Также стоит отметить, что высшие органы власти регионов могут корректировать (упрощать или вносить дополнительные) условия распределения земельной гос. льготы.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правом получения гос. льготы обладают все российские многодетные граждане, официально воспитывающие больше двух детей, которые еще не достигли возрастного рубежа совершеннолетия (по российскому законодательству в 18-ть лет!). Причем к официальным воспитанникам относятся не только родные, но и приемные дети.

Также стоит добавить, что государство относит к гражданам, имеющим право на льготу не только полные семьи, но и матерей и отцов-одиночек. Впрочем, существуют ситуации, при которых воспитываемые дети не признаются юридически государством членами семьи.

Это происходит в следующих случаях:

  • несовершеннолетние имеют статус находящихся на гос. обеспечении;
  • родные родители лишились родительских прав по решению суда;
  • родные родители имеют ограничения в воспитании собственных детей по решению суда;
  • несовершеннолетние, находящиеся на воспитании в семье, но против которых не может применяться процедура усыновления или удочерения.

Какие участки предоставляются семьям?

Выделение льготы заявленной законодательством группе граждан производится из свободных земель земельного фонда местного муниципального образования. Исключением являются лишь мегаполисы Москва и Санкт-Петербург, в которых, из-за дефицита свободной земли, распределение участков осуществляется на территории Московской и Ленинградской области.

Как уже сообщалось выше, законодательством предусмотрены и случаи передачи в муниципальное владение земель регионального и федерального подчинения, а также территорий иного муниципального образования. Установленный размер может варьироваться, согласно закону, от 6-ти до 15-ти соток. Однако определение окончательного размера льготной территории находится в компетенции региональных и муниципальных властей (учитывая местную ситуацию с наличием свободной земли).

Так, например, в Волгоградской области депутаты приняли решение о выделении местной земельной льготы в виде надела фиксированного размера площадью десять соток и дополнительного пособия в размере 200 тысяч рублей – так называемые «подъемные» для возведения частного домостроения. В Ивановской области власти готовые выделить все 12-ть соток (при обязательном соблюдении условия, что третий по счету ребенок родился после 11-го года нашего века).

Условия предоставления земельного участка

Законодательство определяет перечень общих условий, при которых заявленная группа граждан может претендовать на получение государственной поддержки:

  • наличие больше двух официально воспитывающихся несовершеннолетних детей;
  • наличие российского гражданства (для взрослых и детей);
  • документ о регистрации брака (исключительно для полных семей);
  • пятилетнее проживание в одном населенном пункте с официальной регистрацией;
  • члены семьи не должны быть владельцами земельных наделов;

Важно отметить, что условия эти общие для всех российских получателей данного вида льготы, но они могут сильно разниться в каждом отдельно взятом регионе. Получить же исчерпывающие сведения о местных критериях государственной преференции можно в органах муниципального управления.

Подача документов

Если заявленная группа граждан соответствует условиям бесплатного предоставления льготы в своем регионе, ей следует обратиться по месту жительства в администрацию муниципального образования.

Для рассмотрения местными чиновниками заявки следует предварительно заполнить бланк заявления и предоставить собранный пакет следующих документов (для всех регионов одинаковый):

  • паспорт подающего заявление плюс копия всех заполненных страниц (разворот двух первых страниц, прописка, штамп брака, дети);
  • если заявитель состоит в браке – паспорт супруги (супруга) плюс копия всех заполненных страниц;
  • акт регистрации брака или его расторжения плюс копия документа;
  • свидетельства о рождении детей плюс их копии;
  • при наличии приемных детей – постановление судебной инстанции об усыновлении (если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не фигурируют в качестве родителей) плюс копия;
  • оригинал акта о попечительстве или опекунстве плюс его копия;
  • акт договора об осуществлении опеки или попечительства плюс его копия;
  • свидетельство о наличии на официальном воспитании большого количества детей плюс копия (выдается в отделении ФМС в виде справки о составе семьи);
  • справка о проживании в данном регионе не менее пяти лет плюс копия (берется в территориальном отделении ФМС);
  • выписка из ЕГРП о праве на владение имуществом плюс копия (подтверждает отсутствие земельной собственности у членов семьи);

В выданном бланке заявитель, ходатайствующий о государственной поддержке, должен предоставить следующие сведения:

  • имя, фамилия, отчество;
  • название государственной организации, в которую направляется данное заявление;
  • данные паспорта ходатая;
  • данные СНИЛС;
  • адрес места регистрации;
  • адрес электронного почтового ящика;
  • номер мобильного телефона;
  • краткое обращение с просьбой;
  • выбранный вариант способа сообщения о принятии решения;
  • целевое назначение земельного надела;
  • перечень прилагаемых к заявке документов.

Оформленное по установленным правилам заявление принимается уполномоченным государственным служащим, регистрируется и получает порядковый номер.

Также следует добавить, что подать заявление можно не только написанное на бумаге, но и в электронном виде. Также оформить подобную заявку можно на сайте Единого портала госуслуг либо в местных департаментах одного окна.

Еще одно примечание – закон предусматривает возможность подачи документов и представителями заявителя, при наличии у них нотариально заверенной доверенности.

Порядок получения земли

Процедура получения государственной поддержки подробно прописывается в российском законодательстве, одинакова во всех регионах страны, и требует выполнения следующего алгоритма действий:

  1. Определиться с целью использования будущего участка (фермерство, садоводство, животноводство и так далее). Назначение надела указывается в заявлении о постановке на учет и существенно влияет на выбор места и размер выделяемой территории.
  2. Обратиться в территориальный муниципальный орган управления и узнать о местных условиях получения льготы.
  3. Проанализировать, имеет ли семья право на государственную поддержку в соответствии с местными критериями отбора претендентов.
  4. В случае соответствия заявленным требованиям, собрать необходимые документы.
  5. Обратиться в местный муниципальный орган и подать заявление (лично или по почте) и пакет собранных документов для постановки на учет.
  6. Дождаться принятия решения (максимальный срок рассмотрения заявки 30 дней с момента регистрации);
  7. В случае положительного решения получить уведомление о постановке на учет в качестве претендента на государственную поддержку (документ содержит регистрационный номер заявителя и контактные данные местных чиновников, курирующих выделение льготы);
  8. Дождаться своей очереди. По закону льгота должна быть выделена в течение 1 года.
  9. Рассмотреть варианты предлагаемых земельных наделов (при наличии подходящего участка – получить льготу на бесплатное владение, при отказе – заново повторить процедуру постановки на учет и ожидания в очереди).

Порядок получения земельной льготы также прописан законодательно и одинаков для всех регионов страны. Распределением участков, в соответствии с количеством свободной земли и числом льготников в очереди, занимаются отделы по землеустройству в местных администрациях.

Именно они формируют наделы, и отвечают за развитие инфраструктуры на территории их расположения и кадастровый учет. Если льготника устраивает предложенный вариант, чиновниками земельного отдела в течение восьми дней оформляется акт о передаче муниципальной земли в безвозмездное пользование и передается новому владельцу лично в руки.

Срок принятия решения

После регистрации заявления и пакета требуемых документов чиновники администрации муниципального образования в установленный законом тридцатидневный срок должны принять решение о постановке подходящей по условиям семьи на учет. Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня с момента регистрации заявления. В течение заявленного месяца поданный пакет документов будет проходить проверку на подлинность и соответствие определенным законом условиям.

Спустя месяц, государственный орган обязан поставить в известность заявителя о положительном или отрицательном решении и выдать распоряжение о предоставлении земельной льготы. В благоприятном случае семья, воспитывающая больше двух детей, получает порядковый номер в очереди многодетных семей, ожидающих распределения льгот. Однако в данном случае также возможны региональные варианты с очередностью. Например, в Тюменской области приоритетным является выделение льготы семьям, воспитывающих детей-инвалидов.

Законодательством также предусмотрена ситуация приостановления процесса передачи льготы при возникновении необходимости. Максимальный срок подобной задержки – 30 календарных дней. В случае обнаружения на выделяемой земле незаконных построек – до 60 дней.

В соответствии с законом, местные муниципальные органы власти обязаны обеспечить семье реализацию права на получение льготы в течение одного года. Стоит добавить, что граждане вправе и отказаться от не понравившегося ей по каким-то причинам надела. Но тогда проходить процедуру регистрации, постановки на учет и ожидания в очереди придется заново.

Как узнать очередь на земельный участок?

  1. Для того чтобы узнать номер очереди на государственную земельную льготу, надо обратиться в местную администрацию органов власти, куда ранее подавалось заявление. Сделать это можно:

    • в телефонном режиме;
    • лично посетив государственную организацию;
    • также во многих регионах существует возможность электронного отслеживания очереди на официальном сайте органа местной власти либо на специально созданном портале.
  2. Для получения информации в онлайн-режиме, как правило, требуют ввести паспортные данные или регистрационный номер заявления о выделении земельной льготы.

Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Чиновники местных органов власти имеют право отказать в постановке на учет заявителю на выделение бесплатной льготы. Существует так называемый исчерпывающий перечень условий, несоблюдение которых может привести к отклонению заявления-ходатайства. Иные основания для отказа должностное лицо использовать не может.

Основными причинами для отклонения заявки на получение земельной государственной льготы являются следующие ситуации:

  • предоставление недостоверных данных;
  • несоответствие законодательным условиям предоставления льготы (один из членов семьи сменил гражданство, семья переехала на место жительство в другой регион и так далее);
  • истек срок приостановления процесса рассмотрения заявки;

Отказ в выдаче льготной земли в собственность оформляется в бумажном виде и доставляется заявителю лично. В документе указываются основные причины принятого решения со ссылками на действующие законодательные акты.

Подводя итоги, хотелось бы отметить, что любая семья, официально воспитывающая больше двух детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия, соответствующая определенным законодательным критериям, может реализовать свое право на получение бесплатного земельного надела в месте постоянного проживания.

Однако из-за разнообразия региональных законов, регулирующих выделение земельных льгот в областях и в субъектах федерации, условия, предъявляемые к многодетным семьям, требуют тщательного предварительного изучения.

Понятие многодетной семьи нельзя найти в Семейном Кодексе РФ (далее — СК РФ) или других федеральных законах. Каждый субъект РФ своим нормативным актом вводит характеристики, по которым семья считается многодетной. Также на местном уровне определена процедура получения льготного статуса и разработаны меры социальной поддержки для малоимущих многодетных семей.

В июне 2011 в Земельный кодекс был внесен пункт, который на федеральном уровне регулировал вопрос получения многодетными семьями земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) бесплатно и без торгов. Однако, с 1 января 2015, после вступления в силу закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ эта норма утратила силу.

С 1 января 2015 законом от 24.11.2014 № 356-ФЗ субъекты РФ сами регулируют вопрос выдачи бесплатной земли многодетным семьям. В Земельном кодексе это отображено в подпункте 6 статьи 39.5.

Например, в Санкт-Петербурге решено давать бесплатный земельный участок для ИЖС или дачного строительства нуждающимся в жилье многодетным семьям с 3 и более детьми, включая усыновленных, находящихся под опекой, попечительством, пасынков и падчериц. Вне очереди идут многодетные семьи с детьми-инвалидами и с 5 и более детьми. Размер участка имеет пределы: от 0,12 до 0,15 га. По выбору многодетная семья вместо участка для дачного строительства может получить земельный капитал. Его размер на  2020 год — 341193,60 рублей.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

  • 8 800 550-36-74 — для любого региона;
  • +7 (499) 450-01-33 — в Москве;
  • +7 (812) 490-76-58 — в Санкт-Петербурге.

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Как получить участок

Чтобы получить бесплатный участок сначала нужно подтвердить это право и встать на учет. Мы говорили, что каждый регион устанавливает свои процедуры предоставления земли.

Например, это связано  с тем, какие понятия многодетной семьи заложены в законе. В Волгоградской области многодетная семья — это семья, имеющая 3 и более несовершеннолетних детей или в возрасте до 23 лет при очной форме обучения. В ряде региональных законов прописывается, что для статуса многодетных учитываются дети в семье: собственные, усыновленные или находящиеся под опекой. Например, так сделали в Брянской области. В Республике Чечня кроме родных в составе многодетных семей учитывают пасынков и падчериц.

Основным условием участия в программе бывает регистрация родителей и детей на территории субъекта РФ. Но есть исключения, например, в Республике Башкортостан статус многодетной семьи могут присвоить иностранным гражданам, беженцам и лицам без гражданства, которые постоянно живут в этом регионе.

Однако процедура выделения земли имеет общие черты. При издании локальных актов, регионы опирались на «Методические рекомендации субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», утвержденные Приказом Минрегиона России от 09.09.2013 №372. Поэтому возьмем за основу один из действующих областных законов.

Право на получение бесплатной земли требует формального заверения. Это может быть справка, сертификат, выписка и т.п. За этим документом член многодетной семьи обращается в орган соцзащиты по месту регистрации и подает документы:

  • заявление об определении права на бесплатное предоставление земли;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении всех детей до 14 лет с отметкой о гражданстве;
  • паспорта детей в возрасте от 14 до 18 лет;
  • свидетельство о браке;
  • решения суда об усыновлении детей;
  • справка о постоянной регистрации всех членов семьи по одному месту проживания на территории региона.

Через 1 месяц и 5 дней заявитель получает документ или обоснованный отказ. Срок действия такого документа не превышает 1 месяц. За это время многодетная семья должна встать в очередь на получение бесплатного земельного надела.

Документы сдают в уполномоченный орган администрации местного, городского или муниципального района. Обычно это департаменты, комитеты или отделы, связанные с градостроительством и земельными отношениями. В пакет документов входят:

  • заявление, в котором указывается цель использования участка: ИЖС, ведение дачного, садового, личного подсобного хозяйства или огородничество. Можно указать сразу несколько целей;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • паспорта родителей и детей старше 14 лет;
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • справка о праве на получение бесплатной земли;
  • справка об отсутствии лишения родительских прав.

Если в субъекте РФ нет такой справки, то семья сразу встает на учет и дополняет пакет документов, сдавая:

  • свидетельство о браке;
  • решение суда об усыновлении детей;
  • справку из органов опеки, что усыновление не отменено;
  • справку о постоянной регистрации всех членов семьи по одному месту проживания на территории региона.

Документы сдаются оригиналами с копиями. Сотрудник администрации сверяет копии с оригиналом и формирует учетное дело, присвоив ему номер. Семья будет поставлена на учет в течение 5 дней с момента приема документов.

Чтобы не получить отказ, многодетная семья должна подходить под условия. Перечислим типичные для многих регионов:

  • в семье 3 и более детей в возрасте до 18 лет (включая неродных);
  • родители детей состоят в законном браке;
  • дети и родители живут совместно (если в области установлен предельный возраст 23 года, то допустимо проживание студента по месту учебы);
  • родители не лишены родительских прав;
  • семья живет в муниципальном образовании больше установленного срока (5, 10 лет и т.п.);
  • члены семьи имеют гражданство РФ (за исключением ряда регионов);
  • у семьи нет в собственности земельного участка или иного недвижимого имущества, за исключением того, где семья живет.

Все региональные законы сходятся во мнении, что если у многодетной семьи есть земельный участок для ИЖС, то она лишается права на бесплатный участок. Однако за ней сохраняется право внеочередного вступления в дачные и садовые кооперативы или товарищества. Если у семьи есть квартира и это единственное жилье, тогда участок получить можно.

Пошаговая инструкция получения участка

Получение бесплатного участка — длительный поэтапный процесс. Порядок действий описан в алгоритме ниже.

  1. Собрать пакет документов, подтверждающий, что многодетная семья подходит для участия в программе, установленной региональным законом.
  2. Сдать документы в уполномоченный орган администрации и встать в очередь на получение.
  3. По истечении месяца (в ряде регионов срок может быть другим) получить от администрации решение о постановке на учет или обоснованный отказ. При положительном решении делу многодетной семьи присваивается учетный номер.
  4. Срок, когда семья получит участок, зависит от количества свободных наделов в фонде земель, созданного бесплатного выделения, и от очередности. По мере наполняемости фонда земель и наступления очереди, семья получает предложение от администрации по конкретному наделу. Обычно у них есть право дважды отказаться от предложения администрации, если участок не устраивает. При этом очередь не теряется. При третьем отказе семья снимается с очереди, но она может повторно сдать документы и получить новый учетный номер.
  5. Администрация составляет список семей, давших письменное согласие на получение участка, и утверждает его в течение 2 месяцев.
  6. В течение 2 недель после утверждения списка, администрация передает его в Министерство имущественных отношений субъекта РФ.
  7. Областное ведомство в течение месяца принимает решение о бесплатном выделении земельных участков.

Следующие действия зависят от того, какие земли дают многодетным семьям. Если выделение наделов идет из фонда земель, прошедших кадастровый учет, то семье остается зарегистрировать собственность в органах Росреестра. Когда земли выделяют из категории, где муниципальная собственность не разграничена, то у семьи возникают дополнительные расходы. По такому участку надо сделать межевание, кадастровый план и поставить на кадастровый учет. Только после этого зарегистрировать собственность.

Чтобы не допустить повторного выделения бесплатной земли, администрация ведет учет семей, получивших наделы.

Где выдают землю

Многодетная семья не может выбрать участок, где хочет. Для выполнения государственной программы по обеспечению многодетных семей земельными участками каждое муниципальное образование создает фонд таких земель. Обычно в него включают вновь образованные земли, которым присвоена категория ИЖС. Администрация обязаны публиковать списки участков, указывая:

  • адрес участка;
  • кадастровый номер (при разграничении собственности и постановке на учет);
  • сведения о наличии (отсутствии) сервитуты;
  • технические данные о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • размер надела;
  • категорию использования земли.

Одно из условий включения участков в фонд — сумма заложенного в бюджет финансирования на создание и обустройство инженерных сетей. Поэтому многодетные семьи могут сразу начинать строиться и подключать жилой дом к коммуникациям.

Какого размера дадут надел для ИЖС, определяет региональный закон. Например, в Оренбургской области — от 0,03 до 0,4 га, в Нижегородской области — от 0,06 до 0,3 га, в Саратовской области — 0,06 до 0,2 га, в Алтайском крае — от 0,1 до 0,15 га, в Томской области — от 0,03 до 0,25 га.

Оформление права собственности

Практика выделения земельных участков многодетным по России показывает следующие способы оформления прав собственности:

  • если участок поставлен на кадастровый учет администрацией муниципального образования, семья после его получения может сразу подавать документы на регистрацию собственности;
  • если государственная или муниципальная собственность не была разграничена, то после получения участка семья вначале ставит его на кадастровый учет сама и потом регистрирует собственность;
  • если условиями закона предусмотрен промежуточный этап, на время которого участок передается в безвозмездную аренду сроком на 5 лет, то семья за это время должна построить дом и зарегистрировать его. Только после этого многодетным разрешают оформлять землю в собственность.

Собственность на земельный участок, как и в случае с материнским капиталом, оформляется равными долями на всех членов семьи.

Какой вариант регистрации права собственности предусмотрен в вашей области, надо уточнять в уполномоченных органах.

Законодательные акты субъектов РФ предусматривают право проводить проверку целевого использования земли в отношении бесплатно выданных участков. Обычно устанавливается срок 5 лет. За это время семьи должны освоить участок: построить дом и получить на него документы. Есть ли остальные хозяйственные и подсобные строения не проверяется. Если по истечении установленного времени земля не была освоена,ее изымают, а многодетная семья лишается права на повторную постановку в очередь на бесплатную землю.

Можно ли продать участок

После оформления участка в собственность семья получает полные права на распоряжение им. Земля подлежит продаже, обмену, дарению и наследованию.

Когда семья получает бесплатный участок от государство, это не значит, что она вообще ничего не платит. В зависимости от ситуаций многодетные тратят деньги на:

  • топографическую съемку, ее цена — от 500 до 5000 рублей;
  • межевание. Этим занимаются кадастровые инженеры, которые не подчиняются никакому государственному ведомству. Поэтому цены они устанавливают сами. По регионам расценки колеблются от 5 до 30 тысяч рублей;
  • запрос выписки из ЕГРП — 200 рублей;
  • государственную пошлину в размере 2000 рублей за регистрацию собственности;
  • земельный налог, при условии, что региональное законодательство не дает полного освобождения от налога. Льгота многодетным может быть в виде скидки на кадастровую стоимость участка, пониженной ставки налогообложения или скидки на сумму исчисленного налога.

Многодетные семьи разово заплатят за бесплатный участок от 2000 до 37200 рублей, что все равно меньше рыночной цены участка.

Отказ в выдаче земли

Администрация муниципального образования вправе отказать в бесплатном выделении земельного участка многодетным семьям, если:

  • на момент вынесения решения, семья переехала в другое муниципальное образование или субъект РФ;
  • подан неполный пакет документов;
  • выявлена заведомо ложная информация;
  • родители не состоят в браке;
  • дети в семье старше 18 лет (23 для ряда регионов);
  • родители лишены родительских прав;
  • выявлено раздельное проживание детей с родителями.

Если заявитель считает, что отказ необоснованный, он может оспорить решение администрации в судебном порядке.

Получение земли семьями с детьми-инвалидами

Статья 17 закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» дает семьям с детьми-инвалидам право на первоочередное получение земельных участков. Их можно использовать для:

  • ИЖС;
  • подсобного хозяйства;
  • дачного хозяйства;
  • садоводства.

Основное условие: такие семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и не иметь земельного участка.

Семьи с детьми-инвалидами по подпункту 14 статьи 39.6 ЗК РФ без очереди получают земельный участок в аренду. Это не зависит от того, проводятся ли по участку торги или нет. Если в очереди есть другие семьи, то семьи с детьми-инвалидами становятся первоочередными получателями.

По статье 39.19 ЗК РФ надел может быть предоставлен семье с детьми-инвалидами бесплатно, если это будет предусмотрено в региональном законе.

Процедура получения

Процесс получения бесплатного участка включает следующие шаги:

  1. Собрать пакет документов, в который входит:
  • свидетельство о рождении ребенка-инвалида до 14 лет;
  • паспорт ребенка-инвалида после 14 лет;
  • справка МСЭ или заключение ВТЭК об инвалидности;
  • справка уполномоченного органа, что ранее земля не выдавалась;
  • справка о регистрации по месту жительства всех членов семьи;
  1. Подать заявление в местную администрацию, указав цели использования земли, запросив бесплатное условие предоставления.
  2. Получить участок в аренду. По пункту 5 статьи 39.7 ЗК РФ арендная плата устанавливается в размере, не больше рассчитанного на него земельного налога. Статьей 391 Налогового кодекса РФ предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости участка на 600 кв. м. при расчете налога в отношении инвалидов 1 и 2 группы.
  3. В течение срока, установленного договором аренды, необходимо начать строительство дома. Если семья начала строительство, но не укладывается в срок, он может быть продлен.
  4. По окончании срока аренды нужно оформить участок в собственность.

Если в субъекте РФ есть вариант бесплатного предоставления земли семьям с детьми-инвалидами, то собственность можно оформить сразу.

Денежная компенсация вместо земли

Многие субъекты РФ сталкиваются с проблемой недостаточности земельного фонда, из которого выделяются безвозмездные участки. Есть два варианта:

  1. Программа приостанавливается, т.е. очередь льготных лиц не движется.
  2. Исполнительные органы власти издают закон, по которому вместо земли многодетные семьи могут получить денежную компенсацию.

Когда в области работает программа замены участка деньгами, многодетная семья может написать заявление о получении выплаты. Эти деньги не имеют целевого характера, т.е. их можно потратить на: покупку машины, оплату обучения детей, увеличение жилой площади и т.п.

Администрация муниципального образования на основании регионального закона принимает решение о сумме компенсации, которая обычно не превышает среднюю цену земельного участка. Большое влияние на сумму оказывают финансовые возможности бюджета.

Например, денежная компенсация за участок есть в Ямало-Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе-Югра, Амурской области. Вопрос рассматривается в Челябинской области, Московской области.

Квартира вместо земли

Формулировка статьи 39.5 ЗК РФ дает основание семье попробовать получить квартиру вместо земельного участка. Для этого надо написать заявление в администрацию муниципального образования, что вы не стоите в очереди на получение участка, но хотите реализовать свое право в виде квартиры. В нем надо ссылаться на документы, подтверждающие ваше право на улучшение жилищных условий и статус многодетной семьи.

Комиссия может принять такой способ социальной помощи многодетным семьям, даже если в субъекте РФ не принят общий закон о выдачи квартиры вместо земли. Однако при отсутствии такого нормативного акта квартиру могут и не дать. Отказ можно получить, если в муниципальной собственности нет свободных квартир.

Например, законный порядок выделения бесплатной квартиры вместо земли есть в Москве.

Основные моменты

  1. Многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий,  имеют право на бесплатный земельный участок для ИЖС. Для этого надо встать в очередь.
  2. Отказаться от предложенных участков, без потери очереди, можно 2 раза.
  3. Порядок предоставления и сроки освоения земли устанавливаются региональными законами, а документы принимают муниципальные органы власти.
  4. После оформления собственности на участок, его можно продавать, дарить, включать в наследство.
  5. Администрация МО вправе отказать многодетной семье в выдаче участка по законным основаниям.
  6. Семьи с детьми-инвалидами могут участвовать в торгах или бесплатно получать земельные участки во внеочередном порядке.
  7. Если есть соответствующие региональные нормативные акты, вместо земли может быть выдана денежная компенсация или квартира.

ЗеНа территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

Законодательная база вопроса

Вместо земельного участка многодетная семья может получить готовое жилье.

Но это возможно только с их непосредственного согласия.

Это может осуществиться несколькими способами:

  • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);
  • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

Условия предоставления

В 2020 году условия, которые позволяют становиться в очередь на получение земельного участка, не изменились.

Они включают в себя:

  • в семье должно быть 3 и больше детей;
  • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
  • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
  • родители должны состоять в официальном браке;
  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
  • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

  • для возведения жилого дома;
  • под загородный дом;
  • под дачу;
  • для занятия фермерским хозяйством.

Порядок оформления

Для того, чтобы претендовать на земельный участок, многодетная семья должна изначально стать в очередь.

Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

С собой многодетная семья должна иметь:

  • заявление;
  • пакет необходимой документации.

В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

  • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • оригинал и копию свидетельства о браке;
  • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
  • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
  • справку о составе многодетной семьи.

Сроки принятия решения о выделении земли

После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

Порядок оформления

Стоит отметить, что стать в очередь можно несколькими способами:

  • обычным способом (личным обращением);
  • через электронный вариант.

Обычный метод

Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

Электронная очередь

Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

Постановка на учет стандартная:

  • обратиться в администрацию с документами;
  • стать в очередь.

Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

Возможные причины отказа

Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

Это может быть по таким причинам:

  • на выделяемом участке расположены различные строения;
  • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
  • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

Однако все не так гладко, как хотелось бы.

Основные проблемы заключаются в следующем:

  • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
  • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
  • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

  • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
  • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

  • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
  • ипотечное кредитование;
  • предоставления жилого помещения вне очереди;
  • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

Нюансы оформления

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

Помимо этого, понадобятся такие документы:

  • заявление на оформление в собственность;
  • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

  • семья строит дом на выделенном земельном участке;
  • оформляет право собственности на дом.

На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

Особенности для различных регионов

Y;.Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: