Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году

Формирование задолженности о квартплате: ответственность и последствия

Причины неплатежа различны: от жизненных неурядиц в виде болезней или сокращений на работе, то того, что многие просто забывают платить. Имеются и такие, которые не хотят платить, хотя по ЖК РФ — это обязанность жильца.

Но если имеются уважительные причины неуплаты, то УК может пойти навстречу и дать отсрочку платежа. К таким причинам относят:

  • Тяжелая болезнь;
  • Потеря работы или единственного кормильца в семье.

Любая причина должна быть документально подтверждена.

Эксперты рекомендуют не наживать проблем с УК и вовремя оплачивать свои счета. Но если задержка все же случилась, то нужно сразу принимать меры.

И в первую очередь узнать свой долг за коммунальные услуги. Получить информацию можно несколькими способами:

Так вот, физлица за долги за ЖКХ будут платить:

  • С 30 по 90 день – 1/300 указанной ставки за каждый день просрочки;
  • С 91 дня пеня будет равняться 1/130 той же ставки.

Начисление штрафа для юрлиц производится по максимальному показателю – 1/130. Должники за коммунальные услуги часто интересуются последствиями своего неплатежа.

На многих россиян не подают в суд, новый порядок допускает сразу получения исполнительного документа — судебного приказа. По нему взыскивают приставы, а платить придется все и сразу.

Полный перечень мер, которые могут быть применены к нерадивому хозяину квартиры, представлен в 354 Правительственном Постановлении от 2011 года.

Среди крайних мер наиболее устрашающей является выселение, но она имеет два важных нюанса:

  • Необходимо решение судебного органа;
  • Согласно ст. 446 гражданского процессуального закона она не применима, если данное жилье – единственное, также не угрожает выселение гражданам, живущим в приватизированном жилье.

Таким образом, если судом и принято решение о выселении, на основании вышеуказанных норм, его можно обжаловать.

Обязательно следует проверять и сумму основной задолженности, нередки случаи, когда в нее включают уже оплаченные периоды.

В завершении отметим, что судебные процедуры и прочие сложности взыскания не выгодны самим коммунальщикам. В силу этих причин, он стремятся решить проблему в досудебном порядке, что дает больше шансов получит средства.

Задолженность по жкх чем грозит

  • Оплата частями или реструктуризация.

Для этого требуется зайти на сайт управляющей компании, зарегистрироваться с помощью номера телефона и войти в личный кабинет (здесь необходимо будет ввести номер лицевого счёта).

Такой вид помощи от государства доступен как арендаторам, так и собственникам квартир. Важно: субсидия предоставляется в том случае, если содержание квартиры составляет 22 и более процента от суммарного дохода семьи. Узнать, как оформить субсидию вы можете на официальном сайте госуслуг.

  • Рассрочка.
  • Крупные задолженности могут привести вплоть до выселения Что касается муниципального жилых помещений, то статья 90 ЖК РФ разрешает принудительно выписывать по суду за долги, если: Из общежития также можно быть выселенным в случае длительной просрочки по коммунальным платежам. Долги по коммунальным услугам чреваты серьезными неприятностями и негативными последствиями.

    Обязанности по оплате услуг ЖКХ Все жилищные вопросы регламентирует и регулирует Жилищный Кодекс Российской Федерации.

    В нем можно найти ответы на все интересующие вопросы, связанные с коммунальными услугами.

    Статья 153 ЖК РФ гласит, что все физические и юридические лица, получающие услуги жкх, обязаны ежемесячно оплачивать их, а также расходы за содержание помещений. Также эта статья определяет сроки оплаты, если иное не предусмотрено прямыми договорами с поставщиками услуг жкх. Причем данный финансовый показатель может меняться в течение календарного года, колеблясь между показателями от 7 до 14%.

    Увеличение ставки рефинансирования соответственно влечет увеличение общей суммы пени, начисленной должнику и наоборот. Срок давности Если на должника не действуют полумеры, управляющая компания или поставщик услуг имеет право обратиться в судебные органы и потребовать полного погашения долга.

    Подробнее о работе с должниками в программе 1С ЖКХ вы можете прочитать здесь.

    Долг по квартплате

    При этом из-за чего возникла задолженность и кто виновник ее образования, не имеет существенного значения. Данные об этом не заносятся в договор приватизации.

    Если сумма задолженности невысокая, то следует обратится в коммунальные службы, уточнить ее точный размер, погасить часть или попросить рассрочку (отсрочку), обосновав причины допущения нарушения.

    Следует помнить, что невнесение средств в течение 6 месяцев и более может стать причиной выселения из жилья в судебном порядке с правом продажи объекта недвижимости на публичных торгах и погашением накопленной суммы за счет вырученных средств. К иску необходимо приложить копию отказа и обосновать причины образования задолженности и необходимости проведения продаж с целью покрытия накопленных платежей.

    Также как вариант можно признать выданное муниципальным или государственным органом решение об отказе в приватизации незаконным.

    Ответственность за неуплату жкх 2019

    Порядок отключения электричества за неуплату Если собственник не оплачивает два месячных норматива (у каждого региона он свой), то можно начинать предупреждать о грядущем отключении. Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании.

    Поэтому штрафы в отношении неплательщиков – пени – с каждым годом только растут. Рассмотрим, насколько законны такие меры воздействия на сознательность граждан и есть ли способ защитить свои права, если управляющая компания злоупотребляет своим положением.

    Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору).

    Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой.

    Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются за каждый день просрочки. При уведомлении граждан, сведения с точными данными по задолженности входят в основной счет по оплате.

    Однако сумма долга при этом прописывается в отдельной строке. Причин, по которым оплата за услуги ЖКХ не поступает, множество. Условно их можно разделить на 3 основания: Независимо от причины неуплаты коммунальных платежей, собственник квартиры несет ответственность перед коммунальными службами и перед законом.

    Поэтому отговорки «Не хочу» и «Не смог» не помогут уйти от наказания. А вот уважительные причины, например, длительная болезнь, позволяет избежать последствий долга.

    Содержание и обслуживание жилья. Коммунальные платежи Каковы особенности оплаты коммунальных услуг? Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?

    «Электронный журнал «Азбука права», 09.10.2019 ЧТО БУДЕТ ЗА НЕОПЛАТУ ИЛИ ПРОСРОЧКУ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ?

    Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг. Консультации проводятся в штатном режиме и являются для всех граждан бесплатными.

    Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?

    Закон о должниках по квартплате 2019

    В чем особенности этого решения?

    К сожалению, этот вопрос является весьма популярным.

    Есть ли у него положительные стороны? Как оценивают его специалисты и рядовые граждане? В начале марта Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, в соответствии с которым вводится упрощенный порядок взыскания долгов за услуги ЖКХ. В соответствии с документом, управляющие компании смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс.

    руб. Получать эти долги будут не через судебное решение, а через судебный приказ.

    Долги за коммуналку с января 2019 года будут взыскивать в упрощенном порядке. Об этом рассказал «Известиям» официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын. Новый закон об ужесточении ответственности за коммунальные долги вступил в силу еще в начале 2019 года, и по сегодняшний день его действия распространяются на всей территории РФ.

    Минстрой предлагает увеличить пени за неуплату ЖКХ в два раза. Министерство юстиции России подготовило законопроект, предусматривающий возможность лишать должников единственного жилья. Сейчас отбирать квартиры и дома можно только у ипотечников, не справившихся с долговой нагрузкой.

    Можно ли списать долги за коммунальные услуги: образец заявления, пени, судебные иски

    И судебные приставы будут требовательно изучать финансовое положение жильца.

    1. Применяется принцип исковой давности по решению судебного разбирательства.
    2. Разделяются обязанности по оплате коммуналки между всеми собственниками жилья.
    3. Возможна также отсрочка задолженности, об этом необходимо договориться с поставщиками услуг и Управляющей компанией, которая обслуживает МКД.
    4. Применяется регресс по взысканию коммуналки.

    Каждый из способов должен быть рассмотрен боле подробно. Такой способ можно применять только в тех случаях, когда жилье имеет нескольких собственников.

    В таком случае долг по квартплате разделяется между ними даже без добровольного их соглашения.

    Регресс используется после погашения долга перед УК и после судебного разбирательства.

    Новый закон о должниках по квартплате 2019 для собственников

    После возвращения в квартиру потребитель услуг должен предоставить в контролирующие инстанции подтверждающую документацию о его отсутствии.

    В срок перерасчета не засчитывается день отбытия и возвращения.Вариант 2: Перерасчет осуществляется на основании срока, который указан в заявлении потребителя. Однако такой срок не может превышать полгода. По возвращению, в течение 30 дней, потребитель должен будет предоставить документацию, которая будет служить доказательством его отсутствия.

    В противном случае произойдет обратный перерасчет «не в его пользу».

    Здесь можно скачать образец заявления на перерасчет коммунальных платежей. Порядок применения ограничения: должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением); если должник игнорирует уведомление, исполнитель

    Юридические Консультации в законе Российской ческий Правовой итель Арапин

    +8 (800) 500-27-29 (Федеральный Бесплатный номер (доб 171)) 1. Каждый обвиняемый в совершении преступления считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.

    2. Обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность.

    3. Неустранимые сомнения в виновности лица толкуются в пользу обвиняемого.

    +7(861)205-14-35 (Краснодарский край (доб.234)) 1.

    В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. 2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 3. Осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

    +7 (499) 653-60-72 Москва доб. номер 974) 1. Каждый имеет право на свободу и личную неприкосновенность.

    +7 (499) 653-60-72 Москва и Московская Обл, онлайн (доб.

    номер 974)) +7(842)250-53-51 (Ульяновская обл (доб.586 +7 (812) 426-14-07 Санкт-Петербург и область (доб.номер337)) +7 (473) 212-02-31 (Воронежская обл (доб.…номер758)) +8 (800) 500-27-29 ( Бесплатный номер (доб 171)) +7 (843) 255-51-23 (Респ Татарстан (доб.323)) +7(861)205-14-35 (Краснодарский край (доб.234)) +7(391)-989-13-30 (Красноярский край (доб.454)) ++7 (499) 653-60-72 Москва и Обл, (доб.

    номер 974)) ЗАДАЙТЕ ВОПРОС И ПОЛУЧИТЕ НЕОБХОДИМУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ В ТЕЧЕНИЕ 10 МИНУТ:

    1. Статьи
    2. Гражданское Право Р.Ф
    3. К чему может привести долг за квартиру в 2019 году ? ЧЕМ ГРОЗИТ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КВАРТПЛАТЕ СОБСТВЕННИКАМ? Как не потерять свое жильё.

    К чему может привести долг за квартиру в 2019 году ? ЧЕМ ГРОЗИТ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КВАРТПЛАТЕ СОБСТВЕННИКАМ? Как не потерять свое жильё.

    Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

    Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).

    Для этого Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте Здесь www.vzacone.netdo.ru и наши Юристы с Вами свяжутся в удобное для Вас время. Мы всегда выступаем исключительно в соответствии с интересами наших клиентов. +7 (499) 653-60-72 (Горячая линия Москва и Московская Обл, (доб.

    номер 974))

    Чем грозит неуплата за ЖКХ

    За неуплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пени Фото: Андрей ЦЫГАНОВ Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут.

    А что будет, если не заплатить?

    ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧИ — КВАРТПЛАТУ ОТСТЕГНИ.

    Собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Об этом гласит статья 153 Жилищного кодекса РФ .

    Причём это «надо» возникает сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Живёте вы там или нет, никого не волнует. Есть подобная обязанность и у тех, кто занимает жилье по договору социального найма — то есть живет в неприватизированной квартире.

    И если вы задолжали за несколько месяцев, то будьте добры раскошелиться. Иначе дело примет более крутой поворот вплоть до суда. Итак, основные способы борьбы с должниками — начисление пени, ограничение снабжения и отключение от сети, приостановление подачи газа , выселение и судебное разбирательство.

    ДОЛГ ЧИСЛИТСЯ, ПРОЦЕНТ РАСТЁТ — 31-90 дней-1/300 рефинансирования ЦБ в день.

    — более 90 дней-1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день. С 1 января 2019 года ставка рефинансирования сравнялась с ключевой, а это значит, что пени за просрочку по налогам и взносам увеличились.

    К примеру, если вы задолжали в этом, 2017 году, за ЖКХ 5000 тыс. руб., то за первые 3 месяца набежит около 500 руб.

    пени, в то время как годами двумя ранее могло бы набежать около 350 руб.

    Если за год вы задолжали 50 тыс. руб., то цифры будут нереальные. Как рассчитать: 15000 (сумма за 3 месяца) Х 90 (количество просроченных дней)/300 = 495 рублей. При оплате квитанции через терминал пени заплатить не получится, и долг будет только расти. Оплатить их можно только в отделении Сбера или в управляющей компании. ОГОНЬ, ВОДА И МЕДНЫЕ ТРУБЫ Если собственник имеет задолженность по квартире более чем за 3 месяца, то ему грозит временное ограничение услуги или отключение в установленном законном порядке до момента погашения долга.

    Или через месяц после письменного предупреждения. После погашения задолженности воду и электричество должны включить в течение двух дней. Если этого не происходит, то после получения судебного приказа коммунальная организация может обращаться в службу судебных приставов.

    Чаще всего взыскание производят из доходов должника.

    Это может быть зарплата, пенсия.

    В месяц сумма удержаний не может превышать половину от общего месячного дохода.

    В КАКИХ СЛУЧАЯХ ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ? Отвечает адвокат Светлана Жмурко.

    В этом случае плата за услугу пересчитывается, исходя из показаний прибора учета, которые сняли проверяющие.

    Важно, что заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.

    Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, пересчитывает плату за них, исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя.

    День отъезда и день возвращения домой не учитываются.

    В Москве в настоящее время далеко не все граждане имеют возможность оплачивать счета за квартиру и коммунальные услуги вовремя и в полном размере. На 2019 год в Москве до сих пор отмечается тяжелая финансовая ситуация среди населения, и многие граждане испытывают нехватку средств, для того, чтобы внести оплату за счета. Необходимо отметить, что задержки по платежам свыше 1, 3 и 6 месяцев, т.е. задолженности, могут привести к начислению пени, отключению определенных коммунальных услуг, а также к обращению жилищно-управляющей компанией в судебную инстанцию с целью взыскать долги по квартплате.

    Ответственность за задолженность по квартплате в Москве и Московской области

    • Начисление пеней по основному платежу

    Если вы просрочили оплату по услугам ЖКХ больше чем на один месяц, то надо быть готовым к тому, что со второго месяца просрочки по платежам будут начисляться пени согласно Жилищному Кодексу РФ. Пени начисляются каждый день, и процент может изменяться в зависимости от количества времени, т.е. месяцев отсутствия платежей по счетам:

    1. 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ – с 2-ого по 3-й месяц
    2. 1/130 за последующие месяцы – начиная с 4-ого месяца
    • Отключение коммунальных услуг для использования жильцами

    Жилищно-управляющая компания временно может приостановить или вовсе отключить использование коммунальных услуг вплоть до момента погашения задолженностей по платежам. Это может быть приостановка и отключение газа, горячего водоснабжения, электроснабжения, услуг домофона. Такая мера может быть применена по отношению к гражданам, которые имеют задолженности по платежам более чем 3 месяца.

    Невозможно отключить такие услуги, как холодное водоснабжение и отопление.

    Гражданина, имеющего задолженности по квартплате должны уведомить лично или письменно о возможном приостановлении или отключении коммунальных услуг. Если он игнорирует уведомление, то исполнитель вправе лично уведомить собственника жилья и отключить оказание услуг при наличии технической возможности через 3 суток.

    Возобновление оказания коммунальных услуг после их отключения производится не позднее, чем за 2 дня после оплаты задолженности по платежам или подписания о реструктуризации задолженности.

    • Взыскание задолженности по квартплате через судебную инстанцию

    Коммунальная организация вправе подать обращение в суд о взыскании задолженностей по счетам ЖКХ, если убедятся в том, что жилец перестал вносить оплату по счетам за коммунальные услуги. Следующий порядок действий жилищно-управляющей компании:

    1. Лично или письменное уведомление жильца об образовавшейся задолженности
    2. Компания выдвигает предложение оплатить задолженности по платежам добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении задолженности
    3. В случае игнорирования, отказа или не внесения оплаты по задолженностям, компания собирает необходимую документацию и подает ее в судебную инстанцию. Начиная с 01.01.2016 года, подобная процедура значительно упрощена, и при подаче документации в суд теперь заочно принимается положительное решение в срок 5 дней по судебному приказу.

    Цена иска значительно возрастает и может стать очень высокой, так как в нее будет включаться не только сумма по задолженностям за квартплату и пени за просрочку платежей, но и судебные затраты по данному делу. Поэтому необходимо обратиться к юристам для попытки решить вопрос в досудебном порядке, например, составив заявление о реструктуризации задолженности по коммунальным услугам. Специалисты нашего центра юридической помощи проведут консультирование, и найдут варианты для того, чтобы вы самостоятельно и успешно решили вопрос.

    В Москве и Московской области в 2019 году жильцу, имеющему задолженности по квартплате, могут предложить погасить задолженность в полном размере или заключить соглашение по реструктуризации долга. Обычно подобное соглашение заключается на полгода, но его срок может быть продлен. Такое соглашение зачастую является наиболее выигрышным вариантом, так как оно дает возможность погасить задолженность в течение определенного установленного периода долями, а не путем внесения оплаты по задолженности сразу в полном размере. Форма соглашения по реструктуризации составляется сотрудниками жилищно-управляющей компании на основании поданного вами заявления.

    Способы взыскания задолженности по квартплате после вступления в силу решения суда

    Произвести взыскание долгов в принудительном порядке жилищно-управляющая компания может с помощью судебных приставов. Судебные приставы могут взыскивать долги за счет средств:

    • Граждан, осуществляющих трудовую деятельность путем направления по месту работы или совмещения исполнительного документа
    • Граждан, являющихся инвалидами. Задолженность по квартплате может быть взыскана с их пенсии по инвалидности. Исключение составляют те граждане, которые лишены дееспособности.
    • Граждан, являющихся пенсионерами. Приставы могут наложить арест на их пенсию и иные доходы.

    Сумма удержаний в месяц из заработка должника или его иных доходов не может превышать 50 % от его месячного заработка согласно современному законодательству.

    Также судебные приставы зачастую применяют такие меры, как:

    • Арест на имущество (деньги, ценные бумаги, расчетные счета и т.д.), его изъятие и реализация на торгах
    • Введение ограничения на выезд из РФ
    • Ограничение регистрационных действий с имуществом.

    Принудительное выселение за задолженности по квартплате в Москве в 2019 году

    Принудительное выселение за задолженности по квартплате может являться отдельным требованием коммунальной организации в исковом заявлении при обращении организацией в судебную инстанцию. Выселение могут осуществить, если:

    • После решения суда, гражданин, имеющий задолженности, продолжает не производить оплату счетов, тем самым накапливая долг
    • Не выполняет требования, установленные в соглашении о реструктуризации задолженности по квартплате
    • Федеральная служба судебных приставов не имеет возможность взыскать что-либо с должника.

    Процедура принудительного выселения:

    1. Письменное уведомление гражданина о возможном применении принудительного выселения
    2. Составление иска в суд
    3. После вынесения решения судебной инстанцией должнику дается 7 дней для того, чтобы добровольно оставить жилплощадь, в противном случае осуществляется принудительное выселение гражданина.

    В случае, если выносится решение о выселении из приватизированной квартиры, учитывают факт наличия у лица иного жилья, которое пригодно для проживания, тогда его могут выселить. Право собственника в этом вопросе защищается согласно Гражданско-процессуальному Кодексу РФ. Таким образом, если у лица отсутствует другое угодное жилище, то применять взыскание на единственную жилплощадь запрещено, и гражданин не может быть выселен в общежитие или социальное жилье. В таком случае служба судебных приставов вправе только арестовать имущество, а потом реализовать его на торгах.

    Если выносится решение о выселении из муниципальной квартиры, то такой вариант развития событий возможен согласно Жилищному Кодексу РФ, если:

    • Задолженность по квартплате составляет более 6 месяцев, и причина неуплаты не является уважительной (серьезное заболевание, потеря работы, возмещение материального вреда по исполнительным документам)
    • Предоставляется жилье по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам
    • Выселение применяется в отношении ответственного нанимателя, с которым заключен договор, и членов его семьи.

    Солидарная ответственность по задолженности за квартплату

    Солидарная ответственность предусмотрена в следующих случаях:

    • Если квартира находится в собственности, и собственник квартиры не погашает задолженность по счетам, то согласно закону обязанность погашения задолженности переходит дееспособным членам его семьи, которые проживают с ним или лицам, заселенным в данную жилплощадь с согласия владельца жилплощади.
    • Если квартира находится в долевой собственности, то необходимость оплаты возлагается на каждого собственника по отдельности путем разделения лицевых счетов и составлении договоров на ремонт и обслуживание в отношении каждого собственника.
    • Если жилплощадь занята лицами согласно договору найма, то на членов семьи нанимателя жилья распространяется солидарная ответственность по договору найма, т.е. обязаны вносить оплату за использование услуг. Проживающие вместе с нанимателем лица должны быть указаны в договоре.

    Юрист по долгам. Бесплатные Консультации.Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры. А именно

    Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

    На основной платеж будут начислены пени

    Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

    1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц

    1/130 за последующие — начиная с 4 месяца.

    Заполните анкету за 5 минут и получите кредитную карту в вашем городе.

    Отключение пользованием коммунальными услугами Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

    Порядок применения ограничения: должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением); если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность. Какие коммунальные услуги отключить невозможно? отопление; холодное водоснабжение;

    Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности (см. что делать если отключили свет, газ).

    Направление дела о взыскании задолженности в суд Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала: должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно (см. как узнать долг по квартплате); предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга; в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд.

    С 1 июня 2016 года процедура взыскания долга по ЖКХ намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

    Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты. Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда Добровольный порядок Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено).

    Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

    Принудительный порядок — с помощью судебных приставов Взыскание судебным приставом может быть произведено из средств у: трудоспособного населения: путем направления исполнительного документа по основному месту работы, и по совмещению; пенсионеров: путем наложения ареста на пенсию и иные доходы; инвалидов: задолженность по ЖКХ может быть взыскана за счет пенсии по инвалидности, за исключением тех случаев, когда лицо лишено дееспособности.

    Важно!

    Сумма месячных удержаний из заработка или иных доходов не может быть более 50% от всего месячного дохода (ст.99 ФЗ). Иные меры, наиболее часто применяемые приставами: накладывание ареста на имущество (в том числе деньги, ценные бумаги, расчетные счета, имущество в квартире); изъятие арестованного имущества и реализация на торгах; введение ограничения на выезд из РФ; введение на ограничение регистрационных действий с имуществом.

    Закажите предоплаченные подарочные карты


    Принудительное выселение за долги по коммунальным платежам

    Могут ли выселить из квартиры за долг по коммуналке? Выселение за долги — это отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы. Если после вступления решения суда, должник продолжает накапливать долг, не выполняет требования соглашения о реструктуризации, а взыскать с него службе ФССП РФ ничего не удается, наступает время этой крайней меры-выселения.

    Процедура выселения:

    письменное уведомление должника о возможном применении процедуры выселения;

    составление иска в суд о принудительном выселении должника;

    после решения суда, лицу будет дано 7 дней для добровольного выселения, а затем осуществляется принудительный порядок.

    Выселение из приватизированной квартиры — если у лица имеется другое жилье, пригодное для проживания, его могут выселить за долги. Право собственника здесь защищено ст. 446 ГПК РФ, которая говорит о том, что в отсутствии другого пригодного жилья, обратить взыскание на единственное жилье запрещено, и человек не может быть выселен в общежитие или социальное жилье. Судебные приставы имеют право арестовать, описать, а затем реализовать на торгах любое имущество в квартире должника, и принадлежащее ему лично.

    Выселение из муниципальной квартиры — возможность выселения из муниципального жилья, предусмотрена ст. 90 ЖК РФ при следующих обстоятельствах:

    долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам); предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам. выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи. Выселение из общежития — договора найма, по которому проживает гражданин в общежитии подписывается на определенный срок (на время работы, учебы, несения службы).

    Собственником общежития может выступать организация, муниципалитет. Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма. Поэтому наймодатель, вправе выселить должника за долги, возникшим более, чем за полгода (п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ), без предоставления другого жилья, и после решения суда. Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма?

    КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ

    При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется — солидарная ответственность.

    Ответственность предусмотрена для всех лиц: Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.

    Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.

    Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).


    Срок исковой давности по коммунальной задолженности

    По общему правилу срок исковой давности, допустимый для взыскания долга за услуги ЖКХ, составляет три года. Судебная практика показывает, что подобные иски удовлетворяются судом, а приставы-исполнители своими действиями могут омрачить жизнь должника еще на более длительный период.

    Поэтому долги лучше платить сразу, чем их накапливать.

    С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.

    Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

    Прежде всего важно узнать размер задолженности. Есть несколько способов это сделать:

    Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).

    Если у вас нет времени стоять в очередях в ЖЭК, есть способ получить информацию через интернет. Для этого необходимо обратиться на сайт вашей управляющей компании и зайти в личный кабинет.

    Так же существуют банки, предоставляющие услуги оплаты ЖКХ. Вам придётся пройти регистрацию, которая займёт не более 10 минут, и получить доступ в личный кабинет. Данным способом можно не только узнать сумму, но и сразу произвести оплату.

    Но как правильно погасить долг по квартплате, особенно, если он большой?

    В последнее время все больше и больше людей прибегают к услугам консультации юриста. Если Вам необходима бесплатная и качественная юридическая консультация для того, чтобы решить семейные, жилищные, трудовые, административные,уголовно- процессуальные, и иные вопросы, то мы готовы гарантировать хорошую консультацию юриста.

    Воспользовавшись нашим специализированным интернет-порталом, каждый желающий имеет возможность получить профессиональную юридическую консультацию граждан в онлайн-режиме. Причем сделать это могут жители как столицы, так и других регионов нашей страны.

    Обращаясь к нашим профессионалам, вы можете не только поинтересоваться тем, как обстоят ваши дела в отношении спорной или конфликтной ситуации и есть ли у вас шансы выиграть дело. У нас вы можете получить настоящую эффективную правовую помощь, ведь наши специалисты имеют огромный практический опыт решения вопросов в самых различных сферах права.

    Для этого Вам необходимо ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ на нашем сайте www.vzacone.netdo.ru и

    Наши Юристы с Вами свяжутся в удобное для Вас время.

    Также Вы сможете самостоятельно позвонить нам из любого региона России по бесплатным номерам и Мы обязательно Вам поможем !!!

    Мы всегда выступаем исключительно в соответствии с интересами наших клиентов.

    Федеральный номер +8 (800) 500-27-29-(доб.390)

    Респ Татарстан +7 (843) 255-51-23-(доб.695)

    Краснодарский край +7 (861) 205-14-35-(доб.890)

    Красноярский край +7 (391) 989-13-30-(доб.271)

    Волгоградская обл +7 (844) 229-70-75-(доб.340)

    Воронежская обл +7 (473) 212-02-31-(доб.113)

    Ленинградская обл, г Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-07-(доб.975)

    Московская обл, г Москва +7 (499) 653-60-72-(доб.500)

    Нижегородская обл +7 (831) 260-16-14-(доб.736)

    Новосибирская обл +7 (383) 383-50-54-(доб.940)

    Свердловская обл +7 (343) 243-58-42-(доб.786)

    Ульяновская обл +7 (842) 250-53-51-(доб.486)


    С Уважением к Вам Администрация Проекта www.vzacone.netdo.ru

    [email protected] (Юридическая Служба поддержки клиентов по приёму жалоб и предложений.)

    В отношении тарифов на коммунальные услуги отмечаются тенденции к увеличению. В РФ этот процесс происходит регулярно. Это касается оплаты водоснабжения, газа, отопления и электроэнергии.

    Позиция в законодательстве

    В 2019 году в законодательстве появилось понятие – «неотключаемые потребители». Это ресурсы, подачу которых ни в коем случае нельзя приостанавливать. Остальные потребители должны помнить об ответственности за самовольное подключение к таким сетям (нефте- и газопроводам).

    Привлечение к ответственности за самовольное подключение:

    Физические лица штраф от 10 000 до 15 000 рублей
    Должностные лица штраф 30 000 –80 000 рублей
    Юридические лица штраф 100 000 –200 000 рублей

    Также могут привлекаться к административной ответственности за нарушение режима потребления ресурсов и порядка оплаты. В случае самостоятельного незаконного восстановления подачи должностные лица будут дисквалифицированы на 2–3 года и заплатят штраф 10 000 –100 000 рублей. Сама организация будет привлечена к штрафу в размере 100 000 – 200 000 рублей.

    Как узнать свою задолженность

    Собственник жилого помещения важно периодически проверять состояние своего лицевого счета.

    Для этого используется следующие способы:

    — выяснить задолженность можно в управляющей компании,

    — после регистрации узнать сумму долга можно на портале Госуслуги или официальном сайте управляющей компании. Для этого необходимо ввести персональные данные, номер лицевого счета. Также сервисы позволяют задолженность погасить онлайн, распечатать квитанцию и направить показания счетчиков. Данный способ является самым оптимальным, если гражданин проживает в крупном городе, где добраться до управляющей компании не всегда легко,

    — узнать интересующую информацию можно, позвонив по номеру, указанному на квитанции,

    — при наличии предыдущей квитанции данные могут быть сообщены кассиром банка. Также сведения можно ввести в банкомате/терминале оплаты, после чего высветится необходимая сумма.

    Читайте также статью ⇒ Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету?

    Обязательства по жилищно-коммунальным услугам

    Жилищным кодексом РФ регулируются вопросы, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность всех граждан, вносить в определенный срок средства на содержание жилья и за использование ресурсов.

    Жилищный кодекс РФ помогает граждан дисциплинировать в данной области. В связи с этим применяются жесткие меры воздействия за просрочки/неполные оплаты.

    Строгость санкций обусловлена ростом задолженности по коммунальным платежам.

    При образовании просрочки, управляющая компания имеет право на применение различных мер воздействия на нарушителя:

    — начисление пени — самый распространенный способ. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты,

    — при длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса/полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двух дней,

    — управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предлагается предварительно возможность добровольного погашения. Если же собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности,

    — арендаторов муниципального/государственного жилья могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.

    Читайте также статью ⇒ Выписка из лицевого счета квартиросъемщика, образец заполнения.

    Чем по факту грозит долг по квартплате в 2019 году

    Кроме начисления пени за просроченные платежи, возможны и другие серьезные последствия. Основная ответственность лежит на собственнике жилого помещения, он должен своевременно вносить средства для оплаты. В случае появления нарушений, ему делают предупреждение. При отсутствии результата для взыскания задолженности управляющая компания обращается в суд. Иски обычно удовлетворяются. После этого собственник должен компенсировать судебные издержки и оплатить полностью долг и пеню.

    В случае аренды государственного/муниципального жилья должен быть заключен договор социального найма. В этом случае ответственность возлагается на съемщика. Он должен вносить оплату за использование газа, воды и электроэнергии. Если нормы закона не будут соблюдаться, возможно его выселение из жилого помещения.

    Жильцам взамен должны предоставить новую квартиру. При дальнейшем нарушении и повторном выселении новая квартира не предоставляется.

    Принудительное взыскание

    Судебные приставы могут принудительно взыскать задолженность у нескольких категорий населения.

    Среди них выделяют:

    — работающие граждане — документ направляется по месту работы,

    — пенсионеры — взыскивается часть пенсии или других доходов,

    — инвалиды — взыскание из пенсии при наличии дееспособности.

    Из дохода ежемесячно может удерживаться не более половины суммы.

    Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия:

    — арест имущества, денежных средств, ценных бумаг, счетов в банке,

    — реализация арестованного на торгах,

    — ограничение выезда с территории страны,

    — невозможность проведения с имуществом регистрационных действий.

    Начисление пени

    С общей суммы задолженности начисляется пеня. Сумма пени определяется в соответствии со ставкой рефинансирования. Для юридических лиц сумма неустойки устанавливается в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. Для физических лиц пени за неоплату услуг ЖКХ в течение первого месяца просрочки начисляться не будут. С 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки.

    Ставка рефинансирования меняется постоянно. При ее увеличении возрастает сумма пени.

    Уважительные причины долга за коммунальные услуги:

    — человек находится в бедственном материальном положении при том, что работает,

    — нет возможности найти работу,

    — серьезная болезнь/инвалидность,

    — наличие иждивенцев, детей, недееспособных лиц.

    Такие должники требуют индивидуального подхода от управляющих компаний и организаций, поставляющих услуги. Эти причины учитываются судом как смягчающие.

    Как избежать суда и санкций при задолженности

    Нередко управляющие компании проявляют халатность к работе, тем самым, приписывая долги, которых нет или ошибаясь в значениях, причем почти всегда в минус плательщику. Поэтому должнику необходимо добиться правильного расчета и внесения данных сумм в свою платежку. В некоторых случаях организации обязаны пойти на соглашение и составить индивидуальный график платежей. Это становится реальным, если при сравнении тарифов за текущий и прошлый месяца разница составит от 25 %, т.е., если в текущем произошло повышение на треть относительно прошлого месяца, то организация обязана предоставить своеобразный годовой кредит. Должник должен понимать, что придется выплачивать и некоторый процент за такой график рассрочки. Должников на сегодняшний день не мало, часть из них действительно достойны наказания, другие просто находятся в жестких условиях выживания. Обслуживающие организации не склонны проводить такие разделения и ко всем относятся одинаково. Однако, законодательство РФ старательно оберегает от такого обращения с гражданами.

    Читайте также статью ⇒ Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

    Поэтому необходимо знать действующие законы, которые могут помочь в защите себя и квартиры.

    чем грозит задолженность по квартплате?

    существенное значение при этом имеет, находится ли жилплощадь, по которой выявлена задолженность, в частной, ведомственной или муниципальной собственности.

    что грозит при задолженности за муниципальное жильё?

    кстати, законодательство содержит лазейку для нерадивых плательщиков.

    если в течение шести месяцев был совершён хотя бы один платёж, то отсчёт срока долга начинается заново от даты платежа.

    последним шагом станет выселение неплательщика из квартиры или дома, в которых он проживает, за долги.

    что грозит при задолженности по квартплате за квартиру, находящуюся в собственности?

    src=» «=»» alt=»Какой долг по квартплате считается критичным»>

    Чем грозит долг по квартплате?

    Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

    2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

    невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

    детали можно узнать здесь:

    Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г.

    «О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи

    с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги

    Чем РЕАЛЬНО грозит задолженность по квартплате?

    Рядом с нами живет очень неблагополучная семья, находящаяся в вечном пьяном угаре.

    Их задолженность по кварплате превысила 150 т.руб , т.е не платят они наверно уже год точно.

    Кто в этом разбирается, подскажите, РЕАЛЬНО им что-то грозит? (Если что, детей у них нет)

    А то я не могу понять, в чем смысл тогда платить за квартиру, если за нее можно не платить и тебе за это ничего не будет.

    и к нам загляните.

    У нас такой же сосед.

    А зачем им платить если весь подъезд за них платит по 100 — 150 рублей с каждой квартиры?

    И ам незаметно и им удобно

    глупая.

    из неприватизированной квартиры выселят с детьми в какой-нибудь бывшее общежитие. сколько уже показывали по телевизору

    глупая.

    из неприватизированной квартиры выселят с детьми в какой-нибудь бывшее общежитие. сколько уже показывали по телевизору

    По телевизору еще Дарта Вейдера и джедаев, бывает, показывают, борьбу с коррупцией и прочие фантастические сюжеты.

    7 ага умная такая.

    выселят. вот почему у этой страны нет будущего.

    Чем грозит неуплата за ЖКХ

    В КАКИХ СЛУЧАЯХ ЗАКОН НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ? Отвечает адвокат Светлана Жмурко.

    В этом случае плата за услугу пересчитывается, исходя из показаний прибора учета, которые сняли проверяющие.

    Важно, что заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.

    Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, пересчитывает плату за них, исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя.

    День отъезда и день возвращения домой не учитываются.

    Задолженность не может быть взыскана с несовершеннолетних и лиц, признанных недееспособными, поскольку обязанность по оплате платежей ЖКХ за них должны выполнять законные представители и опекуны.

    Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году

    Процедура проводится в несколько этапов:

    1. составления искового заявления;
    2. предупреждение гражданина в письменном виде;
    3. выделение недели на добровольное выселение или проведение процедуры в принудительном порядке.

    Из приватизированной квартиры человека выселить не могут.

    Возможен арест имущества, его опись и последующая реализация на торгах.

    При проживании в муниципальном жилье выселение применяется при неоплате в течение шести месяцев.

    Причина невнесения средств должна быть неуважительной. Гражданину предоставляется новое помещение для проживания. Выселить из общежития могут по аналогичному принципу.

    Возможные последствия задолженности по квартплате в 2019 году

    Если наниматель социального жилья в течение полугода ни разу не осуществлял оплату услуг жкх, его могут выселить из предоставляемого помещения. Поэтому знать размер своей задолженности и чем это грозит — первый шаг к исправлению критической ситуации. Узнать имеется ли у вас долг по жкх и его сумму можно следующими способами: Мнение, что за неуплату коммунальных услуг собственнику или нанимателю жилья ничего не грозит, в корне неверно.

    bupum.ru
    Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году
    Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: